04月07日  2015年第13期
 

4月3日,央行网站发布称,已经取得监管部门相关业务资格、发行过信贷资产支持证券且能够按规定披露信息的受托机构和发起机构可以向中国人民银行申请注册,并在注册有效期内自主分期发行信贷资产支持证券,此举意味着信贷资产证券化注册制正式启动。此前,监管层宣布信贷资产证券化业务由审批制改为业务备案制,且发起机构自留比例也得以调整。中信建投预计,2015年资产证券化规模将继续快速增长,预计4000-6000亿的发行规模。

关键词:信贷资产证券化 注册制启动




国家外汇管理局3月31日公布的《2014年中国国际收支报告》显示,2014年,我国居民个人跨境网购热情高涨,全年“海淘”支出超过15亿美元。特别11月、12月受西方国家节日打折促销及国内网络购物活动影响,个人跨境网购支出连续两个月突破2亿美元。2014年中国居民出境人次突破上亿,增长18%;旅游项目支出1649亿美元,增长28%。

关键词: 2014年 海淘 15 亿美元 出境游增长


3月29日,上海海昌极地海洋公园在上海最大的人工湖——临港滴水湖畔举行奠基仪式。项目规划投资30亿元,规划建筑面积19万平方米,包含12个展示场馆、4个大型海洋动物互动体验项目和3个特效影院。

关键词: 海昌极地海洋公园 上海奠基


4月2日消息,被市场戏称为“秋裤楼”的苏州东方之门于2015年3月底玻璃幕墙工程全面完成,46万平方米的建筑竣工,内部装修已完成70%,将于今年交付使用。东方之门集奢华五星级酒店、大型精品购物中心、五A甲级写字楼、酒店式公寓、精装湖景豪宅等业态为一体,总建筑面积近46万平方米。

关键词: 苏州 东方之门 内部装修70% 今年交付


4月1日,广州市国土资源和规划委员会公布至少75宗规划批后公示,其中包括广钢新城、广州金融城起步区、广州万达文化旅游城、平安保险广州总部等热点区域项目的规划。

关键词: 广州 国资委 规划批后公示


红星美凯龙家居集团拟牵手香江集团共同打造长沙高岭国际商贸城。高岭国际商贸城还与宜家家居展开合作洽谈。高岭国际商贸城占地7800亩,总建筑面积960万平米,总投资达500亿。

关键词: 长沙 红星美凯龙 香江集团


青岛海信广场二期扩建升级即将完工,将在5月1日对外试业。扩建的海信广场将新增6800平方米的主题餐饮休闲区、2100平方米儿童馆、LV、BURBERRY等国际一线大牌升级双层店、扩建升级增加千余个停车位等,进驻了品牌包括韩寒主题餐饮品牌“很高兴遇见你”、文化艺术生活品牌“良友书坊”、纯英式下午茶品牌“Wedgwood下午茶”等。

关键词: 青岛海信广场 5月1日 扩建试业




国务院日前批复同意《长江中游城市群发展规划》。这是贯彻落实长江经济带国家战略的重要举措,也是《国家新型城镇化规划(2014~2020年)》出台后,国家批复的第一个跨区域城市群规划。长江中游城市群是以武汉城市圈、环长株潭城市群、环鄱阳湖城市群为主体形成的特大型城市群。

关键词: 《长江中游城市群发展规划》


3月30日下午,中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会发布关于个人住房贷款政策的通知。为进一步完善个人住房信贷政策,支持居民自住和改善性住房需求,对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,最低首付款比例调整为不低于40%。同时,调整以住房公积金委托贷款购买普通自住房最低首付款比例。

关键词: 个人住房信贷政策 调低二套房首付比例


3月30日,财政部、国家税务总局调整个人住房转让营业税政策。具体为:个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

关键词: 个人住房转让 营业税


3月31日,中国商务部新闻发布会上表示,对于法国香奈儿等品牌在中国大陆实施商品降价表示欢迎,这有利于境外消费回流。接下来,商务部将继续会同相关部门研究分析与此相关的一些政策性问题,采取有针对性的政策措施,进一步引导境外消费回流,稳定和扩大国内消费。

关键词: 商务部回应 香奈儿降价 引导境外消费回流




4月5日,苏宁宣布在去年增长192%的基础上,今年超市业务要实现10倍的高速增长。继母婴品类后,苏宁 “全品类经营”战略又迈出一大步。苏宁超市表示,和传统超市不同,苏宁要打造的是拥有线上平台、线下门店双渠道的O2O互联网超市,消费者通过门店端、PC端、移动端、TV端可以随时随地完成购物。

关键词: 苏宁 全品类 移动端


4月4日,在试营业一个多月后,广州首家猪猪侠童话世界PartyMap在西城都荟正式开业,该店位于商场三层,占地面积近2700平方米,共分为三大园区。

关键词: 猪猪侠童话世界 广州开业


3月30,普拉达公布其2015年1月31日止年度的综合业绩公告,期末,普拉达的收益净额为35.52亿欧元,较截至2014年1月31日止12个月减少1%。普拉达在亚太区有18间新店开业,关闭3间。大中华区截至年末的销售净额为7.74亿欧元,减少6.3%。

关键词: 普拉达 年度综合业绩


华伦天奴(Valentino)宣布上海开设最新男装专门店,选址于市内著名商业汇点的上海恒隆广场。华伦天奴(Valentino)男装专门店零售面积逾197平方米,由多个精品专区连贯而成,顾客可选购品牌全线男装精品,包括男士成衣及配饰。

关键词: 华伦天奴 上海 恒隆广场 男装专门店 开业


3月30日下午,居然之家在北京召开“居然安康进口食品超市”招商发布会,正式披露了首个进口食品超市的相关信息。“居然安康进口食品超市”位于居然之家丽泽店地下二层,其中自营区域5000平方米;另外5000平方米的外租区,主要引进快餐、咖啡吧、水吧、烘焙、健身、美发等服务配套项目。该超市将于7月1日试营业。

关键词: 居然之家 北京 居然安康进口食品超市


3月26日晚,北京首家、国内第二家“路易威登之家”在位于北京国贸商城西楼的店铺内举行了揭幕酒会。这栋三层楼的路易威登之家由建筑大师Peter Marino设计,店内备有全线精品,侧重为顾客提供个性化定制服务。首次引入了路易威登书店,出售路易威登出版的三大类书籍和限量版出版物。

关键词: 北京 路易威登之家




4月3日下午,大连万达集团与成都市政府签订投资合作协议。未来五年,万达集团在成都市的投资将不少于1020亿元,用于打造和运营一批国际水准的文化旅游、医疗、电子、商务、城市现代服务业综合体项目。其中550亿元将用于都江堰的万达文华旅游城项目,希望每年吸引游客2000万人次。预计2018年12月30日前建成并实现运营。

关键词: 万达集团 投资成都 1020亿 550亿都江堰


4月1日晚间,碧桂园集团(02007.HK)公告称,公司将通过发行新股的方式引入中国平安附属公司中国平安人寿股权投资,中国平安入股并成为其第二大股东。碧桂园在公告发布后进一步表示,引入平安的战略意义在于“有助于优化碧桂园股东结构,并进一步拓宽融资渠道”。

关键词: 碧桂园 引入平安人寿 资本跨界


4月3日,泛海控股股份有限公司公告称,公司拟投入自有资金10亿元设立北京民金所金融互联网有限公司,投入自有资金20亿元设立泛海融资担保有限公司。同时,其还拟投资1亿元设立泛海基金管理有限公司,拟投资10亿元设立泛海资产管理有限公司。

关键词: 泛海控股 互联网金融 资产管理


3月31日上午,大连万达商业地产股份有限公司在香港召开2014年度业绩发布会。截止2014年底,公司总收入同比增长了24.31%;不过,其投资性物业公允价值同比降低12.87%。万达商业董事长丁本锡表示,集团2015年推行轻重并举的轻资产管理模式,目前公司正在推进万达商业基金管理公司建立。“重点发展三个渠道,即资产证券化、外部投资和互联网金融。”

关键词: 万达商业地产 业绩 轻资产管理模式


大悦城地产有限公司3月30日披露,截至2014年底止全年,集团的营业收入为人民币57.13亿元,同比下降16.1%。集团毛利率为59.4%,与2013年同期53.9%上升5.5%。其中,集团投资物业租金收入占收入总额35.2%,较2013年同期增长18.6%,主要因朝阳大悦城、天津大悦城、沈阳大悦城,通过业态组合、商户结构的不断创新优化调整,租金收入进入快速增长阶段,西单大悦城属于成熟物业仍继续保持10%以上的稳定增长;烟台大悦城开业带来收入规模的增加。

关键词: 大悦城地产 2014年





4月12日,“上海小动物保护志愿者”团队在上海芳汇广场举行了2015年开春第一届领养日活动。此次活动为救助者和领养者之间搭建起公益领养平台,不仅传递了正能量,也为这些小动物们找到一个更加稳定和有爱的家。

关键词: 上海芳汇广场公益领养活动

 

4月4日,“重回1980’s--烟台大悦城首届主题回忆展”拉开帷幕。活动期间,三年二班、温馨毕业照历史长廊、咔嚓咔嚓照相馆等诸多精彩带你一起重回美好时代。

关键词:烟台大悦城主题回忆展

 

盈石集团研究中心总经理张平女士近日被皇家特许测量师学会(RICS)任命为中国商业地产专业委员会主席,并颁发任命书。

关键词: 盈石集团研究中心 中国商业地产专业委员会主席

 

3月29日,成都新世纪环球中心春季运动会——“第二届‘环’环球自行车赛”火热开赛。当日,不同年龄的骑行爱好者都聚集在环球中心挑战速度与耐力,践行健身理念。

关键词:成都新世纪环球中心环球自行车赛

 

为了纪念《蜡笔小新》漫画25周年连载,蜡笔小新25周年中国特展正式启动,首站落地朝阳大悦城,展览日期2015年4月18日至6月22日。50组1:1比例小新,六大经典动画场景还原,超过1000平米的小新乐园,打造中国最大规模蜡笔小新主题展。

关键词: 北京朝阳大悦城蜡笔小新25周年中国特展

 


盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
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