10月12日  2015年第40期
 

10月10日,北京市住建委等部门联合对现行《北京市商品房预售合同》《北京市商品房现房买卖合同》进行了修订,并起草了《北京市自住型商品住房预售合同》。规定包括提示买受人自取得房屋所有权证书之日起,原则上5年内不得转让。买受人取得房屋所有权证书5年以后转让的,如有增值,应当按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地收益等价款;买受人将自住型商品住房转让后,不得再次购买自住型商品住房。

关键词: 北京 新版自住房预售合同


10月9日,上海市建设交通系统干部大会召开,宣布将原上海市城乡建设和管理委员会、上海市住房保障和房屋管理局的职责,整合划入上海市住房和城乡建设管理委员会。上海市委书记韩正还表示,上海市商办市场供应太大,消化不掉;但同时土地供应不合理,中小套型住宅供需矛盾突出;要抓紧研究制定约束性措施,土地供应量不变,结构必须调整;上海要摆脱房地产依赖症,要减少经济增长对房地产业的依赖。

关键词: 上海 撤房管局 调整土地供应结构




10月8日,商务部官网消息,国庆黄金周,全国零售和餐饮企业实现销售额约10820亿元,比去年同期增长11%。黄金周应季服装鞋帽、金银珠宝、家用电器、信息产品、新能源汽车等商品热销,消费结构升级趋势明显。

关键词: 黄金周 销售额同比增长11% 消费结构升级


10月9日,UNIQLO优衣库上海南京西路全球旗舰店以全新的形象盛大揭幕。同时优衣库与前爱马仕创意总监克里斯托弗•勒梅尔个人品牌Lemaire联合推出的男女装系列UNIQLO AND LEMAIRE也在当日首发上市。同时优衣库位于天猫的官方旗舰店将比实体点提前数小时销售这些新品。

关键词: 优衣库 上海南京西路全球旗舰店 联名系列


9月30日,国内首只公募房地产信托投资基金(REITs)——鹏华前海万科REITs封闭式基金(简称鹏华前海)在深交所挂牌交易,最终报收于100.25元。

关键词: 鹏华前海万科REITs 深交所挂牌交易


H&M 宣布全亚洲最大旗舰店将于 10 月 30 日于铜锣湾 Fashion Walk开幕,面积达 4.7 万平方英尺,H&M Home 也将首次亮相于香港。

关键词: H&M 亚洲最大旗舰店 铜锣湾 Fashion Walk开幕


H&M的第一家家具店开在曼彻斯特的Selfridges百货,售卖从床品、玻璃器皿等在内的一系列家居装饰品。门店预计将有 650 平方英尺大,周四开幕。

关键词: H&M 快时尚 家具店 百货


英伦生活方式零售商马莎百货,确认将在2015年冬季首次进驻北京,于世贸天阶购物中心开设全新旗舰店。将在世贸天阶的中心位置,占地1,500平方米。

关键词: 马莎百货 世贸天阶


10月10日,周杰伦与多年好友共同经营的咖啡店J Café旗舰店在上海日月光广场开业。J Cafe提供高质量的顶级单品咖啡及健康轻食文化,装修风格属于后现代低调奢华的工业风格。

关键词: 周杰伦咖啡店 J Café 上海日月光广场




中国人民银行和中国银监会9月30日联合发布通知调整住房信贷政策,在不实施“限购”措施的城市,对首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,最低首付款比例调整为不低于25%。同时,商业性个人住房贷款的最低首付比例也有望为各地市场自主制定。 住建部也在同日发布通知,自10月8日起,将全面执行包括提高公积金实际贷款额度且贷款偿还期限可延期、全面推行异地贷款业务、简化业务审批要件在内的八项措施。

关键词: 三部委 房地产信贷政策 首付降低到25%


10月9日消息,北京、天津城市轨道交通第二期建设规划及深圳市城市轨道交通第三期建设规划调整方案日前获国家发展改革委批复,总投资超过4600亿元。其中,北京市城市轨道交通第二期建设规划期限为2015年至2021年,建设12个项目。

关键词: 轨道交通建设规划 批复




宜家(中国)投资有限公司总裁朱昌来表示,宜家正在筹备开设一个小型门店进行测试,这种门店也可以称为提货点,面积在2000-2500平方米之间,以宜家畅销商品展示为主。他并未透露具体位置和开业时间,仅表示这个城市地处华东。一旦首个小型门店试验成功,会加速在更多的三线城市推广。

关键词: 宜家 小型门店


MUJI 无印良品母公司株式会社良品计画发布截至 8 月 31 日的上半年财报,总收入 1474.48 亿日元,较去年同期上涨 19.3%,净利润更是取得 49.7% 的巨幅增长。以中国为主的东亚市场收入增幅62.4%领先所有市场,更是远高于日本本土市场7.0%。同时良品计画将从2017年开始将中国大陆市场每年新增店铺目标从此前的30-35间大幅上调至每年新增50间。

关键词: Muji无印良品 中国区收入暴增 店铺大幅扩张




10月8日晚,美国私募股权公司黑石集团确认以80亿美元现金收购为医疗保健企业提供办公场所的房地产公司BioMed Realty信托公司的股份。这笔股权收购交易预计在2016年第一季度完成。

关键词: 黑石收购 房地产信托


绿地控股与济南市政府签署战略合作协议,拟投资建设济南中央商务区超高层综合体项目。绿地控股拟在济南中央商务区内投资建设多栋组合的标志性超高层综合体,包括超高层甲级写字楼、高星级酒店、精品商业、文化休闲街区、高端酒店公寓等多种业态。

关键词: 绿地 济南 中央商务区 超高层


招商地产10月9日晚间于其官方微信号上公布,招商地产旗下公司近期将进行位于深圳蛇口的8处房产转让。待转让资产多为办公及商业项目,而且部分使用年限只剩二三十年,最短的于2017年到期,大部分已出租。

关键词: 招商地产 深圳蛇口 房产转让





10月11日,长沙Icity美好生活中心美好视界《朋友圈里的影展》正式开展。为期7天的“朋友圈摄影大赛”已落下帷幕,在过去的一周里,Icity美好生活中心征集并精选了一系列朋友圈美照,包括身处美景或是人在归途的美好画面,荣获最佳摄手称号的摄影师,也将获得精美礼品1份。

关键词: 长沙Icity美好生活中心《朋友圈里的影展》有奖参与

 

10月10日,盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平女士应融科智地集团邀请,为集团各部门中层管理人员进行主题为“中国商业地产市场发展趋势”的培训,并分享了盈石集团研究中心研究成果《中国写字楼市场发展趋势及信心指数》、《中国商业物业市场发展趋势及信心指数》、《探索中国房地产投资信托:机遇与挑战》、《上市房企租金收入分析》和上市房企租金收入及财务分析等内容。

关键词:盈石集团研究中心融科智地“中国商业地产市场发展趋势”培训

 

10月10日,一场连接武汉花园道与西北湖的“悦跑我精彩”在西北湖、花园道拉开序幕拉开序幕。现场参与人员从领取装备、编号、开跑、达到拍照点、补给餐点、抽奖以及DJ派对,短短2个小时,音浪人潮不断。

关键词: 武汉花园道悦跑我精彩

 

近日,成都新世纪环球中心10月宝宝生日会正在火热报名中。本期宝宝生日会主题为“巧虎2015万圣节装扮大赛”,环球中心将选出50名小朋友参加巧虎万圣节装扮会的决赛,进入决赛可参与砸金蛋、装扮赛、巧虎握手会等系列活动。

关键词:成都新世纪环球中心10月宝宝生日会圣节装扮大赛

 

近日,上海悦达889广场举办的“镭战大联盟—真人CS挑战赛”GLSA镭战大联盟即将开赛。镭战大联盟搭配各式障碍物,由迷宫般的战斗场景形成蜿蜒的战斗路线,让玩家犹如置身于游戏之中。此次活动包括单人模式挑战、对抗模式挑战以及团体对抗赛等等,在悦达889广场的现场或官方微信即可提前预约报名参加。

关键词: 上海悦达889广场“镭战大联盟—真人CS挑战赛”

 


盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com



 

 

 
 
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2014年中国商业地产信心指数报告
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新型城镇化下城市发展机遇矩阵报告
 
 
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成都:敞开西部对外窗口
广州:商贸强市转型在即
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天津:跃跃欲试的新一线城市
武汉:基建发展助力问鼎中原
长沙:加速长株潭一体化
北京:打造世界城市发展多元增长极
深圳:以创新为城市发展的驱动力
上海:超级城市进行时
重庆:探索服务业发展新模式
苏州:深化改革带来新机遇
西安:打造西部经济中心重塑历史辉煌
东扩西进下的杭州
 

 
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