盈石新闻简讯(2015年第18期)盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪:“我们致力于成为中国商业地产综合服务的引领者,搭建金融创新型的专业商业管理运营平台!”
 
 
06月08日  2015年第22期
 

6月2日,作为成都万象城的主力百货店,尚泰百货成都店在其官方微信公众号发出停业公告,宣布该店将于2015年8月31日正式停止营业。尚泰百货成都店于2012年9月29日开业,总面积达2万多平方米。而此前,尚泰百货在杭州和沈阳的两家门店已经关闭,此举也意味着泰国最大百货集团将彻底退出中国市场。

关键词:尚泰百货成都店停业 泰国最大百货集团退出中国市场




5月30日,杭州下沙首个地铁上盖MALL——和达城购物中心正式开业,项目商业面积达到2.5万平方米。项目定位为地铁上盖小型社区MALL,距离物美超市仅500米,因而坐拥包括高校学生和周边居民的旺盛人气。从业态来看,餐饮占比在三成以上,成功引入了星巴克、肯德基、德克士等休闲餐饮品牌。

关键词:杭州和达城购物中心 开业 2.5万平方米


5月30日,衢州首个高端商业综合体东方广场正式开业。浙江衢州衢江区东方广场项目是由浙北集团和东方集团共同倾力打造的衢江区最大的城市商业综合体项目,总投资12亿元,建筑面积22万平方米,是集购物中心、金融办公中心、文化娱乐中心、运动健康中心、儿童体验中心等于一体的大型城市综合体。

关键词:东方广场 衢州首个高端商业综合体 开业


5月31日,成都华润熙悦广场正式开业。作为动物园商圈第一个开业的商业中心,商业面积达到8万平方米。项目与地铁3号线出口直接相连,业态定位为:餐饮、儿童娱乐、休闲、时尚购物。德克士、卡其乐儿童乐园等40余家业态丰富的商家已入驻。

关键词:成都 华润熙悦广场开业 8万平方米


5月31日,合肥市安粮国贸购物中心举行开业庆典。项目由安徽省安粮集团打造,安粮牵手大批潮流品牌首次进驻合肥市场。目前入驻品牌有NIKE工厂店、GUCCI、BV、ARMANI、HUGO BOSS、BURBERRY的奥莱折扣店、以及芝麻街英语、保利国际影城、悠游堂冰雪主题乐园、合肥一页量贩式ktv等品牌。

关键词:合肥安粮国贸购物中心 开业




6月1日,中韩自贸协定正式签订,将于今年底前生效。协定涵盖货物、服务、投资等17个领域,包含电子商务、竞争政策、政府采购、环境等议题。根据协定,在开放水平方面,双方货物贸易自由化比例均超过税目90%、贸易额85%。这意味着协定生效后,双方超过90%的产品在过渡期后进入到零关税时代。

关键词:中韩自贸协定签订




日前腾讯跨境微信支付团队宣布,已与韩国知名咖啡品牌连锁店Coffine Gurunaru及7-11、buy the way连锁便利店达成合作,开通店内微信支付业务。游客在店内无需使用现金消费,通过微信钱包就能完成扫码支付。目前腾讯跨境微信支付团队已经与亚洲航空、美国iHerb等大批境外机构、企业达成合作。

关键词:韩国跨境微信支付开通


芝麻信用联合华润万家和全时便利店,在北京、杭州两地各开设了一家“无人超市”。两家“无人超市”6月6号当天完全开放,顾客既可以用现金也可以用支付宝付款,并且无论顾客有没有芝麻分都可以参与。经过一整天的无人运行,华润万家的Vango便利店在盘点商品后发现,6号当天总共卖出了1.67万元的商品,收到顾客的自助付款大约是1.37万元,应收账款和实际收款相差了3000元,付款率达82%。

关键词:芝麻信用联合华润万家、全时便利店开设“无人超市”


6月1日,高端女装品牌宝姿Ports宣布公司以6亿元人民币出售20%权益,出售行为将带来超过4.8亿元的盈利,未来90天内有可能继续出售剩余80%权益。外界解读此举为宝姿退出传统的时装服饰业务,并进行业务转型的第一步。6月5日,宝姿负责人陈启泰表示,宝姿正在有计划地进行资本重组,在完成私有化后将从港股退市,然后转战A股,在上证所上市。

关键词:宝姿女装Ports 6亿元人民币出售20%权益


快时尚品牌New Look公布2015财年业绩,在截至3月28日的2015财年内,New Look税前利润达5,060万英镑,同比剧增144.4%。电子商务销售大涨34%,不过增长比2014财年63.9%大幅放缓。集团特别指出进入中国市场的首年品牌表现强劲,截至2015财年集团在中国设有19间门店。集团计划新在2016财年增80间门店,大部分新店将开在中国,而英国本土只会继续翻新店面引进新的零售概念。

关键词:New Look税前利润同比剧增144.4% 中国市场表现强劲


珠宝零售商周大福公布的2015财年业绩。截至2015年3月31日止,周大福的净利润同比下跌25.7%,至55.34亿港元,营业额同比下跌17%,至642.77亿港元;旗下的整体同店销售同比下滑24.1%,其中港澳地区同比下跌32.8%,内地则下跌16.1%。2015财年,周大福在内地的店铺数目达到2124间,公司在2016财年计划新开店150至160间。除此之外,公司在电商方面也会进一步推广,目前公司在电子商务的零售额同比增长29.3%。

关键词:周大福净利下滑超两成 电子商务零售额增长近三成


6月3日,万达院线公告,董事会已经批准收购澳大利亚院线运营商Hoyts集团100%股权的计划。Hoyts是澳洲第二大院线公司,在澳大利亚与新西兰拥有43家影院和400多块荧幕。Hoyts的业务还涉及影片发行,该公司还拥有澳洲规模最大的家庭影碟出租服务。除此次收购Hoyts集团外,万达集团还在2012年以31亿元收购了美国第二大院线美国AMC院线公司,旨在掌控全球20%的影院票房。

关键词:万达院线收购澳洲第二大院线公司


韩国K-Beauty彩妆品牌ETUDE HOUSE伊蒂之屋天津首店落户天津国贸购物中心。据悉,ETUDE HOUSE伊蒂之屋隶属于韩国最大的化妆品公司爱茉莉太平洋旗下,在2013年已经进入中国,全国共有15家门店,分别位于上海,北京,成都,广州,南京等城市。

关键词:ETUDE HOUSE天津首店 进驻天津国贸购物中心




成都市公共资源交易中心公告显示,万达以底价196万元/亩摘得双流县东升街道葛陌社区5、7组地块,这也意味着大成都区域第五座万达广场将在两年后面市。地块净用地面积达114.04亩,最大可建面积超过15.2万方。双流万达将会是继青羊万达后,成都第二个无住宅项目的万达广场。

关键词:万达 成都 竞得商业用地 成都第五座万达 无住宅项目


大连万达商业地产股份有限公司成功获得烟J[2015]5006号地块,成交金额为12880万元。万达在烟台开发区所拿地块位置在沭河路以南、衡山路以西的F-2小区,出让年限为40年,土地面积4.87703公顷,土地性质为其他商服用地。继芝罘区万达广场开业后,万达烟台商业地产版图中再落一子。

关键词: 万达 烟台竞得商业用地


万科证实收购深圳烂尾楼“正顺广场”。正顺广场位于深南大道与文锦南路交接处,由东、西两座39层高的塔楼组成。项目由新世纪建设发展有限公司开发建设,自1993年就开始动工,但从2000年开始停工至今。万科公司表示,在接手该项目后,将把它打造成深圳罗湖核心区唯一可售的高端城市综合体,产品涵盖高端商务公寓、甲级写字楼和裙楼商业(一切以政府最终规划为准)。

关键词: 万科收购深圳烂尾楼项目 改造为高端城市综合体


6月8日,万达集团联手快钱公司共同推出中国首个商业地产众筹项目“稳赚1号”,标志着两家公司联手打造的万达互联网金融业务正式宣告落地。“稳赚1号” 以万达广场为基础,募集资金将直接投向各地万达广场建设,投资人则获得这些广场的收益权,享受商铺租金和物业增值双重回报,同时进一步加速万达向轻资产的服务型企业转型。

关键词:万达推出首个商业地产众筹





6月6日,腾讯游戏《使命召唤Online》首届全国锦标赛华东赛区线下决赛于上海悦达889广场举办,四强顶尖玩家同台竞技实力对决,角逐全国总决赛名额。最后总决赛的冠军,将在6月26日-6月28日举行《使命召唤Online》项目决赛当中诞生。

关键词: 悦达889广场 腾讯游戏 首届全国线下锦标赛

 

6月5日,盈石集团研究中心总经理张平女士应中国写字楼网之邀,在中航技广场发布了盈石集团研究中心最新研究成果《中国商业地产信心指数》之《中国写字楼信心指数》。

关键词:盈石集团研究中心 中国写字楼网 中航技广场 中国写字楼信心指数

 

6月2日,盈石集团研究中心总经理张平女士受邀为成都蓝光集团管理层及其精英员工进行主题为“中国商业物业市场现状与趋势”的培训,并分享了盈石集团研究中心研究成果《中国商业地产信心指数》和《商业项目KPI指标之误区》。

关键词: 盈石集团研究中心 蓝光集团 中国商业物业信心指数 商业项目KPI指标之误区

 

六一期间,40位小朋友在武汉花园道,用饺子和大白拉开“儿童手工周”的序幕。19位“小面塑师”的手工智慧,于6月2日至7日,于馋艺堂花园道店二楼展出。在他们的巧手下,充满童真的创意,气势呆萌的“大白军团”简直萌翻了。

关键词:武汉花园道 儿童手工周 ”



5月30日,铁骑兵团轮滑俱乐部于南京天印小时代正式启动。当日轮滑俱乐部邀请全国极限轮滑总冠军刘敏,为大家带来了精彩绝伦的极限轮滑表演,并现场邀请小朋友互动,活动现场气氛热烈,充满亲子乐趣,为小朋友带来了一次难忘的体验。

关键词:南京天印 轮滑俱乐部 极限轮滑表演





6月6日,由中国房地产联合协会及联创智库联合举办的2015社区商业创新发展研讨会在上海进行,重庆金科、四川蓝光及厦门特房等知名开发商在会后参观了盈石社区型购物中心、STATION生活站系列产品首站——上海新邻生活站。

关键词:2015社区商业创新发展研讨会 盈石社区型购物中心 ”



6月3日,泰州政府一行莅临参观了成都环球购物中心,盈石集团执行董事、成都盈石总裁司徒文杰与参观团分享了环球中心的商业策划定位及招商运营策略等。

关键词:泰州政府参观团 成都环球购物中心 盈石专业分享






盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会 中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
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