盈石新闻简讯(第40期)
 
 
2014年10月13日  第40期
 


10月12日,北京市发改委透露,北京环球主题公园项目正式获批,项目位于通州文化旅游区,规划占地120公顷,总投资超过200亿元,由首寰公司和美国环球公司共同投资建设,预计2019年建成营业。同时透露,北京环球主题公园在引进环球主题公园经典项目的同时,还将融入中国传统与现代文化元素。

关键词: 环球主题公园落户北京通州 投资超200亿 预计2019年建成


10月11日,在“海南(广州)投资推介会暨项目签约仪式”上,海南省签署了49个合作项目,协议投资额1135亿。万达、保利、华为等企业均签约意进驻海南。上海实业城市开发集团香港公司180亿拿到海口市新海棚户区改造及临港综合商务区项目;万达将投资70亿在海口市秀英区建设万达广场;保利集团也将在此地投资130亿打造旅游商业综合体;海口成为投资热点。

关键词: 海南签约49个项目 上实城开180亿建综合体 海口成投资热点


10月10日,以“设计引领•融合发展”为主题的2014上海设计之都活动周在上海展览中心正式开幕。主场以独立空间“情景再造”,展现全球50余个国家和地区的设计思维。活动周主题为“设计与新技术融合形成设计生产力”和“设计服务民生”。市经济和信息化委员会主任李耀新表示,“文化创意产业+设计+品牌建设”是工业转型、产业创新的粘合剂和催化剂,是创新型企业取得突破的“魔术棒”,能够“点石成金”。

关键词: 上海设计之都活动周 设计引领•融合发展


据10月8号银联发布的银行卡消费统计,今年十一黄金周,网购用卡交易额同比增长247%,其中跨境海淘交易金额增长90%。餐饮类消费交易金额小幅增长7%,笔均交易金额则减少8%,显示消费者倾向于节日家庭聚餐和大众餐饮。另据商务部监测,黄金周全国零售和餐饮企业实现销售额约9750亿元,比去年同期增长12.1%,较上年增长有所放缓。大众化消费成为节日市场突出亮点。

关键词: 十一黄金周 网购交易增长 大众餐饮消费


10月8日,在青岛市政府与万达集团共同主办的东方影都影视制作全球峰会上,东方影都影视产业园公布了与政府政策配套的园区优惠政策、补贴措施以及全产业链的技术支持,其是国内首个园区投资管理单位对入园影视企业给予制作补贴的影视产业园。发布当日,韦恩斯坦影业、银润传媒、博纳视界等首批9家国际国内影视行业“巨头”正式签约入驻东方影都。

关键词: 青岛东方影都影视制作全球峰会 万达集团 九影视巨头入驻


上海地铁官网近期显示,9号线三期东延伸全面开工建设,预计2017年底将正式通车试运营,届时将成为一条全长近70多公里,贯穿上海市西南至东北的交通大动脉。作为上海轨交市域快速线,9号线沿线分别途径徐家汇、陆家嘴、董家渡三大重要商圈,及松江新城、老西门、世纪大道枢纽、金桥出口加工区、曹路大型居住社区等多个客流集散地。

关键词: 9号线三期东延伸开工 串联三商圈




10月11日,《广州市住房公积金个人购房贷款实施办法》及《关于广州市住房公积金贷款有关问题的通知》公开向社会征求意见。新政明确:公积金贷款仅限于首次使用者,且首付将从两成调整为三成。新政针对目标更为单一、贷款额度进一步收缩、购房人资格变得更严、贷款额度计算的公式也更为严格。

关键词: 广州拟推公积金新政 仅限首次使用者 条件更加严格


10月9日,深圳市交委发布《关于促进深圳电子商务物流业发展的若干措施》,为全国首个规范和促进电商物流业发展的政策性文件。市交委透露,深圳从2009年以来,电子商务交易额一直保持年均50%左右的增长。此外,上半年深圳网络零售规模达470.6亿元,占全市社会消费品零售总额的21.2%。在此背景下,此次出台的文件旨在促进和引导深圳的物流业转型升级。

关键词: 深圳 电商物流业政策


10月8日,深圳市金融办对外公布了中国证监会、保监会近期印发的支持深圳(前海)资本市场和保险业领域改革创新发展的若干措施,出台15条政策支持前海在资本市场领域开放创新发展,其中备受市场关注的“深港通”、“上海自贸区金融扶持政策在前海落地”等正式被纳入支持范围,前海金融创新迎来新的发展契机。

关键词: 深圳前海 深港通 上海自贸区政策前海落地


国务院日前正式批准天津港口岸新一轮扩大对外开放计划,批准天津港口岸新增对外开放水域1120平方公里,新增码头岸线69.1公里,新建对外开放码头泊位71个。天津港下辖的东疆港区,是当前天津市申报自贸区的主要阵地。此番扩大开放将为支持东疆及滨海新区周边加快涉外体制改革创造条件,同时极大提升投资和服务贸易便利性。

关键词: 天津港口岸 扩大对外开放




10月9日,Uniqlo优衣库母公司、服装零售商Fast Retailing Co. Ltd. (9983.T) 迅销集团公布在截至8月31日的2014财年录得净利润745.5亿日元,约合6.93亿美元,较2013财年减少28.7%,主要原因在于旗下高端牛仔品牌J Brand 美国业务疲软并持续亏损,产生193亿日元的减值亏损以及Uniqlo 优衣库日本本土市场的需求转弱。

关键词: Fast Retailing迅销 2014财年 净利润倒退28.7%


10月9日,Gap Inc.(NYSE:GPS)盖璞集团宣布主席兼首席执行官Glenn Murphy 将于2015年2月1日离职,其职位会由现任增长、创新及数字部门总裁Art Peck 接棒。集团9月份整体同店销售与去年同期持平,其中Gap盖璞品牌录得3%的同比跌幅,Banana Republic和Old Navy则分别同比上涨2%和1%。由于Gap盖璞品牌表现不尽人意,集团预期三季度毛利率将较去年同期轻微下滑。

关键词: 盖璞集团 CEO转换 9月份整体同店销售持平


近日顺丰优选宣布与农牧巨头新希望合作,共推“云牧场牛奶”。“云牧场牛奶”是一款仅供互联网销售的产品,销售渠道为顺丰优选电商平台及云牧场微信平台,其将通过产地直供的方式,在乳业全供应链管理环节进行布局。而半个月以前顺丰刚刚发布了新品牌“顺丰冷运”,提出为生鲜食品行业客户提供“一站式供应链解决方案”。

关键词: “云牧场牛奶” 顺丰优选 “一站式供应链解决方案”


10月8日,百胜集团发布2014年第三财季财报。报告显示,集团第三财季营收22.5亿美元,同比下降3.5%,低于市场预期1.3亿美元。受到中国新一轮食品安全丑闻的影响,百胜第三财季中国营业额跌9.5%,至18.4亿美元;盈利跌40%,至2.02亿美元。期内中国同店销售额跌14%,其中肯德基跌14%,必胜客跌11%。

关键词: 百胜集团2014年第三财季财报 营收下降 中国盈利跌40%




10月8日,中粮置地宣布正式收购位于杭州拱墅区申花板块的河北天成综合体地块,中粮大悦城项目也将落户杭州,河北天成“退地”事件最终落定。此次中粮置地接手的天成地块包括商业和住宅两部分,总建筑面积约30.37万平方米。其中的商业地块已确定引入大悦城综合体项目,而宅地部分则计划开发中粮城市精品系列,以高端刚需和首改客户为主。

关键词: 中粮置地接手天成地块 大悦城将落户杭州


10月8日,银泰商业(集团)有限公司公布,截至2014年9月底,公司总销售约105.98亿元,同比增长1.9%。另外,期内同店销售则下跌2.9%,由去年同期约103.08亿元,下跌至约100.12亿元。截至9月底,银泰商业在全国共计开业了39家门店,其中9月新增了两家。

关键词: 2014前三季度 银泰商业


近期各大房企前三季度公告陆续发布,2014前三季度,万科完成销售额1483亿元人民币,同比增长16%;绿地集团销售猛增至1328亿元,同比增幅31%;恒大完成销售面积蝉联榜首,销售金额达979亿元同比增长31.6%;保利地产销售916.9亿元,同比增长3%;中海地产销售额达844.2亿元,同比微降3%;融创中国实现合约销售金额483.4亿元,同比增长33%。

关键词: 2014前三季度 万科领跑 恒大蝉联面积榜首


10月6日,面对不断下滑的观光率和亏损,主题公园运营商欧洲迪士尼公司宣布,将接受一项总额达10亿欧元的融资计划。截至目前,加上在建的新项目,迪士尼在全球共有6座主题公园。在业界看来,除去美国本土,中国项目被寄予最大期望。目前距离上海迪士尼开业还有一年多时间,园区内的设施轮廓已基本显现。

关键词: 欧洲迪士尼 亏损严重 10亿欧元融资计划 上海迪士尼被寄予期望




9月22日,北京前门大街两侧出现了16台绿色智能饮品包装回收机,绿色智能饮品包装回收机引导公众参与碳补偿活动,提倡了节俭理性的绿色生活,使游客通过亲身的环保举动保护关爱环境,使绿色环保、资源回收利用逐步成为广大游客的自觉行动,不断提升城市文明程度,建设低碳城区。

关键词: 前门大街碳补偿活动低碳城区

 

近日,芸赏创意餐厅于成都新世纪环球中心正式开业纳客。除了独家原创的的时尚菜品,芸赏还采用了简洁利落的现代室内设计,在为消费者带来全方位愉悦用餐体验的同时,更以舒适的细节和光线设置为消费者营造出惬意休闲的独特氛围。

关键词: 新世纪环球中心芸赏创意餐厅

 

近日,来自英国的卡通形象——“小羊肖恩全国巡回嘉年华”首站在北京朝阳大悦城隆重开启,身高4米、世界上最大的小羊肖恩让到场的消费者惊喜不已。在小羊肖恩嘉年华上,忠实粉丝在类型多样的各区域流连忘返,圆了亲密接触偶像的梦。肖恩的可爱、巨萌更是吸引了众多新粉丝。活动将持续到10月19日,喜欢小羊肖恩的朋友们可以抓紧时间到现场跟“巨萌”的肖恩亲密接触。

关键词: 朝阳大悦城小羊肖恩全国巡回嘉年华

 

盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

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