盈石新闻简讯(2015年第18期)盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪:“我们致力于成为中国商业地产综合服务的引领者,搭建金融创新型的专业商业管理运营平台!”
 
 
06月01日  2015年第21期
 

5月28日,融创中国发布公告称,融创已于5月26日同深圳房企佳兆业签订收购终止协议,至此,从一月份开始的融创中国对佳兆业的收购计划正式宣告结束。在此之前,融创已经支付的23.25亿元将于年内分两批收回。

关键词:融创 中止收购佳兆业




5月27日上午山东淄博华润万象汇盛大开业,商业面积15万平方米。鲁中地区面积最大、设备最先进、功能最完备的商业真冰滑冰场已经提前对外开放,首家儿童职场体验中心“麦鲁小城”也全面亮相,还引入了“苏宁电器”鲁中地区首家购物中心店。除此之外万象汇还聚集了ZARA、MUJI、H&M、Sephora等国内外知名品牌进驻。

关键词:淄博华润万象汇开业 商业面积15万平方米


2015年5月29日,芜湖城南地标性商业项目——柏庄时代广场购物公园盛大开业。项目引入迪卡侬、MJSTLY、拉夏贝尔等多个品牌。其中,作为项目主力店的百大购物中心总建筑面积约4万平米,是合肥百大集团于2015年投资2亿重点打造商业项目,涵盖百货、超市、家电三大零售主业。

关键词:芜湖柏庄时代购物广场 开业


5月29日,日资零售巨头永旺梦乐城在苏州市的第二个项目“永旺梦乐城苏州园区湖东店”正式开业。项目建筑面积达21.8万平方米,是该集团继2008年在华尝试首个购物中心业态以来开设的第七家大型综合购物中心,也是永旺集团在中国的首个独资购地自建项目。除苏州二店之外,今年永旺梦乐城还将在北京丰台、广州番禺、杭州良渚新城、武汉经济技术开发区等多地新建门店,2016年也已有三家门店正在计划中。

关键词:永旺梦乐城苏州园区湖东店 开业


5月29日,洛阳南昌路王府井购物中心迎来了正式开业。南昌路王府井购物中心是王府井时隔11年之后在洛阳开设的第二家购物中心,分为地上六层地下三层,商业面积114,748平方米。项目成功引入众多品牌,如星巴克、卢米埃影城、必胜客、B.Duck、土大力、gxg kids、tommy hilfiger、FILA、ZIOZIA等。

关键词:洛阳南昌路王府井购物中心 开业




经国务院关税税则委员会研究提出并报国务院批准,自2015年6月1日起,我国将降低部分服装、鞋靴、护肤品、纸尿裤等日用消费品的进口关税税率,平均降幅超过50%。在本次调整中,西装、毛皮服装等的进口关税将由14%—23%降低到7%—10%,短筒靴、运动鞋等的进口关税由22%—24%降低到12%,护肤品的进口关税由5%降低到2%。

关键词:国务院 下调鞋服等日用品进口关税




5月27日,沃尔玛在深圳宣布推出大卖场O2O服务平台“速购”。该平台包括同时宣布推出的“沃尔玛”手机APP、供顾客自提货的门店“速购服务中心”、以及线上线下多种移动电子支付方式。沃尔玛将率先在拥有门店数量最多的深圳市进行试点,借由23家大卖场的门店网点覆盖全市(除盐田和大鹏外),为顾客提供便利优质的电商体验。

关键词:沃尔玛 推出大卖场O2O服务平台


5月28日,沃尔玛旗下高端会员制商店山姆会员店常州店正式营业。这是山姆会员店在中国的第12家门店,也是山姆会员店在江苏省继2013年苏州店之后开设的第二家门店。目前山姆会员店仅在全国10个城市拥有12家门店,主要分布在北上广深等一线或接近一线的城市,而江苏省是华东地区唯一一个拥有2家山姆会员店的省份。

关键词:山姆会员店 中国第12家门店开业


5月28日,万宁与永辉超市联手打造的新店,在北京、上海相继开业。万宁与永辉超市的合作模式是永辉在自家的门店内开辟出一块场地专门给万宁开店,以“店中店”模式合作开店。合作的原因是两者都与牛奶有限公司有资本关联,2014年8月,万宁母公司牛奶有限公司入股永辉。永辉表示,此次两家新店开业,正是两家企业联手的首次登场,通过细分业态的差异实现互补,抱团扩张。

关键词:万宁与永辉超市联手开新店 “店中店”模式合作


百丽国际控股有限公司5月28日公布,截至2015年2月28日的年度净利润同比上涨8.2%至人民币47.64亿元。集团全年收入总计400.01亿元,比前一年367.94亿元增长8.7%。集团中国内地的零售店铺净增611间至20,557间,其中14,128间为鞋类门店、6,429间为运动、服饰门店,全部均由集团直接经营管理。

关键词:百丽国际 年度净利润上涨8.2%


H&M全球最大门店5月20日在纽约开业,也是H&M在纽约市的第十三家分店。门店位于先驱广场,临近梅西百货,共19000平方米,40 个试衣间,比位于第五大道的全球第二大门店还要多出1800平方米。

关键词:H&M 全球最大门店 纽约开业 19000平方米


5月28日,新疆首家ZARA直营店在乌鲁木齐美美友好购物中心开业。该ZARA直营店拥有超过1550平方米的销售区域,为消费者提供了涵盖女装、男装与童装的全系列商品。此外,5月29日,ZARA西单大悦城店重装开业,全新店铺在原有两层销售区域的基础上拓展为三层,整体销售面积较之前增加了700平方米,增至1800平方米。

关键词:新疆首家ZARA 开业 乌鲁木齐美美友好购物中心 西单大悦城店重新开业


5月30日,优衣库位于贵阳、湛江、长沙、淄博、天津、龙岩、杭州、南京的八家新店同期开幕。此次优衣库八店齐开为更多的消费者带来高品质、百搭时尚的服装和周到贴心的服务,开启舒适时尚生活新体验。

关键词:优衣库 八店齐开




银泰商业(集团)有限公司宣布,于2015年5月26日,公司间接全资附属公司杭州北山与Art Capital订立股权转让协议,杭州北山同意出售而Art Capital同意购买合营公司杭州新湖滨商业发展有限公司50%权益,交易价为人民币3.05亿元。银泰商业将不再拥有杭州新湖滨商业发展有限公司的任何股权,也就意味着湖滨in77二期将脱离银泰商业。

关键词: 银泰商业 出售湖滨商业全部股份


5月29日,太古地产发表公告表示,香港太古地产有限公司将与中华汽车有限公司成立合资公司,以作价港币8.5亿元有条件收购一幅位于香港柴湾内地段88号的地皮,拟将发展成一个住宅及商业综合项目。

关键词: 太古地产 收购香港柴湾地皮


5月29日,莱蒙国际集团有限公司公布一季报,公司实现营业额约10.77亿港元,较2014年同期增加约303.4%。物业销售额约9.47亿港元,占同期的总营业额约87.9%,余下约12.1%为租金收入、酒店营运收入以及物业管理及相关服务收入。毛利由截至2014年3月31日止3个月约1.56亿港元上升约53.5%至约2.39亿港元,毛利率约22.2%,这与2014年同期的58.4%有大幅下降。

关键词: 莱蒙国际 一季度毛利率跌幅过半


绿地集团旗下绿地香港控股有限公司5月27日于上海举办了子公司绿地金融服务信息有限公司开业典礼,这标志着绿地香港正式进军互联网金融领域。绿地金服同时与陆金所、众安保险、中国东方资产管理(国际)有限公司三家机构签署了战略合作协议,共同探索和研究互联网金融的创新业务模式,在品牌、平台、产品等领域展开全面合作。

关键词:绿地集团 进军互联网金融





5月31日,长沙ICITY美好生活中心项目部开展了“踏春趣”户外拓展活动。在为期一天活动中,盈石人车行千里,足踏八方,置身自然,释放压力,在充分享受团队合作乐趣的同时,更加提升了团队凝聚力与融合力。

关键词: 长沙ICITY美好生活中心 踏春趣

 

5月30日,第一届“北京盈石马拉松日”在北京奥林匹克公园展开。为了让大家强身健体,并养成运动的好习惯,北京盈石决定从即日起,每个月的最后一周的周末为“盈石马拉松日”。此次比赛过程中,盈石长跑爱好者间相互鼓励、共同奋进,不仅强健了体魄,也向着挑战自我的赛事终点不断进发。

关键词:北京盈石马拉松日 第一届比赛

 

5月30日,上海新邻Station盛大开业。当日,新邻Station携手上海慈善基金会徐汇区分会,通过“小小践行家市集”助力清泉希望小学,让孩子在生活中感知公益,关爱他人,心怀梦想,传递爱心,为孩子制造一个温暖而又美好的“六一”童年回忆。

关键词: 新邻Station 盛大开业

 

5月30日至31日,以“童趣•悦达”为主题的儿童节活动在上海悦达889广场及芳汇广场成功举办。儿童嘉年华、巧手DIY、爱心义卖和精彩的节目演出吸引了众多小朋友前来参加。其中,由《小主人报》组织的爱心义卖更是锻炼了小朋友,培养了爱心,所获善款将捐赠给云南清泉希望小学,使爱得到延续。

关键词:悦达889广场及芳汇广场 “童趣•悦达”



5月29日,盈石集团研究中心总经理张平女士受邀在“中粮集团晓昆•再学堂”为中粮集团进行培训,并分享了盈石集团研究中心研究成果《2015年度中国写字楼信心指数报告》、《中国写字楼地产市场趋势研究》及商务中心、众创空间和创意空间等热点模式的案例分析。

关键词: 盈石集团研究中心 中粮集团培训





盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


需要更多信息,请联系:
For more information, please contact:

张 平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会 中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
盈石指数 系列报告
2015年中国商业物业信心指数报告
2014上半年中国商业地产信心指数报告
中国城市商业物业供给指数与需求指数
中国城市写字楼需求指数与供给指数
中国城市基础设施竞争力指数
新型城镇化下城市发展机遇矩阵报告
 
 
盈石专题 系列报告
全渠道竞争时代报告
盈石中国写字楼市场报告
盈石中国商业地产市场报告
盈石成都商业地产市场报告
新型城镇化将加速商业地产走向成熟
“一腔雅血”PK“一腔俗血”
后三中全会时期:几家欢喜几家愁
盈石问诊品牌商发展现状
后三中全会时期:儿童产业的黄金年代
 

 
盈石城市 系列报告
沈阳:沈阳金廊,商业地产新纽带
厦门:自贸区助力服务业
成都:敞开西部对外窗口
广州:商贸强市转型在即
哈尔滨:深化改革,“冰城”的春天
天津:跃跃欲试的新一线城市
武汉:基建发展助力问鼎中原
长沙:加速长株潭一体化
北京:打造世界城市发展多元增长极
深圳:以创新为城市发展的驱动力
上海:超级城市进行时
重庆:探索服务业发展新模式
苏州:深化改革带来新机遇
西安:打造西部经济中心 重塑历史辉煌
青奥会助推南京飞速发展
宁波:民营企业的乐园
魅力无锡,旅游盛宴
青岛:加力推进城市纵深发展
东扩西进下的杭州
 

 
盈石微观察汇总
《盈石微观察汇总第3期》点击阅读
《盈石微观察汇总第2期》点击阅读
 

 
盈石观点 系列报告
《盈石观点 2014年 下半年》点击 阅读
《盈石观点 2014年 上半年》点击 阅读
《盈石观点 2013年 第四季》点击 阅读
 

 
盈石系列周报
《盈石周报 2015年 第20期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第19期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第18期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第17期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第16期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第15期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第14期》点击阅读

本报告 所刊载的数据均来自可靠来源,但盈石中国及其员工不对数据的真实性合法性作出任何保证或陈述。报告内容有可能会出现错误 、遗漏、或价格租金变动及其他情况,还有在事前未经通知的销售、出租、融资或撤回。所有刊载 的预测、意见、假设或估计只 作例子说明供参考,并不绝对代表地产市场的真实准确现况或未来表现。

盈石中国保留一切版权,未经许可,不得转载。