2014年09月08日  第35期
 


9月6日,石家庄苏宁生活广场开业。9月30日,苏宁在连云港和芜湖的两家购物中心也将同步开业。“明后年,还会有镇江、徐州、汕头等十多个苏宁广场、苏宁生活广场开业。”苏宁云商总裁金明说。到2020年,苏宁将完成全国50个苏宁广场、300个苏宁生活广场的开发建设。其中,苏宁广场定位为城市商业地标,将更多地出现在三四线城市。

关键词:苏宁 加快三四线城市布局 多个综合体入市


9月1日,沃尔玛中国区宣布,其计划投资约6亿元,在珠海香洲区明珠路及旅游路周边的地块兴建一个建筑面积约为10万平方米的社区型购物中心——珠海乐世界,同时将引进山姆会员商店珠海首店作为主力店铺。这是沃尔玛在中国自行开发、建设和经营管理的第一个购物中心。珠海乐世界购物中心预计2016年落成营业。

关键词: 沃尔玛 珠海 第一个自营购物中心2016年


8月29日上午,万达集团与天津滨海新区中心商务区签约,正式将其在天津滨海新区的首个项目落户中心商务区。根据规划,万达集团将斥资50亿元在天碱商业区打造总建筑面积超过40万平方米的综合体——于家堡万达广场。其中大型购物中心商业面积超过15万平方米。建成后,将成为滨海新区最大的购物娱乐中心。

关键词: 万达广场 天津滨海新区 超40万平方米


继龙岗万科广场在年初全面开业后,深圳万科在商业地产的又一落子万科壹海城也在8月30日宣布正式开业。据开发商统计,此次开业的为一期街区式商业,开业面积4.2万平方米,分为壹海街、壹海道、北广场三个区域,目前开业率已超八成,在业态上,餐饮配比超过一半。定位为区域中高端商业综合体,商业规划以家庭型综合消费为主。

关键词: 深圳万科 壹海城开业 家庭综合消费公司


中国银行间市场交易商协会(以下简称“协会”)人士4日确认,协会已经召开相关会议讨论未来房地产企业融资方向,允许部分满足条件的上市房地产企业在银行间债券市场发行中期票据。据了解,房地产企业发行中票募集的资金须用于符合国家政策支持的普通商品房项目、补充流动资金、偿还银行贷款,而该贷款必须为保障房项目、普通商品房项目的贷款。有业内人士表示,A股房地产行业排名前30的上市公司有望率先获得央行的间接开闸“放水”。

关键词: 上市房企 发行中期票据


Kering SA开云集团本周二发布声明,称集团通过专业评估会做出决定,将成立自己的眼镜业务团队,而该团队的首项计划便是在协议未结束时,提前2年收回Gucci 古驰的代理权,从2017年1月1日开始正式自营。此前其眼镜业务主要由代理运营,Kering SA 开云集团目前该业务的销售额约为3.5亿欧元。

关键词: 开云集团 提前收回眼镜代理权 2017年自营


本月12号,爱马仕在中国上海淮海中路217号开设的高达四层楼的旗舰店即将开业。上海“爱马仕之家”总面积达1,174平米,一至三层将作为零售区域,顶层则为文化艺术活动的展览空间。与此同时,集团还计划在北京、成都增设品牌精品店。爱马仕国际首席执行官Axel Dumas仍然表示对中国市场表示乐观,认为中国的基础依旧非常扎实有力。

关键词: 爱马仕 9月12日 上海旗舰店开业


经营日用杂货店“无印良品”的良品计划公司9月1日表示,拟于2015财年在印度成立合资公司,并于次年在该国开设门店。若该计划实现,良品计划公司将成为日本首家进军印度的零售业巨头。该公司计划2016年在印开设首家门店,之后逐步增加店铺数量。此前,Gap也大举宣布将于2015年进军印度市场。

关键词: 无印良品 2016年 印度 首家门店


Jack & Jones 杰克琼斯和Only等服装品牌的丹麦母公司Bestseller A/S 绫致时装集团将于明年一月登陆美国市场,据Vero Moda 国际销售经理Jérôme Rolland接受Fashionmag采访称,Bestseller A/S 绫致集团在加拿大市场11年的成功经历将为美国市场提供潜力,集团将以女装品牌Vero Moda, Noisy May 及大码女装品牌Junarose 为美国市场“敲门”。

关键词: 绫致时装集团 明年一月 美国市场


全聚德、小南国和西安饮食均发布了2014年上半年业绩报告,全聚德营收同比增长2.58%,小南国收入同比增幅近一成,西安饮食则同比下滑超过一成。其中,全聚德净利润同比增长逾4%,西安饮食同比下跌近七成,若扣除非经常性损益,净利润则同比跌幅超过400%。小南国期内溢利约为58万元,同比跌幅近100%,纯利润率为0.1%,这意味着,1000元收入只能赚得1元的纯利润。

关键词:高端餐饮 业绩不佳 纯利润低


9月8日,万科称其将与链家地产达成战略合作协议,从寻访、定制和服务三方面入手,成立线下签约中心,北京万科将增设链家地产目前20个旗舰店为客户终端服务平台,未来万科在京销售的所有项目都将与链家地产进行合作。万科与链家地产的合作,最显而易见的需求无异于通过一二手房联动拓宽销售渠道。

关键词: 万科 链家地产 扩宽销售渠道


万科于9月5日发布公告称,新加坡政府产业投资有限公司旗下的一家子公司以16.5亿元的价格,收购了万科旗下上海万狮置业有限公司90%的股权,从而获得位于上海虹桥一宗建筑面积为11万平方米的写字楼物业。

关键词: 新加坡政府产业投资有限公司 收购 万科上海写字楼


9月2日,法国第四大养老机构高利泽集团方面的信息显示,高利泽与招商地产在法国签署了初步合作协议。按照协议规定,招商地产与高利泽将成立一家合资公司,双方持股比例为51%和49%。一纸协议的落地,不仅让一直欲进军中国市场的高利泽集团终于如愿以偿,也让龙头房企招商地产继万科、保利地产之后进入养老地产领域。

关键词: 法国养老机构高利泽集团 招商地产 养老地产


近两年,瑞安房地产颇热衷于整体出售其旗下的商业物业。据公开资料显示,自去年下半年以来,瑞房已经连续出售包括上海、沈阳等地的3个项目。根据瑞房发布的公告显示,瑞房将再出售旗下位于上海的两个酒店项目予鹰君集团,作价15.6亿元。其中,虹桥新天地酒店售价9.65亿元,新天地朗廷酒店价格不超过6亿元。

关键词: 瑞安房产 出售上海酒店 鹰君集团


大连万达集团旗下的大连万达商业地产最早今年年底之前在香港挂牌上市。华尔街日报援引知情人士的话称,此次IPO的筹资规模可能在50亿-60亿美元之间。据万达集团官网披露,截至2014年8月29日,大连万达商业地产已在全国开业95个万达广场,正在运营60家五星级或超五星级酒店。今年上半年大连万达商业地产收入668.5亿元。

关键词: 万达集团 年内 香港上市


9月8日,盈石商管项目苏州恒达中环百汇广场举办了连续三天的“月满中秋—情满中环”主题活动,分别为“9.6街舞赞中环”、“9.7相声贺月圆”及“9.8中秋合家欢”主题活动。盈石(上海)资产管理有限公司为恒达中环百汇广场提供商业运营调整及商业运营管理服务,项目位于苏州相城区中心地带。

关键词:苏州恒达中环百汇广场 “月满中秋—情满中环”

 

9月8日,武汉花园道将还原古代招亲现场,上演“女神之约-花园道中秋‘比武招亲’”活动。当日,擂台、花轿、绣球样样不少,花园道为在场嘉宾带来了一个“穿越古今”展现自我的舞台。

关键词:武汉花园道 女神之约 中秋“比武招亲”

 

9月6日,中秋民俗活动—汉唐文化“牡丹花开夜,中秋悦月圆”首届大型拜月活动在上海悦达889广场与芳汇广场拉开帷幕。此次活动不仅回溯先人节日庆典,弘扬了传统中秋文化,也为久居都市、崇尚自然的人们提供了祭月、拜月、咏月的场所。

关键词:悦达889广场 芳汇广场 中秋民俗活动

 

9月6日,环球贺周年,成都新世纪环球中心特邀来自香港的“世界狮王之王”——夏国璋龙狮团。狮王的驾到,为来宾呈上文化与艺术的双重品味和精致体验。展示期间,访者还可观赏到传统佛装彩狮王、三国演义刘备关羽张飞组合狮,还有魅力非凡的全球首创水晶醒狮,超过十万颗奥地利施华洛世奇仿水晶绝对闪亮。活动将持续至18日。

关键词:成都环球中心 周年庆典 世界狮王之王

 

9月4日,商业推动地产论坛华东峰会第5届年会暨“赢商网•中国商业地产招商大会”在南京金奥国际中心费尔蒙酒店隆重召开,金奥国际中心合作举办。江苏金大地集团,弘阳集团,星浩资本,新城控股集团,方兴集团,金鹰集团等企业及GAP、ZARA、forever 21、华谊兄弟、BONA博纳国际影城、好乐迪量贩ktv等知名品牌代表空降南京,并部分参观了南京金奥项目。南京金奥国际中心此次荣获“中国商业地产城市商业新地标”金坐标奖项,在业内形象得到了强有力的良好传播。南京金奥费尔蒙酒店与南京金奥国际中心商场同处金奥大厦,南京金奥国际中心商场由盈石全程商管。

关键词:南京金奥国际中心 中国商业地产城市商业新地标 赢商网•中国商业地产招商大会

 

近日,盈石城市报告系列之《加力推进城市纵深发展》正式发布。盈石集团研究中心通过盈石指数系列对青岛城市的总体建设、商业物业市场、写字楼市场发展现状进行多角度多层次解析。同时,展望青岛未来商业地产的机遇与挑战。

关键词:盈石城市报告 青岛 《加力推进城市纵深发展》

 
 

盈石中国由美国大型私募基 金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国 商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思 (SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形 态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就 商业地产的里程碑,致力成为 中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中 国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点, 建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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