2014年07月21日  第28期
 


7月18日,银川西夏万达广场正式开门迎客。西夏万达广场总用地面积约12公顷,总建筑面积逾62万平方米,其中商业部分总面积20万平方米,含14万平方米购物中心,及6万平方米室外步行街与裙楼商铺,项目总投资为60亿元。在西夏万达600多个加盟商家中,70%的品牌是第一次登陆银川。优衣库、鞋万库、阿吉豆、H&M等品牌入驻。

关键词: 银川 西夏万达广场 正式开业


7月16日,国土资源部发布2014年第二季度全国主要城市地价监测报告显示,本季度全国综合地价水平保持温和上涨态势,环比增速进一步放缓,同比增速在连续6个季度上涨后首现微降。本季度全国主要监测城市地价总体水平为3458元/平方米,全国商服、住宅地价环比增速放缓,工业地价环比增速由升转降。

关键词: 2014年二季度 全国主要城市地价监测 增速放缓


7月15日,杭州首家也是全球第119家万丽酒店正式落户欧美金融城(EFC)。当天双方在EFC西溪展示中心正式签约。万丽酒店是世界知名酒店万豪集团旗下定位年轻、时尚、个性化的五星级酒店,所到之处,无论是在纽约、伦敦、还是在北京、上海,其酒店选址无不是占据了城市核心地段。

关键词: 万丽酒店 杭州欧美金融城 正式落户


7月14日,北京首场土地拍卖会举行,两幅地块均以低溢价率成交,未能达到合理土地上限价格,土地市场出现颓势。两宗地分别位于昌平区沙河镇北沙河北侧和顺义新城第21街区,分别由北科建和鲁能集团旗下子公司购买。土地性质均为居住用地,保障房建设单价标准均为1万元/平方米,溢价率分别为5.9%和13.6%。

关键词: 土地拍卖 低溢价率 未及土地上限价格 颓势


距离望京店闭店不足两月时间,伊藤洋华堂又宣布将关闭位于北京北苑地区的一家华堂商场门店。而与望京店不同,北苑店合同还未到期,就被母公司“断臂”止损。从7月15日开始,北苑华堂进入闭店倒计时,9月1日正式关闭。

关键词: 伊藤洋华堂 北京 华堂商场北苑店 闭店


近日,王府井宣布,开业一年多的湛江王府井百货正式停业。公司表示,一年多来该店在营销和服务方面进行了大量的创新和尝试,但受经济大环境影响及种种客观原因,业绩始终未达预期水平,基于战略角度考虑决定关闭湛江店。

关键词: 湛江 王府井百货 停业


北京市人大常委会日前发布消息称,《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》(以下简称《草案》)定于7月16日至7月22日,公开征求社会各界意见和建议。对于配售型保障房实行封闭管理,房屋只能用于自住,不得上市出售,不得出租、出借、赠与、擅自调换或改变房屋用途。此外,明确取消保障房申请对象收入标准,规定本市城镇户籍家庭和个人,无房或住房困难的,均可申请。

关键词: 《北京市城镇基本住房保障条例(草案)》 配售型保障房 不限收入


日前,河北省出台《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》,继续执行个人购房有关房产税税收优惠政策。加大对房地产闲置土地处置力度,各类住房建设项目要在划拨决定书或出让合同中约定土地交付之日起1年内开工建设,自开工之日起3年内竣工。进一步加强商品房预(销)售管理。完善新建商品房和存量房买卖合同网上签订和备案,力争年底前市区全部建立房地产开发项目预售资金监管制度。

关键词: 河北 《关于促进全省房地产市场持续健康发展的实施意见》 优惠 监管


7月18日,H&M全球最大旗舰店于美国纽约Herald Center正式开业。该店位于美国纽约第五大道和48街交界,面积达57000平方英尺,约合5300平方米。该店将打造超市模式,模仿竞争对手Uniqlo 优衣库和Primark,销售H&M 男、女装系列、童装、运动休闲系列装、孕妇装,及配件包包、化妆品等全系列产品,堪称是最豪华且系列最完全的全球最大旗舰店。

关键词: H&M 全球最大旗舰店 纽约 开业


7月18日,李宁有限公司发布盈利预警,预期在截至2014年6月30日的上半财年净亏损将增加至不少于5.5亿,去年同期为1.842亿元。7月17日收盘报5.46港元,下跌1.27%,2014年至今累计下跌了9.6%。

关键词: 李宁 盈利预警 亏损


7月17日,百圆裤业在停牌3个月之后发布公告称,公司拟以发行股份及支付现金方式收购深圳市环球易购电子商务有限公司(下称“环球易购”)100%股权,同时募集配套资金。本次重组完成后,环球易购将成为公司全资子公司。百圆裤业将运用互联网思维(用户体验、数据、互动)推动线上业务发展。

关键词: 百圆裤业 收购 环球易购


香港服饰零售商I.T公布截至2014年5月31日的一季度财报,集团中国内地同店销售按年增长4.5%,香港和日本分别上涨2.2%和20.2%。一季度毛利率上升160个基点至62.4%,主要归因于折扣活动的减少。截至季尾的存货周转日数也录得低于去年同期水平。

关键词: I.T 2014年一季度财报 销售增长


小南国餐饮控股有限公司近日宣布,旗下倡导“纯正上海体验”的餐饮领导品牌上海小南国已正式进驻成都,首店选址成都城市新地标——IFS国金中心商场,这是小南国在成都开设的第一家店。

关键词: 小南国 进驻 成都 IFS国金中心商场


7月12日,德克士西式快餐正式签约入驻金鹏99城市广场,标志着德克士首进滁州。德克士是西式快餐特许加盟第一品牌,与麦当劳、肯德基并列中国三大西式快餐,在全国范围内德克士餐厅已开业超2000家。

关键词: 德克士 滁州 金鹏99城市广场


意大利高级女装品牌Max Mara北京华贸中心旗舰店于2014年7月12日盛大开幕。Max Mara以四层800平方米的亚洲最大旗舰店,成为华贸购物中心最具奢华感的时尚地标。当天开幕仪式星光熠熠、名流荟萃,著名歌手李宇春、影星张歆艺、知名画家向京、崔岫闻、著名时尚主播Linda,超模李丹妮等知名人士共襄盛举,一同见证Max Mara这一值得纪念的历史时刻。

关键词: 北京 华贸中心 Max Mara旗舰店 开幕


7月17日下午,首创以18.1亿竞得房山区良乡高教园区17-02-03、17-02-06地块(高教园区10号地北侧)F1地块。地块土地面积9.03万平方米,其中建设用地5.61万平方米,折合楼面地价1.5万元/平方米,溢价率26.57%。

关键词: 首创 房山拿地 18.1亿


最新公告显示,2014年1-6月,招商地产销售面积122万平米,同比减少10.47%,销售金额179亿元,同比减少10.35%。在楼市成交低迷的背景下,招商地产拿地依然激进。据统计,招商地产上半年共斥资118亿元,共计拿地16宗,新增项目主要集中在南京、天津等二线城市,并首次进军珠海。

关键词: 招商地产 拿地 激进 118亿


金华万达广场是万达集团在浙江打造的第六座第三代城市综合体,其建筑面积约50万平方米,由大型购物中心、五星级酒店、甲A写字楼、精品步行街等组成,业态涵盖了休闲、娱乐、餐饮、购物、高级酒店、商务办公等,是金华目前最大的商业综合体项目。

关键词: 万达集团 金华万达广场 第三代城市综合体 50万平方米


近日,BVLGARI宝格丽集团与迪拜地产开发商Meraas控股公司签约,将联手把享誉世界的BVLGARI宝格丽豪华酒店品牌带向迪拜。项目占地总面积约达560,000平方米,环绕以精心打造的葱郁花园,这片豪华的综合设施将会覆盖约160,000平方米的海面。酒店主体建筑将会包含100间豪华房间及套房,亦会推出20间酒店别墅和全系列豪华酒店配套设施。

关键词: 宝格丽 Meraas 签约 入驻迪拜


首开万科中心上盖于地铁4号线义和庄站上,含写字楼,酒店等多业态商务综合体,是大兴规划中的金融商务区的地标建筑。首开万科中心总建筑面积20万平米,南区主楼楼体高度120米,是区域最高建筑。万科自持近3万体量的商业,地下一层,地上三层,未来将统一招商经营。项目将于2014年下半年先期推出写字楼物业。

关键词: 首开 万科 首开万科中心 欲推写字楼


7月18日,台湾专业鬼屋设计团队来到上海芳汇广场,并倾情打造了日本国民票选最恐怖阴森的怨灵凶宅--咒怨鬼屋。作为全国首家情景鬼屋,怨灵凶宅--咒怨鬼屋拥有最先进最复杂的机关道具和最经典最让人无法释怀的恐怖场景,喜欢惊悚鬼屋的年轻人今夏又有了一个新鲜去处。活动将持续至27日。

关键词:芳汇广场 台湾专业鬼屋设计团队 惊悚鬼屋

 

7月12日,成都新世纪环球中心为期8天的“环球未来星职业体验夏令营”活动圆满完成。活动中,小营员积极参与到各项活动当中,接受包括安全培训、金牌店长销售培训、并在店铺实习当店长,不仅提升了自身的团队协作能力和沟通交际能力,面对困难和问题也变得更加自信。

关键词:成都新世纪环球中心 环球未来星职业体验夏令营

 

7月11日,Samsonite新秀丽品牌夏季路演于上海悦达889广场中庭拉开帷幕。Samsonite新秀丽始创于美国,优秀而卓越的产品质量、与时代同步的设计风格、考虑周到的实用性和可靠性以及完善的售后服务,使它赢得了世界各地消费者的喜爱和认同。此次路演展出的款式繁多,任何一款都会让消费者在旅行中更加舒适和优雅。

关键词:悦达889广场 Samsonite新秀丽 夏季路演

 

近日,盈石集团研究中心总经理、英国皇家特许测量师学会(RICS)中国区发言人张平女士受邀加入英国皇家特许测量师学会商用物业工作组(RICS Commercial Property Working Group),将和英国皇家特许测量师学会资深专业人士一起,为RICS在中国商用物业领域的长期发展做出贡献。

关键词:盈石集团研究中心 英国皇家特许测量师学会

 

近日,北京朝阳大悦城“海洋悦购季”海洋节盛大开幕。活动引入近5000块各类活体珊瑚、200个品种近3000条特色观赏鱼、500余只两栖生物,囊括的近万种海洋生物。作为目前全国最大的在公共场所开放的水体海洋景观展,消费者可以不去海洋馆就能领略各类奇妙的海底景观,零距离接触真实海洋世界,活动将持续至8月13日。

关键词:朝阳大悦城 海洋悦购季 海洋景观展

 

盈石中国由美国大型私募基 金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国 商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思 (SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形 态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就 商业地产的里程碑,致力成为 中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中 国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点, 建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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