盈石新闻简讯(2015年第18期)盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪:“我们致力于成为中国商业地产综合服务的引领者,搭建金融创新型的专业商业管理运营平台!”
 
 
05月25日  2015年第20期
 

奢侈品降价潮愈演愈烈。GUCCI新一轮降价将从5月27日起在全国范围推行,包括经典款在内,参与降价的产品达十款以上,部分经典款式低至5折出售。同时,爱马仕也首次在香港以官方名义举行五折折扣特卖会销售服装产品。6月5、6日爱马仕还将在上海举办特卖会,最高折扣达5折。

关键词:奢侈品降价潮 GUCCI 爱马仕




5月22日,由环亚广场管理有限公司打造的南京环亚凯瑟琳广场部分开业。凯瑟琳广场是一座集商业、文化、娱乐为一体的消费体验式商业街区,致力成为南京首家园林式购物、体验式花园。项目总建筑面积达到6万平方米,入驻品牌包括迪卡侬、海底捞、辣府、85°C、呷哺呷哺等。

关键词:南京 环亚凯瑟琳广场 开业


绿地集团宣布其在广东的首个商业项目广州绿地缤纷天地将于6月20日迎来试营业。项目体验业态占70%,,K+量贩KTV、乐高培训中心、悠游堂、板长寿司、秦妈火锅、名流发型连锁机构等品牌进驻。其中,K+量贩KTV、乐高培训中心是该品牌的广州首店。

关键词:绿地集团 广东首个项目 6月试营业


5月,开业不到半年的佛山兆阳广场综合体项目宣布结业,永旺美思佰乐超市、屈臣氏等百余个品牌商家陆续撤场。半年内,友谊商城、麦德龙以及兆阳广场三大商业综合体宣布结业,与佛山市场商业综合体严重过剩的大背景密切相关。据佛山市房协统计,禅城、桂城、佛山新城在营、新建、待建的商业中心共达58个,合计提供约477万平方米的零售商业体量。

关键词:佛山 半年3个城市综合体项目关闭


云南本土规模最大连锁零售企业天顺超市因拖欠供应商货款及银行贷款逾期而陆续关店,有部分门店遭遇供应商哄抢货物及设备。截至目前,天顺超市共40余家门店已全部关闭。关店原因除了扩张太快而引发资金短缺外,天顺相关负责人将其另一方面的原因归结于其建设昆明总部的大兴土木。

关键词:天顺超市 云南本土规模最大的连锁零售企业 关闭40家门店




北京大兴试点跨国电商新区对接北京新机场临空经济区获得商务部明确支持。商务部以及北京市政府对在大兴开展跨境电商的基础条件和前期工作充分认可,明确表示全力支持建全国跨境电商试点区。而新建的北京大兴国际机场将进一步巩固电商中心区发展跨境电商的优势,试点全国跨境电商新区的发展定位将是高端产业新区、国际航空枢纽、区域协同典范、京南绿色门户。

关键词:北京大兴试点跨国电商新区 获得商务部明确支持


5月19日,深圳市规划国土委对《2015年深圳市城市更新单元计划第二批计划》(草案)进行公示。此次第二批城市更新计划共包括22个城市更新单元,其中改造成居住、商业的城市更新单元共17项,总拆除用地面积101.7万平方米。截至目前,2015年共发布了两批次共32项城市更新单元计划。从城市更新单元分布来看,原特区外更新单元占绝大多数。

关键词:2015年深圳第二批城市更新计划




5月21日,COACH中国区总裁兼首席执行官杨葆焱表示,今年内该公司将在华新开门店20~25家,其中因为迁址或调整而关闭的门店在10家左右,因而净增门店将在10~15家,新开的门店将大部分集中于省会与内陆城市。

关键词:COACH 2015年 预计中国净增10-15家


随着服饰销售的回暖,英国最大服装零售商马莎百货M&S 四年来首次实现盈利增长。在截至2015年3月28日的2014/15财年内集团实现税前利润6.612亿英镑,较2013/14财年的6.23亿英镑增长6.1%。集团财年内在印度开设了12间门店,且同店销售取得双位数增长。

关键词:马莎百货 四年来首次盈利增长


Esprit最新财报发出了本财年亏损的预警。受中国市场疲软的表现和欧洲不寻常的暖冬天气影响,预计至2015年6月30日的2015财年全年将录得“大幅度”亏损。根据财报数据显示,以当地货币计算,Esprit 2013-14财年中国营业额下跌28.3%;而今年上半年财年则下跌21.6%,降到了2001年以来的最低值。

关键词:Esprit 财年亏损预警 上半年财年中国区营业额录得新低


5月20日,迪士尼位于上海陆家嘴的首间旗舰店开业,该店面占地面积约5000平米,其中包括一个1000平米的零售区及大型户外广场。陆家嘴迪士尼旗舰店是全世界最大的迪士尼店,在全球迪士尼商店中首创“迪士尼广场区”。店内所售的该公司商品多达2000多种,其中99%为全球迪士尼商店独家发售。

关键词:上海陆家嘴迪士尼旗舰店 全世界最大的迪士尼店


5月22日,广州首家外婆家及其旗下的副牌炉鱼于广州太阳新天地正式开业。据了解,除了太阳新天地之外,外婆家今年会在广州开五家店左右,广州的第二家门店已经确定天河的正佳广场,并且在5月23日正式开业。而正在洽谈的还有太古汇和即将开业的天环广场。

关键词:广州首家 外婆家 炉鱼 开业


5月23日,Forever 21于上海再添两家新门店。新店址位于静安晶品购物中心和浦东新梅联合广场。继Forever 21晶品店和新梅联合广场店开幕之后,淮海路店预计于今年8月末开幕,届时将会为顾客提供超过3,800平方米的购物空间。包括已开的外滩门店,Forever 21今年上海的门店总数将会增至四家。

关键词:Forever 21 上海 新开两店




佳兆业集团宣布成功中标深圳盐田体育中心运营管理单位。至此,佳兆业已在深圳形成龙岗、南山、盐田三大文体产业基地,佳兆业深圳文体战略布局基本完成。据悉,此次将盐田区政府将项目交予佳兆业运营,主要是因为佳兆业提交的竞标方案获得评委青睐。此外,佳兆业先前以ROT模式运营深圳大运中心、南山文体中心也获得成功。

关键词: 佳兆业 中标深圳盐田体育中心管理单位 深圳布局三大文体产业基地


5月20日,深业集团与平安集团旗下地产电商平台“平安好房”举行了战略合作签约发布会,预示着双方将立足于平安集团旗下房产电子商务平台,在深业全国项目上推广创新电商模式,同时也是“金融+互联网+房地产”跨界整合模式的深度探索。

关键词: 深业集团 平安集团 地产电商平台 战略合作


5月20日,大连万达商业地产股份有限公司以出让起始价670万元/亩,总价约13.9亿元拿下广西南宁江南区207亩地,楼面地价约2133.8元/平方米。地块(GC2015-066)位于江南区星光大道东侧、亭洪路北侧(南宁糖厂旧改用地),为城镇住宅、批发零售、商务金融用地,定位为大型商业综合体项目。

关键词: 万达集团 拍得南宁宗地 13.9亿元


5月21日,万达集团与重庆市政府签订了战略合作框架协议,万达集团计划在重庆总投资1500亿元,这是万达集团迄今签约项目最多、投资金额最大的战略合作之一,万达也因此成为重庆最大的战略投资者。今年以来,万达集团加快推进轻资产战略,已先后与贵州、广西、四川、辽宁、重庆等地签订战略合作协议,计划投资金额达5600亿元。

关键词: 万达集团 将在重庆投资1500亿元





5月23日,意大利薄底披萨餐厅乐意坊Alla Torre上海88铜仁路店盛大开业。当日,Alla Torre乐意坊铜仁路店举行了“意大利午后花园之约”开业派对,同时,乐意坊还携手88铜仁路诸多特色美食餐厅提供各家特色美食供宾客免费品尝。

关键词: 88铜仁路 乐意坊Alla Torre

 

5月23日,上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所第六期中国商业地产总裁班(EMBA课程)开学典礼在交大浩然大厦举办,盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪先生受邀出席,并作为上海交通大学海外教育学院中国商业发展研究所所长在开学典礼上与学员分享了商业管理新思维的四大观点。

关键词:司徒文聪 中国商业发展研究所 开学典礼

 

5月23日,盈石集团研究中心总经理、中国人民大学MBA企业导师张平女士、盈石集团研究中心副总经理、上海盈石副总裁郑瑞声先生为人民大学MBA讲授企业管理创新课程,学生们热情高涨,课程圆满结束。

关键词: 盈石集团研究中心 人大MBA企业管理创新课程

 

5月23日,盈石集团研究中心总经理张平女士受邀参加 “北京万达15年成长之路暨丰科万达品牌馆开放仪式”, 并现场与大家分享和解读了《2015年度中国商业地产信心指数报告》。

关键词:盈石集团研究中心 北京万达 2015年度中国商业地产信心指数



5月21日,盈石商业管理项目长沙Icity美好生活中心"遇见美好—Icity美好生活中心首秀酒会"在Icity屋顶花园清新呈现。活动以权威创新观点、商业信心指数发布、营运模式展示、空间设计解析等环节展开,全方位诠释Icity这一长沙新地标。

关键词: 长沙Icity美好生活中心 首秀酒会




5月20日,盈石集团研究中心总经理张平女士受邀为长沙步步高集团进行培训,为大家分享了盈石集团研究中心研究成果《2015年度中国商业地产信心指数报告》及《中国商业地产趋势研究》。

关键词:关键词:盈石集团研究中心 长沙步步高集团 中国商业地产信心指数

 

5月20日,上海悦达889广场开展520-“为爱保鲜”活动。当日,天猫进口冰淇淋专车开进了悦达889广场,用冰凉爽口的冰淇淋给你浓情蜜意。情侣们只要现场“秀恩爱”,就能收到天猫送出的6国进口冰淇淋。

关键词: 上海悦达889广场 520-“为爱保鲜”

 

近日,成都新世纪环球中心“夏季啤酒狂欢节”正式开幕。现场为您带来比基尼美女、啤酒、美食、热情奔放的草裙舞、乐队表演,更有性感美女DJ现场打碟给您带来别具风情的视听盛宴。

关键词:成都新世纪环球中心 夏季啤酒狂欢节

 


盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会 中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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