02月09日  2015年第6期
 


2月6日上午，在深圳证券交易所，伴随着一声洪亮的敲钟声，中国诞生了首支交易所场内交易的商贸物业私募REITs。由苏宁云商集团董事长张近东和中信证券董事长王东明共同敲响的这一钟声，标志着苏宁联合中信金石创设的房地产信托投资基金（REITs）产品——苏宁云创私募REITs正式挂牌上市，这是证监会颁布资产证券化新规后，首支以商业物业租金为支持的资产证券化产品。

关键词： 商贸物业私募 REITs 苏宁 中信 资产证券化
香港与深圳边境地区有望在今年国庆前再建成一座购物城。届时内地来港游客和香港市民都将再添一个购物好去处。香港特区立法会议员黄定光5日向媒体表示，新购物城地点位于落马洲，建设相关细节已确定，有望赶在国庆前落成。他期望这座购物城既能分流游客，又吸引本地市民前往购物，达到多赢局面。据介绍，购物城有望能在今年10月前就落成，将会有一半面积用于出售香港品牌货品，两成面积用于饮食，三成引入热门国际品牌。

关键词： 香港 深圳 香港特区立法会委员 购物城 热门国际品牌
近期，刘强东带领了京东采购代表团人员前往巴黎，为海外业务站台，正式启动了京东“法国馆”页面。为什么是来法国站台呢？其中一个原因是法国红酒是京东海外直采业务的第一个品类。在“法国馆”开启之后，京东采购代表团前往法国波尔多地区与拉菲、玛歌等知名酒庄庄主，也与法国食品、化妆品等品牌商代表洽谈合作。据了解，未来京东将在法国引进红酒、食品、服装等法国本地产品，预计五年后法国商品在京东的交易额每年可超50亿欧元。除了上线法国馆，京东近期在海外业务方面动作频频。事实上，对于京东而言，目前京东商城的电商业务已经开始盈利，整体的财务情况则是盈亏不定，海外业务以及农村电商成为京东未来重要的盈利增长点。

关键词：京东 法国 海外直采业务 电商
随着我国北方首个自贸园区——中国（天津）自由贸易试验区申报获批，位于自由贸易试验区三大片区之一的天津机场片区核心区域——空港经济区引人关注。今年，集奢侈品折扣店、欧洲进口食品馆、欧洲家居用品体验馆、欧洲国家艺术文化馆等多个特色业态于一体的天津欧洲贸易中心项目将全面开业迎客。目前，这个中国首个以纯正欧洲商品为主题的新型商业平台项目首期已正式开门纳客，2号精品店也已筹备完成，于2月6日开业。

关键词：天津自贸区 空港经济区 天津欧洲贸易中心 2号精品店
2月2日，重庆首个亲水商业项目—九龙滨江开业。位于九龙坡区九滨路的该项目总建筑面积约14万平方米紧邻九龙外滩公园，与4万平方米九龙滨江公园广场无缝连接；南侧直面长江，北侧临九滨路主干道，项目集精品美食、休闲娱乐、超五星级特色酒店、别墅式生态写字楼、五星级影院、时尚特色购物街、城市形象展厅、设计创意于一体，与万象城、直港大道、杨家坪商圈共同形成九龙坡新兴滨江商业群。目前，九龙滨江已有数十家品牌商家正式入驻。

关键词：重庆 亲水商业项目 九龙滨江
上海迪士尼主题公园的开业时间从原定的今年年底推迟至2016年上半年。迪士尼方面没有给出具体的开园日期，但行政总裁艾格曾于去年4月时表示，应可于2015年开幕。上海迪士尼是由迪士尼公司和上海市政府下属企业斥资55亿美元成立的合资公司。不过上周，上海市长杨雄表示，2015年上海迪士尼乐园的工程及配套项目建设将基本完成，具体开园时间还需和合作伙伴一起商定。

关键词： 迪士尼 主题公园 推迟开业

不久前，在深圳举行的中国连锁超市食品安全论坛上，中国连锁协会会长郭戈平透露，一系列有关超市食品安全的行业标准即将出台，这对规范中国的零售食品终端有着不同寻常的意义。据郭戈平介绍，《超市购物环境标准》、《超市经营农产品标准》、《零售商食品采购标准》等一系列行业标准是应中国商务部的要求，由中国连锁经营协会协助起草的。中国商务部市场运行调节司副司长徐加爱指出，连锁超市是目前食品最好的渠道，相关行业法规和标准的制定将有助于国内连锁企业健康发展。

关键词： 中国连锁超市食品安全论坛 食品安全 行业标准
据商务部网站消息，商务部近日发布《关于进一步加强零售商供应商交易监管工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》指出，加强行业信用体系建设，将违法违规企业和相关人员的信息纳入有关部门的信用信息系统和国家统一的信用信息共享交换平台，建立“黑名单”，依法向社会公示。

关键词： 商务部 《关于进一步加强零售商供应商交易监管工作的通知》 “黑名单”
为切实加强零供交易监管，促进公平交易，商务部办公厅、发展改革委办公厅、公安部办公厅、税务总局办公厅、工商总局办公厅就有关事项发布通知进一步加强零售商供应商交易监管工作。通知提出严格规范促销行为，健全收费公示制度；强化执法协作机制，加大监督检查力度；拓宽产品销售渠道，增强供应商竞争实力；鼓励创新发展模式，引导零售企业转型升级；健全纠纷调解机制，加强行业诚信建设等五大要求。

关键词： 零售交易监管 创新发展模式 转型升级 纠纷调解机制 诚信建设
2月4日，成都海关2014年关区工作会举行。会上，成都海关关长窦志民表示，今年成都海关将继续全力支持四川开放型经济发展，积极支持四川融入“一带一路”和长江经济带战略，全力支持四川跨境电子商务发展，继续通过改革效应叠加助力四川外贸发展。

关键词： 成都海关 “一带一路” 长江经济带 电子商务发展
在昨天召开的全国工商系统消费者权益保护工作视频会议上，国家工商总局副局长马正其透露，今年将制定网络销售商品质量抽检有关规范，推进网络销售商品质量的抽检。虽然阿里与工商总局因为抽检问题爆发的“口水战”以双方握手言和暂告结束，但这次会议透露出的信息显示，网络电商今年仍将是监管重点。据马其正介绍，针对消费者投诉和商品质量抽检问题集中的重点行业和企业，工商部门将开展行政约谈，督促经营者整改，“经营者约谈了还不行的，就要狠狠地惩处”。

关键词： 消费者权益保护 国家工商总局 阿里 网络销售商品质量抽检 约谈 惩处

受瑞士法郎强劲及钟表需求疲软，全球最大钟表制造商Swatch Group AG 斯沃琪集团2014财年净利润暴跌26.6%,从上年同期的19.28亿瑞士法郎跌至14.16亿瑞士法郎，低于分析师预期的14.80亿瑞士法郎；收入增幅仅为4.6%至92.2亿瑞士法郎，增幅为5年最低，不过首次超过90亿瑞士法郎的不包括退税给零售商的毛销售额仍创纪录且高于分析师预期的90.5亿瑞士法郎。

关键词： Swatch 钟表 净利润暴跌
2月7日消息，线上花店野兽派日前正式入驻天猫。这是其首次在第三方平台上开旗舰店，店铺主要以鲜花为主，并限时包邮。此次入驻天猫，野兽派采取限量专供的方式进行销售，鲜花售价偏向于中高档且多以礼盒装为主，似乎是有意为即将到来的情人节准备；另外，除销售鲜花外，该店铺还上线了少量的首饰。

关键词：野兽派 天猫 鲜花
德国时装品牌Hugo Boss近日发布2014年业绩简报，受消费者信心下降和整顿中东地区零售网络的影响，品牌业绩未能达到分析师预期。Hugo Boss称截至2016年1月1日，集团将收回中国、韩国和中东地区的特许经营权，以加强对主要新兴市场的业务控制。在中国，继从特许零售合作伙伴澳门彩虹集团手中收回代理权后，Hugo Boss计划在4月1日之前接管温州崇高百货有限公司负责的21间中国门店。收购完成后，Hugo Boss在中国的直营门店总数将达到130间。

关键词： HugoBOSS 特许经营权 澳门彩虹集团 温州崇高百货


近年来，总部位于美国波士顿的鞋类生产商新百伦(NewBalance)火力全开，销售额自2010年来年均增长17%，并在去年达到了33亿美元。其业绩增长有很大部分都来自于美国以外地区，海外业务销售额的年度增幅超过25%。目前，新百伦的品牌知名度达到了前所未有的高度。为了善用不断扩大的品牌影响力，新百伦设立了足球用品业务，同样沿用“新百伦”这个品牌名，就此进军全世界规模最大的体育运动。

关键词： 美国波士顿 新百伦（NewBlance） 足球用品


2月7日，备受瞩目的天津首家苹果直营店开业。这一重磅消息早在多日之前就被广大果粉惦念。天津首家Apple Store就坐落于大悦城一楼，6日夜晚，在苹果店外已经排起了长队，现场的工作人员也早已围起护栏，果粉们有秩序的排队坐在地上，做好了彻夜通宵的准备。

关键词： 天津 大悦城 苹果直营店




2月5日九龙仓副主席周安桥在上海接受记者采访时表示，九龙仓收购上海融绿平台的事“正在进行”。他还透露，当年融创和绿城双方合资之时，原计划融创占股51%，绿城49%，在九龙仓的建议下改成50:50;目前中交收购绿城一事还有待香港方面审批，九龙仓对绿城长期持有的态度保持不变。

关键词：九龙仓 融绿平台 绿城 融创 中交
瑞安房地产主席罗康瑞近日在香港对外表示，公司将一改以往重资产、低回报的状态，通过出售非核心资产等方式提升表现。此外，罗康瑞重申中国新天地2015年的上市目标。新的重组计划目标是让中国新天地以更好的“价格”出现在资本市场上。据他介绍，瑞安房地产甚至计划出售52%的低效资产。

关键词： 瑞安 出售非核心资产 中国新天地 重组计划
2月1日，岛城地产圈再次传出大新闻，浮山新区巨幅地块被金地集团以10亿元成功拿下，这意味着又一家知名地产开发商“金地”正式进驻了青岛。该地块占地面积达到80579.1平方米，是青岛主城区“绝版”地块。就在1月27日，仅一路之隔的劲松五路地块被青岛城建成功摘走。浮山后区域日益成为大开发商圈地的热土。

关键词：青岛浮山新区 金地 青岛城建
2月5日晚间，佳兆业公告透露，其已分两次以合共7.2亿元代价收购了成都市锦新瑞房地产开发有限公司。后者拥有持作发展成都佳兆业广场第一及第二期的土地。根据公告，佳兆业子公司成都佳兆业于2014年7月12日与中融信托订立第一份协议，以总代价5.31亿元收购成都锦新瑞80%股权。是次收购总代价已透过佳兆业内部资源以现金结付，收购事项已于2014年8月22日完成。而在2015年1月13日，成都佳兆业与深圳锦新瑞订立第二份协议，以1.9亿元代价收购其手中成都锦新瑞20%股权。第二次收购事项的总代价业已透过佳兆业内部资源以现金结付，该收购事项已于2015年1月13日完成。

关键词： 佳兆业 锦新瑞房地产开发公司 中融信托 佳兆业广场
在收购西甲冠军马德里竞技20%的股份之后，万达集团在体育产业的收购仍在进行。近日，有媒体报道称万达准备全资收购位于瑞士楚格的盈方体育传媒集团。万达看上盈方体育，主要在于其在体育赛事的转播权上。据悉，国际足联向盈方体育传媒集团授予了2015年至2022年期间在亚洲26个国家及地区足球赛事转播的独家销售权，包括其间的两场世界杯。

关键词： 万达 马德里竞技 瑞士盈方 足球赛事转播 独家销售权

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2月7日，盈石集团研究中心总经理张平、副总经理郑瑞声受民生银行投行业务部邀请，就商业地产相关领域进行内部培训。培训内容主要包括中国商业地产市场概览和盈石商业地产经典案例两部分。此次培训取得了非常积极的反馈，对促进双方的深度交流合作打下了良好的基础。

关键词： 盈石集团研究中心 民生银行投行业务部 培训

 

2月6日，上海悦达889广场携手租户东篱然艺术共同举办“大型油画互动品鉴拍卖会”活动。活动期间不但有百余幅作品0元起拍，还有主持人对画家、创作背景、作品进行分享以及西方美术史的穿插讲解，使拍卖活动丰富而互动。

关键词：悦达889广场 东篱然艺术 “大型油画互动品鉴拍卖会”

  
 

 
2月4日，由搜狐焦点举办的中国房地产行业年度盛会——“2015中国地产新视角盛典”在北京盛大召开，盈石中国作为商业地产服务业行业领军企业应邀出席，并荣膺“商业地产最佳服务机构奖”。

关键词： 盈石中国 2015中国地产新视角盛典 商业地产最佳服务机构奖

 

2月3日，盈石（深圳）资产管理有限公司副总裁陈耀华受邀出席“中购联中国城市商业优化创新论坛华南峰会暨2015年中购联新春联谊会”，并就目前中国购物中心行业的发展的关键词进行解读。

关键词：深圳盈石 中购联华南峰会 关键词解读

  
 

 
近日，来自北京0公里北京前门大街的暖冬祝福正在延续。上周，来自前门北京零公里“X change@前门”儿童篇精彩呈现，小朋友们为我们带来了最天真无邪的祝福。此外，也有越来越多的朋友来到前门大街许下自己的愿望，让祝福从这里出发。

关键词： 前门大街 北京0公里 “X change@前门”儿童篇

 

近日，盈石城市报告系列之《沈阳：沈阳金廊，商业地产新纽带》正式发布。盈石集团研究中心通过盈石指数系列对沈阳城市的总体建设、商业物业市场、写字楼市场发展现状进行多角度多层次解析。同时，展望沈阳未来商业地产的机遇与挑战。

关键词：盈石集团研究中心 沈阳城市报告

  
 
 
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2014上半年中国商业地产信心指数报告
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