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8月7日，京东发布第二季度财报同时宣布，将以7亿美元交易价格入股永辉超市，这也是京东首次重投线下超市，其投资规模也是上市以来的最大手笔。交易完成后，京东将持有永辉超市10%股份。而财报显示，京东保持了高增长但依然亏损的态势，单季交易额首破千亿元，同增82%，增速为行业的两倍；与此同时，净亏损5.1亿元，较去年同期的5.8亿元亏损略有收窄。
关键词：京东 7亿美元 入股永辉超市 二季度净亏损5.1亿元
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8月1日，齐齐哈尔万达广场开业。这是万达集团在全国开业的第118座万达广场，也是其在黑龙江布局的第四座万达广场。广场总建筑面积约55.35万平方米，其中购物中心面积近46万平方米，入驻品牌包括永辉超市、必胜客、万达影城、大玩家等134个品牌，其中有40%的品牌为首次进驻鹤城。
关键词：齐齐哈尔 万达广场 开业 46万平方米 |
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8月6日，周大福企业有限公司对外宣布投得深圳前海（香港）全球商品购物中心项目的发展权及10年经营权。前海（香港）全球商品购物中心位于深圳市前海前湾一路北侧，总楼面面积约1.9万平方米，建筑工程将分两期进行，均设有以港资品牌为主的线上线下零售服务及多元化餐饮休闲娱乐设施。项目拟于2015年12月实现不低于3,000平方米的对外开放。
关键词：周大福 竞得前海全球商品购物中心发展权及经营权 |
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8月8日，沈阳一方广场正式开业。项目位于城市中心两大主交通动脉--青年大街、文化路交汇处，地铁2号线通达商场，总建面达10万平方米。入驻品牌包括家乐福超市、横店影院、77国际健身俱乐部等主力店，此外也吸引了NEWLOOK、爱政书店、云龙咏春堂、MOMO桌球、魔幻乐园等品牌进驻。
关键词：沈阳 一方广场开业 10万平方米 |
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陕西渭南万达广场于8月7日正式开业。项目位于高新区新区东路与东兴街交汇处，万达集团在渭南打造的首座集购物中心、酒店、公寓、商业街、写字楼等多种物业为一体大型城市综合体。其中，购物中心面积达12.5万平方米。万达影院、大玩家超乐场、万达宝贝王、华润万家、孩子王、热风等300多个品牌已经进驻，其中近三成品牌首次进入渭南市场。
关键词：陕西渭南 万达广场 开业 12.5万平方米 |
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8月9日，经过近一个星期试业之后，由广州地铁地产打造的金融城广场于佛山正式开业。其商业总建面超过8万平方米，定位为一站式家庭时尚新生活空间，汇聚了天河城百货、环游嘉年华、稻香、FACTORFOCO四大主力店。其中，天河城百货属于奥特莱斯类型，经营面积达三万平方米，是天河城百货在佛山地区的首家门店，以经营国内外知名品牌折扣商品为主。
关键词：佛山 金融城广场 开业 天河城百货首进佛山 |
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国土部8月6日下发通知要求，各地在今年下半年要实现不动产登记信息管理平台上线试运行，明年则要基本完成各级不动产登记数据整合建库，2017年基本建成覆盖全国的不动产登记信息平台。信息平台将搭建在国土部统一建设的“国土资源云”上。据介绍，该平台将向公安、财政、税务等部门提供信息共享交换服务。
关键词：国土部 要求今年下半年各地实现不动产登记信息管理平台上线 |
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在今年上半年砍掉旗下低价位副线品牌Kate Spade Saturday和男装品牌Jack Spade，并经历了2015年首财季不甚理想的业绩后，美国轻奢品牌Kate Spade今年第二财季的利润已从去年同期转亏为盈。其本季度净利润达850万美元，而去年同期净亏损440万美元;净营业额增长5.7%，达2.811亿美元。直销店面营业额增长10%，除去电商的情况下增长12%。
关键词：Kate Spade砍掉副线品牌 扭亏为盈 净利润达850万美元 |
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开云集团发布了上半年业绩报告，大大超出了市场预期。2015年上半年销售收入55.13亿欧元，同比增长17%。旗下品牌Gucci走出了连续多个季度下滑的阴霾，上半年销售额为18.74亿欧元，同比增长11.8%。其中第二季度销售额为10.05亿欧元，增长4.6%，而一季度，Gucci还处于8%的跌幅状态中。优异表现主要受惠于两方面：一是中国境外游客在日本和欧洲的需求强劲，二是中国本土市场对Gucci前任设计师系列产品进行的大折扣促销清货。
关键词：开云集团上半年业绩同比增长 17% Gucci受惠中国市场业绩止跌 |
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麦德龙宣布其广东江门新会店即将终止营业，将于9月撤离江门新会商场。麦德龙江门新会商场是2013年8月7日正式开门营业，到目前还不到两年时间。而在今年的5月份，麦德龙广东佛山南海店也宣布结业,也就是说，今年以来，麦德龙广东门店连续关闭两家。
关键词：麦德龙江门店宣布关店 今年来广东连关两店 |
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广州CBD珠江新城的地标建筑国际金融中心，其管理人广州市越秀房托资产管理有限公司越秀房托在2015年中期业绩发布会上透露，位于国金中心裙楼的广州友谊百货面积将缩减。广州友谊近两年为应对利润下滑连续采取了多次缩减门店面积的措施。位于天河正佳广场的店面在去年5月缩减一半面积，而佛山店则在同年年底“内部调整，暂停营业”。
关键词：广州友谊百货国金店缩减面积 |
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博柏利(Burberry)美妆零售店(Beauty Box)将于本月落户香港、上海，将品牌美妆及零售概念首次中国，开设该概念的全球第三、第四间门店。Burberry Beauty Box上海门店位于上海港汇恒隆广场，将是品牌首次在一家店内提供Burberry全系列美妆和香水产品，并开设礼品区。
关键词：Burberry美妆零售店 落户上海港汇恒隆广场 |
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8月5日，上海公开出让长宁区商业用地，土地面积仅1658平方米，容积率1.8。据了解，这也是上海近五年来最小的经营性用地。最终，地块被大连福万房地产开发有限公司以总价1.22亿元竞得，折合楼板价4.09万元/平方米，溢价率61.95%。
关键词：大连福万竞得上海最小经营性用地 1.22亿元 |
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8月5日，成都市国土局以挂牌方式出让5宗地，最终该5宗地均以底价成交，成交总价为6.07亿元，其中蓝光地产1.67亿元竞得都江堰市两商业用地。该两宗地位于都江堰市玉堂镇三台社区、白玉社区，两宗地的用地面积分别为13.41万平方米和3.19万平方米，成交楼面价各为2512.49元/平方米、2009.99元/平方米。
关键词：蓝光地产竞得都江堰两宗商业用地 |
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8月7日，太古地产有限公司公布了2015年第二季度的营运数据。内地零售物业方面，三里屯太古里、太古汇购物商场及颐堤港购物商场的出租率分别为95%、99%及94%，零售销售额分别升6.5%、20.7%及36.1%。
关键词：太古地产 内地零售物业出租率均超过94% |
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8月9日，中国平安、碧桂园、华谊兄弟、海昌集团等多家企业高层于北京正式启动跨界资源整合平台——“平安文旅荟”。碧桂园此次将联手中国平安和华谊兄弟一起进军文化旅游综合体，构建“平台+业态+产品+网络”的立体化商业模式，并重点开发“城市中心文旅综合体”和“城市周边文化旅游城”两种业态。
关键词：碧桂园联手平安、华谊拓展文化旅游综合体 |
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8月9日，盈石篮球队受邀参加“金隅地产经营杯”篮球友谊赛。盈石篮球队员充分发挥团队协作精神，在呈现一场精彩纷呈比赛的同时，也促进了行业间彼此的交流。
关键词：北京盈石篮球队 “金隅地产经营杯”篮球友谊赛 |
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8月9日，上海悦达889广场迎来了一场别开生面的运动会——亚洲宠物展之狗狗运动会海选。与889往届宠物运动会不同，人宠并肩作战成为本次运动会的一大亮点，吸引了不少主人带着爱宠前来一战。
关键词：上海悦达889广场 亚洲宠物展之狗狗运动会
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8月8日，“风流镇火锅”于南京天印小时代正式开业。风流镇火锅内的经典火锅油色红亮晶莹，汤味麻辣鲜美，是由专门的重庆师傅调制而成。店堂用餐环境优雅，装修充满时尚气息，加之服务员热情好客，服务更是可以媲美海底捞。开业期间，店内更有指定啤酒和饮料畅饮、冰淇凌任意吃活动。
关键词：南京天印小时代 “风流镇火锅”正式开业
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8月8日，由盈石中国全程投资运营、柏盈商业设计全程设计监造的重庆Kmall小时代项目西南最大迪卡侬已正式开业纳客，成为全世界首个将迪卡侬旗舰店引入地下二层的购物中心。
关键词：重庆Kmall小时代 西南最大迪卡侬开业 |
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8月8日，盈石长沙 I CITY美好生活中心“送清凉，传递爱”关爱环卫工人活动正式开启。盈石同事们为湘春路、蔡锷路、芙蓉路及湘雅路等七个主要路段的环卫工人送上“心意清凉包”，为他们在炎炎夏日中送去一份关爱及问候。
关键词：长沙 I CITY美好生活中心 “送清凉，传递爱” 关爱环卫工人活动 |
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8月5日，盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平女士受邀为上海悦达地产管理层和盈石商业资产投资机构进行培训，并分享了盈石集团研究中心研究成果《2015年中国商业地产趋势研究》。
关键词：盈石集团研究中心 悦达地产 盈石商业资产投资机构 中国商业地产趋势研究 |
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盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。
盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。 |
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盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点，建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。 |
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张平 Sunny Zhang
皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center
皇家特许测量师学会中国商业地产专业委员会主席
Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T：+(86 10) 6538 8860-268
E： sunny.zhang@INSITEasset.com |
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