2014年03月10日 第09期
 


多品牌集中专卖改变了世界零售格局:沃尔玛将生活用品集中专卖、亚马逊将图书集中专卖、苏宁将家电集中专卖、屈臣氏将个人护理用品专卖。随着中国珠宝行业近年来的发展,“多品牌集中专卖”也已初见雏形,比较典型的代表有安徽星光珠宝、河南金鑫珠宝、江苏常州金店、四川鑫天洋珠宝。其优势体现在差异竞争优势互补、自营为主更具话语权。

关键词:珠宝行业 多品牌集中专卖


商务部电子商务司副司长张佩东3月9日晚在接受网络访谈时说,测算显示2013年我国电子商务交易总额超过10万亿元,其中网络零售交易额大约1.85万亿元,乐观估计已经超过美国,成为世界上最大的网络零售市场。

关键词:电子商务 网络零售 我国成为世界最大网络零售市场


近日欧莱雅发布2013年度财报显示2013年在华销售总额达人民币132.8亿元,较前一年增长10.2%,是欧莱雅中国连续第13年实现两位数增长。2013年7月欧莱雅亚太区总部由法国巴黎迁至中国上海,同年11月欧莱雅宜昌工厂扩建竣工,至此中国已成为欧莱雅亚太地区的决策中心、运营中心和研发中心。

关键词:欧莱雅 在华销售额 持续增长


3月4日SOHO中国公布截至2013年12月底的全年业绩,业绩报告显示2013年SOHO中国实现营业额146.21亿元,按年跌9.43%,投资物业的租金收入为2.79亿元,占比不到2%。相比持有型物业的资产价值,租金收益对应的资产收益率过低,SOHO中国转型效果有待时间检验。

关键词:SOHO中国 租金收益低于2% 转型效果有待检验


据中国烹饪协会近日发布的报告显示2013年全国餐饮收入25392亿元,同比增长9%,增速创21年来的最低值。其中高端餐饮严重受挫,二三线城市市场平均降幅超过30%,而北上广等一线城市也普遍下滑超过两成。全国餐饮企业月倒闭率高达15%,整个餐饮行业陷入2000年以来除2003年非典时期之外的最低谷。

关键词:餐饮业 高端餐饮受挫 2013年行业发展最低谷


全国人大代表、重庆两江新区党工委副书记、管委会常务副主任汤宗伟在3月6日重庆代表团开放日讲到重庆设立自由贸易区研究的课题已通过了国家相关部委组成的课题组的评审。这一课题由两江新区和巴南区委托中国生产力促进协会完成。

关键词:重庆 设立自由贸易区 课题通过审核


3月9日,全国人大常委会法制工作委员会副主任阚珂介绍,十二届全国人大常委会立法规划已经把制定增值税法以及其他单行税法列入到立法规划当中,也把修改税收征收管理法项目列入到立法规划当中。而针对房地产税法和环境保护税法的问题,阚珂说,这两部法律都按照三中全会的精神,有关方面正在加紧工作,正在积极起草当中。房地产税法草案由全国人大常委会的有关工作机构会同国务院的有关部门研究起草,条件成熟时会依法提请审议。

关键词:十二届全国人大二次会议 房地产税法草案


快时尚品牌H&M已于3月7日正式推出第一款结婚礼服,售价仅59.99英镑,这在结婚礼服市场是非常低廉的。此款礼服将于3月底在官网和线下店开售。H&M将可能推出一系列的结婚礼服,以高性价姿态进到结婚用品市场。之前涉足结婚用品的高街品牌包括Coast , L.K Bennett和Monsoon。

关键词:H&M 高性价比结婚礼服 进入结婚用品市场


运动品牌阿迪达斯和休闲品牌Timberland近日推出了造型前卫的高跟休闲运动鞋。Jeremy Scott设计完成的阿迪达斯高跟运动鞋颜色鲜艳,以阿迪达斯的经典三道杠造型搭配细高跟,为运动风增添了一丝女性气息;而Timberland一如既往采用经典款样式,在鞋跟部设计了细跟和粗跟等不同类型,看上去非常有型。

关键词:HOOTERS 阿迪达斯 Timberland 合作设计 高跟运动鞋


美国青少年服饰零售商Abercrombie&Fitch Co欲将旗下品牌Hollister变为快时尚品牌。2000年集团推出Hollister 品牌,主要定位为大学生消费群体,目前Hollister发展优于集团同名品牌,全年录得净销售占集团总收入50%以上。但Hollister品牌全年14%的销售跌幅亦高于Abercrombie&Fitch的10%和Abercrombie的5%。定位转变将意味着品牌可能会调低价格、装修风格以及产品结构等诸多元素。

关键词:Abercrombie&Fitch集团 旗下品牌Hollister 调整为快时尚


2013年10月内地第一家优衣库全球旗舰店在上海亮相。今年3月28日广州维多利广场也将迎来总面积约10000平方米的优衣库全球旗舰店。继香港、上海、东京、纽约等12家全球旗舰店之后,优衣库选择在广州维多利广场开设其目前华南区域唯一的“UNIQLO全球旗舰店”,这也是其在华南区最大、内地第二大的旗舰店。

关键词:优衣库 全球旗舰店 广州维多利广场


3月5日优衣库母公司迅销集团以香港预托证券(HDR)形式登陆港股,股价开市报收28.6港元。迅销首先于1994年7月在日本广岛证券交易所上市,随后于1997年4月在东交所第二板上市,继而于1999年2月转为于东交所主板上市。此次迅销在香港联交所主板第二上市并无资金需求,不会发行股份或集资,主要是为了提升自身和旗下品牌在大中华及东南亚地区的知名度。

关键词:迅销 香港 二度上市 提升品牌知名度


3月6日,招商银行联合Caffebene创新合作启动仪式在北京举行,招行正式将网点开进了咖啡店。首家咖啡银行位于北京慈云寺附近的一家Caffebene店,这一跨业合作实属业内首例。Caffeben进驻中国一年多,已在全国开设近400家店,现仍以每月开张100家店的速度快速扩张。招行和Caffebene将陆续在北京、上海、杭州、重庆等城市打造配置先进智能服务设备的咖啡银行服务网点。

关键词:招商银行 Caffebene 北京 合作开立咖啡银行网点


意大利奢侈品牌Etro希望效仿同行竞争对手Versace通过出售股权换取扩张的资本。意大利媒体Pambianconews称Etro最近收到若干来自奢侈品巨头和私募股权基金的投资意向,其中包括全球最大奢侈品集团LVMH。

关键词:意大利Etro 出售股权 LVMH有意


3月8日朝阳大悦城、上海大悦城与阿里巴巴合作打通支付宝移动支付功能,实现线上线下合作。在此之前大悦城已尝试过微信营销和大数据运营,但与阿里巴巴的合作表明大悦城迈出了O2O的第一步。“2014年是大悦城的商业创新年”,中粮置地商管中心表示,“大悦城目前已全面打通会员体系,搭建包括App端、微信端、官网等渠道一体化的会员服务平台,利用移动支付、O2O、大数据营销等力图做最受年轻人喜欢的购物中心”。

关键词:大悦城 阿里巴巴 O2O模式


预计于4月19日开业的郑州万象城是继华润置地在深圳、杭州、沈阳、成都、南宁之后打造的第六座万象城,整体体量达22万平方米,涵盖国际高端、时尚潮流、家庭体验三大主题元素。定位中高端的万象城是华润置地最重要的商业旗舰产品线之一,预计到2018年全国将有重庆、青岛、上海、无锡、福州、厦门等16个城市的万象城陆续登陆。

关键词:郑州 华润置地 万象城 持续扩张


2月28日,苏州市吴江区国土资源局三宗位于太湖新城人民路、苏河西路一带的连体地块被华润置地以约7.97亿收入囊中,总面积超过15万方,其中两宗为纯住宅地块、一宗为住宅商服综合地块。该三宗地块将建成华润的品牌产品线——五彩城,其为华润置地另一个商业扩张的重要品牌,未来还将有15家五彩城在全国二三线城市迅速布局。

关键词:苏州 华润置地 五彩城 布局二三线


大连万达集团欲以降价的方式将其位于武汉经济开发区的一个新建酒店项目整体拍卖出售,然而第一轮流拍后降价后的第二轮拍卖两度遭遇延期。从湖北汉海拍卖有限公司获悉,3月3日,万达经开酒店项目第一轮的起拍价为2.5亿元,现起拍价已降为1.8亿元。新一轮拍卖时间定为3月12日,但目前尚无人报名。

关键词:万达集团 武汉经开区 拍卖新建酒店 降价无人问津


3月9日,无锡盛唐-乐享城迎来“激情冬奥会,魅力女人节”主题活动,打造激情狂欢盛宴,为新老客户带来专属礼遇,吸引近千组客户争相抢购,再掀投资热潮。活动当日,盛唐为前来的客户准备了精彩表演与丰厚的优惠及礼品,更有一次性付清全款的奔驰Smart惊喜抽奖。

关键词:盛唐-乐享城 魅力女人节 专属礼遇

 

3月8日,长沙浏阳河婚庆文化园“女魔头的春天”主题活动正式启动。“女魔头的春天”即浏阳河婚庆文化园发春季&周年庆主题活动由“好色女魔头”、“疯狂女魔头”、“时尚女魔头”三个篇章组成,包括线上的免费抢外星人套餐、与杰士邦合作的男宠贴心礼,以及在小天鹅国际公馆举行的相亲会等活动。

关键词:长沙浏阳河婚庆文化园 盈石商管 周年庆主题活动

 

3月7日,ZETA VILLA在位于上海风尚地标的之一上海益丰外滩源,开设了第七家ZETA VILLA上海尊享店,并于次日下午举办了盛大的VIP的庆典活动。活动当日,众多嘉宾与媒体朋友纷纷到场,汇聚益丰外滩源,共同渡过ZETA VILLA的四季人生美丽下午茶的活动。

关键词:益丰外滩源 ZETA VILLA 上海尊享店

 

3月7日,北京盈石副总裁周睿做客中国新闻社旗下中新网的视频访谈,与商业地产联盟秘书长王永平共同对话商业地产未来市场,并就未来商业地产市场的机遇与风险分享了观点与看法,综合解析了调控政策对商业市场的影响与未来商业地产新格局的建立。

关键词:北京盈石周睿 中新网 视频访谈

 

3月7日,盈石集团研究中心总经理张平、盈石集团资深副总裁兼上海盈石总裁许大金受邀出席由ICSC国际购物中心协会举办的“中国零售战略与趋势论坛”,分别就新兴市场消费人群的拓展策略与未来的购物体验分享了专业观点与创新思路。同时,盈石中国与ICSC年度智力合作正式拉开序幕。

关键词:张平 许大金 中国零售战略与趋势论坛

 

3月7日,由香港旅游发展局主办的《香港-味道》美食艺术展于成都新世纪环球中心揭幕。展览以美食为媒介,结合现代科技的互动模拟,生动演绎出香港中西荟萃的文化底蕴,启发观众对香港多元美食的无限想象,受到成都市民的热烈追捧。

关键词:成都新世纪环球中心 《香港-味道》美食艺术展

 

3月7日,上海悦达889广场与芳汇广场为女性顾客特别定制了“缤纷女人节,芳悦女人心”主题活动。活动期间,消费满额即可凭收银条至服务台领取“缤纷女人礼包”一份,更可与外籍男模互动,拍照留念,并有机会收到郁金香一支,带动了新一轮商场销售小高峰。

关键词:悦达889广场 芳汇广场 缤纷女人节

 

3月4日,“鸟语花香Art Salon”南京金奥费尔蒙酒店举办总统套房首秀,现场配合主题而精心设置了精致仿真鸟笼、芬芳的鲜花、国际点心美味和精心调制的鸡尾酒,诠释了金奥费尔蒙的高端与品味,并为每一位宾客营造了最美好的体验和回忆。南京金奥国际购物中心由盈石全程商管。

关键词:南京金奥国际购物中心 费尔蒙酒店

 
 

盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国 商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就 商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张平 Sunny Zhang

英国皇家特许测量师 MRICS
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《盈石观点 2013年 第四季》点击阅读
 

 
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《盈石周报 2014年 第08期》点击阅读
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