08月17日  2015年第32期
 

8月10日,阿里巴巴与苏宁云商宣布达成全面战略合作,根据协议,阿里巴巴将以283.4亿元人民币投资苏宁云商,并由此持有苏宁云商19.99%的股份。与此同时,苏宁云商将以140亿元人民币认购不超过2780万股的阿里巴巴新发行股份。藉此,双方将全面打通电商、物流、售后服务、营销、大数据等线上线下体系。

关键词:阿里巴巴 苏宁云商 相互持股




嘉兴平湖首家大型购物中心项目熙璟城于2015年8月15日开业。熙璟城目前已经实现了全场WIFI覆盖,通过微信公众号“XJC-Mall“可以参与熙璟城推出的系列活动,比如抢红包,大礼摇一摇等。目前已入住君胜百货、华夏君盛巨幕影院、华润万家、国美电器、星巴克等品牌。

关键词:嘉兴 熙璟城 8月15日开业


西北首家宜家将于8月27日在西安正式开业运营,主要销售沙发系列、办公用品、卧室系列、照明系列、纺织品、炊具系列、房屋储藏系列等,将设57个家具展间,汇聚8000多件家具家居品,其中4000多件商品低于100元。此外,西安宜家配备拥有633个座位的宜家特色餐厅以及188平方米的免费儿童乐园,为逛累了的市民提供休闲场所。

关键词:西安 首家宜家 8月27日开业 特色餐厅 儿童乐园


阜阳颍州万达广场将于8月29日提前开业,目前入驻的各大商家门面硬装已施工完毕,正在进行最后软装,目前已确定有万达影院、大玩家、万达宝贝王、永辉超市等品牌入驻。颍州万达广场将是阜阳规模最大、业态最全、档次最高、辐射周边各年龄层的商业中心。

关键词:阜阳颍州 万达广场 8月29日 开业


福建石狮泰禾广场购物中心将于8月28日试营业,石狮泰禾广场摒弃传统百货业态,引入主力店、美食、服饰、儿童四大板块,目前已进驻星美国际影城、AgogoKTV、永辉精品超市、国美电器、动力堡健身会所、奇幻世界等超600家品牌。

关键词:福建石狮 泰禾广场 8月28日试营业


2015年8月10日,百盛商业集团宣布将与韩国衣恋集团合作组建合资公司,联手在上海长宁打造中国市场首间 City Lifestyle Mall (“城市生活广场”),City Lifestyle Mall 的零售面积将达45,687平方米,包含品牌时尚馆、专属休闲区、品牌特价专区以及餐饮等,预计今年年底将开业。

关键词:百盛 衣恋 上海City Lifestyle Mall 4.6万平方米




2015年1-7月份,全国商品房销售面积59914万平方米,同比增长6.1%。其中,住宅销售面积增长6.9%,办公楼销售面积下降0.4%,商业营业用房销售面积增长2.3%。商品房销售额41171亿元,增长13.4%,增速提高3.4个百分点。其中,住宅销售额增长16.8%,办公楼销售额增长2.1%,商业营业用房销售额下降1.9%。

关键词:2015年1-7月 全国商业营业用房销售面积增长2.3%


近日,国务院办公厅印发《关于同意在上海等9个城市开展国内贸易流通体制改革发展综合试点的复函》,同意在上海市、南京市、郑州市、广州市、成都市、厦门市、青岛市、黄石市和义乌市9个城市开展国内贸易流通体制改革发展综合试点。

关键词:内贸流通改革通过 9城市将试点




剔除汇率因素,2015年上半年,得益于阿迪达斯的两位数增长以及锐步的高个位数增长,阿迪达斯集团销售增长了7%,其中大中华区销售增长20%。而由于阿迪达斯和锐步产品价格和渠道的合理组合所带来的正面效果未能抵消更高的投入成本、负面货币影响以及泰勒梅-阿迪达斯高尔夫较低的产品利润,阿迪达斯集团的毛利率比上年同期下降0.4个百分点,降至48.8%。

关键词:阿迪达斯集团 2015上半年 销售收入增长


根据普拉达(Prada)集团公布2015上半年财报,截止到7月31日的六个月,销售额同比上涨4%至18.2亿欧元,但低于分析师预测的18.7亿欧元。业绩增长得益于自有门店的良好表现,销售额同比上涨8%至15.5亿欧元;但亚太区则仍然是集团的弱点,重要市场如香港和澳门还在持续走弱。

关键词:Prada集团 2015上半年 销售额增长4%


蔻驰(Coach)最新公布2015上半年财报(截止6月27日)显示,Coach取得近6亿美元的销售额,但增速比前两年已经显著放缓,而四季度增长仅5%。中国内地的销售表现如预期般强劲,录得双位数的增幅,部分是由同店销售额增长所带动,而香港及澳门地区则受内地游客显著减少的趋势影响,销售表现较为疲软。

关键词:Coach 2015上半年 销售额增速放缓


GAP集团最新发布的财报显示,截至8月1日,GAP集团收入11.2亿美元,较上年同期11.7亿美元减少0.5亿美元,同比下跌4.3%。GAP 7月同店销售跌幅高达7%,远超上年同期的2%,这已是GAP同店销售连续15个月下跌。

关键词:GAP集团 7月同店销售额连续15个月下跌


8月8日,南京首家D.I.G进口商品直营超市开业,D.I.G.超市里商品基本来自刚刚设立的自贸区内,价格也将便宜20%-30%,接近一些免税商品的价格,包含海鲜、水果、酒类、奶粉、尿不湿等2万多种商品。开业当天,D.I.G进口超市人流密集,商品优惠力度大,许多商品一度告罄。

关键词:南京 首家D.I.G超市 8月8日开业


万科客栈公寓酒店于8月14日开业,万科客栈是万科打造的首座经济型酒店,位于顺德大良德胜中路,酒店共设置有豪华大床房、豪华标准房、单人房等多种房型,所有房间实现无线WIFI全覆盖、24小时热水供应,300多个停车位均可免费使用。万科客栈还推出月租服务,月租金在千元左右。

关键词:佛山 万科客栈 8月14日开业




8月12日,恒大地产以2.7亿元的总价竞得合肥肥东FD14-12商住地块,地块总面积约为135.33亩,其中32.28亩为商业规划,容积率为2.5,商业楼面价972元/平方米。

关键词:恒大 合肥 135亩商住地


8月13日,复地旗下子公司上海复旸投资有限公司以3.67亿竞得长沙市一宗商住用地,该地块容积率为5.1,宗地总面积61382.09平方米,出让面积41429.64平方米,商业用地占比35%,未来将规划4万平米商业,以更具特色的街区形式出现。

关键词:复地 长沙 商住地 4万平米特色街区


8月11日,招商局置地有限公司8800万元人民币的代价,取得江苏句容地块的土地使用权,该地块位于江苏省句容市宝华镇宝四路东侧、经九路南侧。地块总占地面积约7.04万平方米,容积率为2。地块用途指定为综合(商、住、办)用地,使用年限为住宅70年、商办40年。

关键词:招商局置地 收购 江苏句容 商住地


8月11日,泰禾集团发布了2015年半年度业绩报告。报告显示,今年上半年泰禾集团实现营业收入41.65亿元,归属股东的净利润5.66亿元,同比分别增长84.85 %、33.48%。泰禾集团还发布公告称,为进一步降低融资成本,充分利用新的融资工具,公司拟再次非公开发行不超过人民币 30 亿元(含 30 亿元)的公司债券。

关键词:泰禾集团 2015年上半年 业绩增长


8月13日,华人置业集团有限公司公布,根据出售协议的条款,最终以50.21亿港元向刘銮雄出售香港尖沙咀商场The ONE,出售完成后,The ONE商场的持有公司将不再为华人置业的附属公司。

关键词:华人置业 出售 香港The ONE商场





8月16号,北京盈石副总裁周睿女士受邀出席第三届亚洲购物中心餐饮行业及儿童体验业态创新发展峰会,并与参会嘉宾分享了如何成功打造餐饮与儿童驱动型购物中心,以及购物中心餐饮与儿童业态的落位原则及招商把控要点。

关键词:北京盈石 第三届亚洲购物中心餐饮行业及儿童体验业态创新发展峰会

 

8月13号,深圳机场集团公司秦里钟副总经理、深圳机场地产公司张全江董事长以及赵青萍总经理等一行到访成都盈石分公司,盈石集团执行董事、成都盈石总裁司徒文杰先生带大家参观了由盈石商业服务的成都新世纪环球购物中心及水锦界项目,为大家分享并解析两个项目的操盘经验。

关键词:成都盈石 深圳机场集团公司 参观访问

 

8月13日,盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平女士被任命为RICS亚太区教育标准董事会(AESB)的成员,作为中国区唯一一个商业地产会员,她将代表盈石参与亚太区RICS教育标准的制定和决策。

关键词:盈石集团研究中心 RICS亚太区教育标准董事会

 

8月8日,来自韩国De Chocolate Coffee迪巧克咖啡成都新世纪环球中心店正式开业。除了来自雨林认证的有机咖啡豆和韩国咖啡的技艺,「迪巧克咖啡」还牵手「拉美莫尔」在店内设置了鲜花区,用娇艳欲滴的鲜花和咖啡醇香碰撞出别样情愫。

关键词:成都新世纪环球中心 De Chocolate Coffee迪巧克咖啡 新店开业



8月8日,Petland宝多来上海新邻生活站店正式开业纳客。拥有全球200多家门店的宠物特许连锁品牌Petland宝多来是美国宠物零售行业的龙头品牌,主要经营宠物商品销售宠物活体销售和宠物寄养训练等关于宠物的一切服务。

关键词:上海新邻生活站 Petland宝多来 宠物服务







盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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