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4月底，经历了近半年打围整改的原成都苏宁生活广场将以“苏宁城市奥特莱斯”在新南天地商圈正式开业。开业后其将成为成都第三家奥特莱斯，也是第一家城市奥特莱斯，这也是苏宁置业第一次试水“奥特莱斯”形态的商业地产。其业态组合将以精品奥特莱斯为主，集35%百货零售、15%苏宁Expo超级店、15%国际美食、20%娱乐、15%休闲健康为一体。
关键词：成都苏宁生活广场 变身 苏宁城市奥特莱斯 成都第一家城市奥特莱斯 |
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截至4月13日，共有41家百货类上市公司公布2013年年报。统计显示，已公布年报的百货类上市公司销售总额达2974.13亿元，平均增幅为8.3%，低于2013年社会消费品零售总额的增长。41家企业中，营业收入超过100亿元的企业有13家，其中重庆百货以302.46亿元位列首位，豫园商城以225.23亿元紧随其后，其后依次为王府井百货、百盛百货、金鹰商贸等。
关键词：2013年百货业年报公布 销售总额增幅小于社会消费品零售总额增幅 重庆百货位列第一 |
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4月11日，南非第二大零售集团Woolworths Holdings Ltd宣布将作价21.5亿澳元收购澳大利亚第二大百货公司David Jones Ltd.。这个价格打败了澳大利亚最大百货零售商Myer Holding Ltd对其提出的“对等合并”交易。
关键词：南非第二大零售集团Woolworths Holdings Ltd 收购 澳大利亚第二大百货公司David Jones Ltd. |
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4月10日晚间，南京新百公告，公司与控股股东三胞集团有限公司，按所持参股公司商圈网电子商务有限公司的股权比例对商圈网进行增资，公司以现金方式对商圈网增资约3635.60万元，以便满足商圈网收购MECOX LANE LTD（麦考林有限公司）63.7%股权的需要。可见，区域性百货也蓄势加码O2O。
关键词：南京新百 三胞集团 增资商圈网 收购麦考林 区域百货加码O2O |
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广州本土百货天河城百货将在佛山南海地铁金融城与东莞“第一国际”新增两家奥特莱斯门店，分别将在今年8月及年底开业，这是天河城百货首次迈出广州之，至此天河城百货门店数达到8家，其中5家为奥特莱斯门店。
关键词：本土百货 天河城百货 首次迈出广州 佛山南海地铁金融城 东莞“第一国际” |
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4月9日，上海市黄浦区商务委发布了针对淮海路商业街“空铺潮”的新一轮南京东路、淮海路商业结构调整规划——《顺应电子商务发展趋势、加快“两街”商业结构调整三年行动计划》。将改变“注重品牌引进”导向，转向适应消费者主权、个性化店铺、经营差异化的商业模式创新。
关键词：上海市黄浦区商务委 发布 新一轮南京东路、淮海路商业结构调整规划 |
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4月，“新国十条”中提出了楼市限购政策。现已在以全国直辖市、省会城市和计划单列市为主的40多个城市推出“限购令”，其中北上广深四个一线城市的限购门槛最高。但随着投机投资需求的挤出、市场环境的变化，未来的楼市政策“去行政化”可能成为大方向，但一、二线热点城市仍将维持现有的政策基调，“去行政化”的过程将缓步进行。
关键词：新国十条 楼市限购政策 去行政化 缓步进行 |
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4月11日，位于杭州解放路和浣纱路交接口的亨得利专卖店升级后正式开业。斯沃琪Swatch集团旗下的7个品牌均已入驻，包括浪琴、雷达、天梭、美度、雪铁纳、汉米尔顿和宝曼。
关键词：杭州 亨得利 升级后开业 |
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4月10日，Uniqlo 优衣库母公司迅销集团在东京股市收市后宣布下调截至2014年8月底的全年各项业绩预期：净利润从此前预期的920亿日元下调至880亿日元（约合8.65亿美元），而营业利润目标也从1560亿日元大幅调低至1,455亿日元（约合14.3亿美元），但其在大中华区的业绩指数依旧表现不菲，预计将推动全年销售增幅达30%。
关键词：迅销集团 下调2014年业绩预期 大中华区市场依旧坚挺 |
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4月4日，路易威登Louis Vuitton携手《WALLPAPER》杂志的创办者Tyler Brule和他的团队合作设计的快闪店：LAventure在香港太古广场揭幕。这家快闪店不仅提供质量上乘的商品，还提供一系列独一无二的服务，例如：订制服务、打包服务和修理服务。
关键词：路易威登Louis Vuitton Tyler Brule 合作打造快闪店LAventure 香港太古广场 |
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近日，婴童品牌好孩子披露了其在全球部分市场的占有率情况：中国、北美、欧洲分别拥有42%、55.1%、24.1%的市场占有率。目前，全品类婴童产品卖向78个国家和地区。好孩子分别在美国波士顿、荷兰乌特勒支、日本东京、中国香港及中国昆山设立了五大研发中心，进行本土化研发，其全品类产品上所申请的专利达6000多项，相当于世界婴童行业排名第二至第五名企业所拥有专利数的总和。
关键词：婴童品牌好孩子 公布市场占有率 注重产品研发 |
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近日，美国轻奢品牌Michael Kors被社交媒体分析机构 Starcount评为“2013年度社交媒体上的顶级时尚品牌“。该品牌积极倡导UGC （User Generated Content，用户生成内容），善用社交媒体，在2013年11月1日就发布了其第一支Instagram广告并成为了在Instagram第一个发布广告的品牌。在进行中国市场推广时继续将社交媒体摆在了重要位置，已与街旁网、新浪微博和豆瓣有过多次合作。
关键词：Michael Kors 社交媒体营销 |
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日前，北京万科与途家网正式确立合作关系，实现了其开启互联网思维到实际行动的目标。首次尝试选择了天洋万科北戴河小镇这一旅游地产领域。万科集团副总裁毛大庆近日就互联网思维进行了阐述：“传统行业以及万科这类传统企业必须对互联网及互联思维保持敏感，非住宅产业更要人性化思维。”
关键词：北京万科 途家网 天洋万科北戴河小镇 旅游地产触网 |
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4月9日，华润置地有限公司发布其第一季度销售快报，截至3月末华润置地共实现合约销售额约96.1亿元，同比下降48.75%；实现合约销售面积约95.17万平方米，同比下降约38.5%；投资物业实现租金收入12.93亿港元。虽然一季度华润置地的总体成绩差强人意，但其投资物业租金收入仍较为可观。加码商业地产布局，成为华润置地实现千亿目标的重要一步。
关键词：华润置地 第一季度总体销售成绩差强人意 投资物业租金收入可观 加码商业地产 |
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4月，万达集团成立万达儿童娱乐公司，其是在集团“去零售化、转向体验式商业”的思想下应运而生的。王健林指出万达广场将减少零售业态占比，特别是服饰类零售业态占比，增加生活类业态占比。并要求2013年四季度以后开业的万达广场二楼将全面取消服饰业态，力争不招零售业态；2015年之前把已开业的72个万达广场二楼业态调整完，将服饰类零售业态占比从之前的35%以上调整至20%以下。
关键词：万达广场 减少零售业态占比 转向体验式商业 |
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4月13日，北京盈石业务副总裁许学军及运营经理王昕宇结合烟台大悦城项目进程，为中粮烟台自有团队进行了以“流程培训”为题的内部交流培训，烟台大悦城副总经理于薇、招商总监赵良、运营副总监施雷以及中粮全体运营团队悉数到场。盈石就开业前各阶段涉及流程和注意事项进行了深入浅出的阐述，不仅与在场的参培人员形成了良好的互动，也让双方信赖倍加。
关键词：烟台大悦城内部交流培训 北京盈石 |
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4月12日，“誓要爱 逃跑计划草坪音乐节”活动在长沙浏阳河婚庆文化园内的草坪举行，本次活动是由湖南天籁文化传播有限公司主办、浏阳河婚庆园协办。逃跑计划乐队是一支备受年轻人喜欢的青年摇滚乐队。活动当天园区吸引了三千多位年轻人入场观看，逃跑计划乐队以对音乐的热情也沸腾了长沙的夜空。
关键词：浏阳河婚庆文化园草坪音乐节 |
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4月12日起，上海自由贸易试验区森兰商都进口商品节暨森兰杯少儿才艺时尚盛典将于每个双休日在森兰商都中庭广场举行预赛，直至5月1日决赛。活动期间，主办方邀请了众多明星演出嘉宾，现场更有意大利风情演出及意大利特色餐饮。森兰商都由盈石全程商管。
关键词：森兰商都少儿才艺时尚盛典 盈石商管 |
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4月11日，“香咖缤”连锁饮品店于北京前门大街正式开启试营业。“香咖缤”专注于咖啡和茶饮品的销售，是美国规模极大、资历颇深的私人控股连锁饮品店。“香咖缤”原料选自顶级的优质阿拉比卡咖啡豆以及精心手工采摘的全茶叶，其独具特色的风味也将为前门大街的顾客带来崭新的味觉体验。
关键词：前门大街“香咖缤”连锁饮品店试营业 |
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盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建，是专注于中国 商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。
盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以专业合力筑就 商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。 |
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盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点，建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。 |
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张平 Sunny Zhang
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