盈石新闻简讯(第8期) 盈石新闻简讯
 
 
03月02日  2015年第8期
 


中国商务部2月25日公布数据显示,今年春节黄金周期间,全国零售和餐饮企业实现销售额约6780亿元,增速同比降2.3个百分点至11%。传统年货、服装、金银珠宝、数码信息产品等商品销售呈现较快增长,高档烟酒、礼盒销售遇冷。

关键词: 春节黄金周 零售餐饮销售额增速同比下降


浙江丽水首个商业综合体丽水——万地广场2月20日正式开业。项目总占地170亩,总建筑面积约50万平方米。中心位置的商业广场建筑面积达23万平方米,融合百货、商业街、超市等多种业态,其中超市面积达2.5万平方米,IMAX影城面积超过8000平方米。

关键词: 浙江丽水 首个商业综合体开业 23万平方米


国内首家电影主题商业综合体——恒星世界购物中心2月9日于天津开业。购物中心集合了众多品牌以及特色美食,也囊括了星宝乐园儿童游艺、精灵谷儿童乐园、昊朗健身房、麦乐星KTV、恒星玩家游艺城等休闲项目。其中,UME影城更是首次进驻天津。

关键词: 天津 首家电影主题购物中心 开业


继2月12日天津劝业场西南角店贴出闭店告示后,天津小白楼亨泰中心(原凯旋门)也于2月17日宣布停业消息。一个月内,天津 4家商场宣布关闭,除上述两家外,还包括天津远东百货以及天津百盛。

关键词:天津 一个月内4家商场关闭




中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%。这是自去年11月21日中国央行时隔两年首度降息后,在三个月内第二次降息。

关键词: 央行降息 三个月内两次降息


农业部农村经济体制与经营管理司司长张红宇27日表示,在去年进行3个整省和27个整县试点的基础上,中央今年将再选择9个省区开展土地确权登记颁证的整省试点工作,当中包括湖南、湖北、江西、江苏、甘肃、宁夏、吉林、河南、贵州共9省区。截至去年底,中央安排及地方自行推进的全国开展土地承包经营权确权登记颁证试点县数已达1988个,涉及3.3亿亩承包耕地。

关键词: 土地确权登记试点扩容 9省份入选


2月25日,全国人大常委会授权国务院在北京市大兴区、广东佛山南海区等33个试点县(市、区)行政区划暂时停止关于集体建设用地使用权不得出让等的规定,明确在符合规划、用途管制和依法取得的前提下,允许存量农村集体经营性建设用地使用权出让、租赁、入股,实行与国有建设用地使用权同等入市、同权同价。

关键词:允许存量农村集体经营性建设用地入市 33个试点


2月27日,广东省国土资源厅不动产登记局正式挂牌,广东不动产登记工作全面启动。3月1日起,全国不动产将进行统一登记。并要求不动产机构应当按照“不变不换”的原则,各地不得强制要求当事人更换不动产权证书和登记证明,不得增加企业和群众负担。目前国土资源部已确定全国15个试点城市,但深圳市规划国土委表示,深圳并不在首批15个试点城市之中。

关键词:广东不动产登记局挂牌 全国15个试点城市 深圳不在列


2月25日,成都武侯区武侯新城核心区概念性规划出炉。武侯新城将打造三级中心即区级综合服务中心、居住区中心、居住组团中心,完善现代商业商务功能区、新兴房地产业功能区、创意休闲文化体验功能区三大功能区。此外,武侯新城将打造一条成都的特色商业街区。

关键词:成都武侯新城核心区规划出炉 打造特色商业街区




2月28日,中国大陆地区第17家苹果官方零售店,也是东北地区首家苹果零售店店开业迎客。店铺位于沈阳市大东区的中街大悦城,是国内首家引入屋顶融雪系统和电子地暖系统的官方零售店。

关键词: 苹果中国第17家零售店开业 沈阳


2月27日,卜蜂莲花有限公司刊发2014年的业绩公告。期内,集团录得公司股东应占亏损净额为5840万元,2013年则亏损9680万元,亏损改善主要由于毛利率增加及严格支出管理抵销其他收入净额下降的影响。2014年,卜蜂莲花营业额109.12亿元,同比增长0.3%,共开设四家新店,均位于广东省。四家新店总销售面积约为2.74万平方米及位于三四线城市,如梅州、普宁及湛江。

关键词: 卜蜂莲花2014年亏损缩窄 2014年新开四店 均位于三四线城市


Prada集团最新2014年财务报告,截至2015年1月31日,2014财年集团总收入35.52亿欧元,较上年同期下跌1%,是Prada集团近年来首次出现业绩下跌。而中国所在的亚太区跌幅达到5%,按固定汇率计算更达7%。报告中将亚太区跌幅解释为中国港澳重要市场受政治因素影响,而中国内地市场则因中国新年影响了集团1月的销售。

关键词: Prada首次出现年度业绩下滑 亚太区跌幅按固定汇率下跌7%


Esprit母公司思捷环球刷新最差业绩下限。最新发布的中期财报显示,营业额按年下跌16.3%至107.16亿港元,净利润从上财年同期的9500万港元下跌到4700万港元,跌幅为50.5%,销售店铺从963家减少到907家。中国地区总营业额同比减少21.6%,其中零售营业额下降10.2%,批发营业额下降51.5%。

关键词:Esprit业绩创新低 净利润下降超过50% 中国区营业额同比下降21.6%


Bossini堡狮龙半年财报显示,截止2014年12月31日上半财年,集团香港及澳门市场零售营业额创历史新高,同店销售增幅5%;而中国大陆市场营业利润扭亏,同店销售亦有2%的增幅;台湾市场亏损缩窄,同店销售额增长8%。继持续削减中国内地市场店铺数目后,内地市场共有214间店铺,其中直接管理店铺为127间。

关键词: Bossini堡狮龙 港澳市场营业额创新高 大陆利润扭亏




2月26日,海尔地产斥资以底价12.48亿元拿下一宗地,这是海尔首次在武汉拿地进军地产业,规划建设商业、产权住宅、公寓、写字楼、体验店等多种业态形式,拟打造武汉海尔智慧城。该地块位于武汉市硚口区,用地性质为住宅商服用地。地块规划总用地面积约9万平方米,最大建筑面积为33.7万平方米,楼面价4288元/平方米。

关键词: 海尔首次武汉拿地 总价12.48亿 打造武汉海尔智慧城


2月26日,大连万达商业地产股份有限公司以底价23.49亿元,竞得江苏无锡滨湖区共计5宗地块,土地总面积100.11万平方米,建筑面积149.45万平方米。5宗地块中,3宗为商业办公用地,2宗为住宅用地。无锡万达城此前已在该板块分两次拍下了7幅地块,总面积达到92万平方米。市场消息称,万达将在无锡打造集文化旅游、商业、酒店等为一体的功能型万达城项目,其中文化项目包括大型舞台秀、电影乐园和电影城。

关键词: 万达竞得无锡5宗地 23.49亿 打造无锡万达城


恒大地产集团有限公司与新传媒集团控股有限公司发联合公告宣布,恒大已于2月27日完成收购新传媒6.48亿股股份,总代价约9.5亿港元。此外,为了在收购完成后更好地反映新的商业策略,恒大拟将新传媒更名为恒大健康产业有限公司, 更名为“健康产业集团”更加预示着恒大将发力整形业,至少是健康产业。

关键词: 恒大收购新传媒集团 9.5亿港元 改名恒大健康产业


2月27日,越秀地产股份有限公司公布2014年全年业绩。数据显示,2014年该集团实现营业收入约为157.02亿元,同比上升10.5%。毛利率约为26.4%,同比减少2.5个百分点。展望2015年,越秀地产还将按照“回归一二线城市”的拓展战略导向,物色价格合理的优质土地,进一步扩大发展规模。

关键词: 越秀地产 2014年营业收入上升10%




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3月1日,重庆观音桥步行街融恒•STAGE盈嘉中心将给你一个特别的元宵灯谜会。猜中灯谜的小伙伴们,STAGE盈嘉中心将有各种别致有趣的小礼品送给你。此外,如果你在商场内任意消费,还有可能得到周杰伦演唱会门票和卡西欧自拍神器哦。活动将持续至3月5日。

关键词: STAGE盈嘉中心 元宵灯谜会

 

羊年喜洋洋,新春采青舞狮一向是上海悦达889广场和芳汇广场初五迎财神的重头戏。祥和福气的玲珑狮不但把喜气与财气带到商场的每家租户,同样也把这份福气送给了每位来到889/芳汇的顾客们,祝福大家羊年大吉,“羊”眉吐气,“羊羊”得意!

关键词:悦达889广场 芳汇广场 新春采青舞狮

 

2月16日,上海悦达889广场和芳汇广场一年一度的积分换礼活动正式启动,储值卡、现金劵、炫酷实物礼惊喜不断,活动将持续至3月15日。

关键词: 悦达889广场 芳汇广场 年度积分换礼

 

虽然春节假期结束,但北京0公里北京前门大街的暖冬祝福仍旧延续——来自前门大街的各色人群将自此带给您温暖的祝福。

关键词:前门大街 北京0公里 暖冬祝福

 

近日,日本资深奢侈品鉴定专家高桥范明先生莅临武汉花园道中古名店。期间,中古名店提供免费的鉴定服务并全面展开寄售活动,消费者可将家中闲置的物品拿至店内寄售。与此同时,大量新品持续上新。

关键词: 武汉花园道 中古名店 名家鉴定

 

 

盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专 业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运 作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以 专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广 阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
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英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

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