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12月21日，天津宝龙城市广场正式开业。该项目位于天津市滨海新区于家堡高铁站旁，建筑面积超过8万平方米。据悉，天津宝龙国际中心为天津市滨海新区中心商务区首个正式投入运营的大型商业综合体项目，天津中心商务区开始由最初的建设期逐步转向运营期。
关键词： 天津宝龙城市广场 开业 天津滨海新区于家堡 |
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12月20日，由华润置地和新鸿基联手打造的无锡万象城正式开业。该项目位于无锡金城路北侧，西临大剧院，东侧隔五湖大道为湿地公园，北临蠡湖，总建筑面积24万平方米。据介绍，无锡万象城已经引进国际轻奢品牌、国际设计师品牌、时尚潮牌集合店、运动集合店、化妆品集合店、儿童集合店、真冰场、五星级影院等。
关键词： 无锡万象城 开业 总建面24万平 |
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12月19日，荟聚购物中心在北京大兴区西红门正式开业。这是瑞典英特宜家购物中心集团在北京的首家超区域型购物中心，投资55亿元，建筑面积约30万平方米，其中商业租赁建筑面积20.7万平方米，车位总计约7000个。
关键词： 荟聚购物中心 开业 北京大兴区西红门 英特宜家 |
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12月19日，上海虹桥南丰城正式开业。该项目由香港南丰集团通过股权收购获得的虹桥上海城项目更名而来，并由前身的一期和三期项目合并打造而成，商业总面积达到近11万平方米。南丰城在引入餐饮时为了与周边竞争者差异化发展，选择了更多引入西餐品牌。
关键词： 上海 开业 虹桥南丰城 |
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12月19日，亚洲零售巨头永旺旗下的永旺梦乐城武汉金银潭店开业。总建筑面积约17.7万平方米，以永旺综合百货超市主力店，在日本商品品牌上展现优势。店内设饮食集合地，并引进儿童主题乐园。这是永旺在武汉的首店。据悉，2016年内，永旺在汉开店计划共有5家，有两家正在施工中，另两家正在选址阶段。
关键词： 永旺梦乐城武汉金银潭店 开业 |
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12月18日，东莞市人民政府与菜鸟网络科技有限公司、北京银泰置地商业有限公司签署投资合作框架协议。据此，菜鸟网络及银泰置地计划在东莞投资中国智能骨干网节点项目、华南区域O2O体验式购物中心项目，用于建设起一张可支撑10万亿在线零售总额的开放物流网。
关键词： 菜鸟网络 东莞 O2O体验式购物中心 |
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12月19日，据广州市规划局消息显示，《广州历史文化名城保护规划》获得批准。此次公布的文化遗产包括26片历史文化街区、40条骑楼保护区、77个非物质文化遗产等，涉及广州市域历史文化遗产的保护、历史城区的保护、历史文化名镇名村及传统村落的保护、历史文化街区及历史风貌区的保护、不可移动文物及历史建筑的保护，以及非物质文化遗产的保护。
关键词： 广州历史文化名城保护规划 获批 |
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国务院近日已下发《不动产登记暂行条例》至中央各部委及相关部门。根据《条例》，未来我国不动产登记将实现多层次信息共享，其中国土部将牵头建立不动产登记信息管理平台，以确保国家、省、市、县四级登记信息实时共享。《条例》将于2015年3月1日起正式施行。
关键词： 国务院 不动产登记暂行条例 新增信息共享条例 |
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12月16日，广州市法制办发布《广州市天河中央商务区管理办法(草案征求意见稿)》。提出天河中央商务区规划定位，应当依托珠三角地区，建成现代服务业的集聚区、广州总部基地、区域金融中心核心区、国际商贸中心核心区和现代都市文化核心区，服务广州、服务粤港澳地区、辐射全国、面向世界的高端商务中心。此外，办法提出天河中央商务区优先保障产业发展用地，可以采取设立竞买条件、带规划方案出让等方式公开出让。
关键词： 广州 天河中央商务区 提出规划定位 优先保障产业发展用地 |
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12月16日，四川省人大新闻发布会公布，明年起正式实施《四川省国有土地上房屋征收与补偿条例》。条例最新明确，旧城区改建启动房屋征收，须总户数过三分之二的房屋所有权人同意评估；投票确定房地产价格评估机构的，应当有三分之二以上的被征收人参加补偿；被征收人选择房屋产权调换的，原址返迁时房屋补偿面积不得小于原居住面积。
关键词： 四川 征地新政 旧改 需2/3房屋所有权人同意 |
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12月15日,国家发展改革委下发《关于北京新机场工程可行性研究报告的批复》,同意建设北京新机场。新机场工程将按2025年旅客吞吐量7200万人次、货邮吞吐量200万吨、飞机起降量62万架次的目标设计,建设工期为5年。专家表示,新机场建成后或成为仅次于首都机场的国内第二大机场。
关键词： 北京新机场获批 总投资近800亿 2019年投入使用 |
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上海首家宜家咖啡馆OASIS
CAFÉ12月18日开业。这个瑞典家居品牌此次把独立咖啡馆搬进仓库。这家咖啡馆位于上海沪太路1818号宜家宝山商场二楼，馆层高10米、占地面积600平米。宜家还把充满瑞典风情的茶歇（FIKA）文化穿插在了卖场的各个样板间之中，同时IKEA
OASIS CAFÉ 推出餐具自选定制服务。
关键词： 宜家咖啡馆OASIS CAFÉ 仓库 茶歇 餐具自选定制 上海宝山商场 |
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12月17日，华中地区首家山姆会员商店在武汉正式开业，同时也成为在中国开设的第11家山姆会员商店。武汉山姆会员商店位于硚口区解放大道南国西汇生活广场二期。商场面积2.3万平方米，经营生鲜食品、干货、家电、家居、服装等国内外品牌商品，其中，进口商品比例超过30%。
关键词： 武汉首家山姆会员商店 开业 |
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12月17日，呷哺呷哺于香港正式挂牌上市，首次挂牌开市报4.7元，与招股价持平。于挂牌现场，呷哺呷哺主席贺光启表示，但未来很长一段时间内，呷哺呷哺还不会走到香港市场，只会利用香港资本筹资去国内发展，而这主要是在长江以北开店，力争在2018年之前将店面拓展至1000家。
关键词： 呷哺呷哺 香港上市 2018年之前店面拓展至1000家 |
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12月16日，星巴克在西南及华中区旗舰店在成都远洋太古里正式揭幕，这家店为一幢 3
层小楼，融入了休闲酒吧的特色，引入了星巴克臻选（Reserve）。这是星巴克第 8 家臻选门店和成都的第 61
家店。同时伴随着远洋太古里的开业，无印良品的世界旗舰店、Hollister成都首店等也纷纷开幕。
关键词： 星巴克 西南及华中区旗舰店 揭幕 成都远洋太古里 |
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12月21日，中晟达集团与粤商国际在深圳达成战略合作协议，并购武汉市的上海商城项目一期。该项目位于武汉市核心地段，面临主干大道，与地铁无缝衔接，紧邻天下第一街“汉正街”商圈，属于武汉市重点规划更新改造文化旅游商务片区。
关键词： 中晟达集团 并购 武汉上海商城项目一期 |
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复星国际有限公司12月19日发布公告，就收购法国度假村运营商Club
Mediterranee一事，其共同发起人决定优化收购目标股份及OCEANEs的要约条款，将每股目标股份的要约价由23.50欧元增加至24.60欧元及将每份OCEANE的要约价由24.82欧元增加至25.98欧元。上述提价已经是郭广昌自2013年5月提出收购Club
Med以来，投资者要求Club Med考虑的第七个收购报价。
关键词： 复星 Club Med 收购再提价 |
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12月18日，融创中国与绿城中国于当天傍晚签署协议，终止今年5月22日签署的收购协议。融创中国收购绿城中国股权事宜将就此终止。花旗下调对绿城中国控股有限公司的投资评级，由原来“中性”降至“沽售”。花旗不认为绿城的前景会因变得明朗。而有关股权结构和管理团队的不明朗因素，仍将妨碍绿城的发展战略。
关键词： 融绿交易中止 宋卫平回归绿城 花旗下调绿城投资评级 |
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盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。
盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。 |
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盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点，建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。 |
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张 平 Sunny Zhang
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