盈石新闻简讯（第7期） 盈石新闻简讯
 
 
02月16日  2015年第7期
 


2月7日，广西桂林万福广场开业，这个包含城市候机楼的交通枢纽型时尚购物中心吸引了UR、拉夏贝尔、ZOO COFFEE、杰克琼斯、Cache-Cache、尚美百货、屈臣氏等品牌进驻，其中，UR落户万福广场是首次进入广西市场。

关键词： 万福广场开业 广西桂林 UR首次进入广西


2月12日，家乐福的中国首家购物中心已确定选址北京望京四元桥，项目名称定为四元广场。四元广场毗邻宜家家居，地处望京商圈的核心地带。广场租赁面积约为35000平方米，配备了11600平方米家乐福双层大型超级市场以及近5000平方米的迪卡侬运动超市，预计2015年开业。。

关键词： 家乐福首个购物中心落户北京 2015年开业

2月13日，西安盛龙广场龙首购物中心正式开业。盛龙广场龙首购物中心处于未央路南北中轴线上，商业面积40万平方米。项目引进了红星美凯龙盛龙龙首店、民生百货、华润万家、瑞士五星级瑞斯大酒店、奥斯卡影城、等八大主力业态及百余家服饰餐饮品牌。

关键词： 西安盛龙广场 40万平方米 开业

2月14日，位于哈尔滨哈市道外区的太平桥百盛购物中心正式营业。太平桥百盛购物中心位于南通大街与东直路交汇处，是地铁1号线与3号线换乘站，商业面积近8万平方米。平桥百盛购物中心项目是马来西亚金狮集团旗下百盛商贸公司与哈尔滨市润达房地产综合开发集团有限公司于2013年投资建设，项目总投资6.1亿元。

关键词： 哈尔滨太平桥百盛购物中心 8万平方米 开业

北京开年土地市场持续火热，2月10日又有3宗土地成功出让，土地出让金高达36.21亿，三宗土地分别被绿地、龙湖，以及由北京瑞达鑫远科技、北京永同昌地产和北京旭辉兴胜置业组成的联合体拿下。截至2月10日，今年北京已有17宗土地挂牌成交，土地收入已达409.97亿元。春节前还将有6宗土地出让，起价合计37.77亿，预计春节前北京土地总成交将达到450亿以上。

关键词： 北京土地拍卖火热 17宗地成交额近410亿元



发改委2月4日在官网宣布，将江苏、安徽两省和宁波等62个城市(镇)列为国家新型城镇化综合试点地区，原则同意各试点地区报送的试点工作方案，并制定《国家新型城镇化综合试点方案》。各省将制定农村集体经营性建设用地流转办法，形成城乡统一的建设用地市场。通过增加财政补助、推进“债贷组合”、吸引民间资本参与等方式，创新棚户区改造融资机制。

关键词： 发改委 62城市（镇）列为新型城镇化试点地区 城乡统一建设用地市场

2月12日，上海市城市更新工作推进会公布了对于《上海市城市更新规划实施办法(试行)》(征求意见稿)的深入解读，并展示已经启动的城市更新案例。目前确定的上海市区六大地标将成为"城市更新"首批案例，包括徐汇区的西亚宾馆改造；徐家汇教堂广场整合优化；静安区锦沧文华酒店改为办公楼；东八块地区保留历史风貌；曹家渡地区建设办公楼宇连廊；以及闸北区新客站北广场改造。

关键词： 上海城市更新 首批案例 市区六大地标改造



今年1月底，英国知名快时尚品牌Topshop宣布关闭设在日本的所有5家门店。Topshop母公司Arcadia Group Limited 2008年将该品牌的日本专营权授予合资公司T's。对于撤出日本市场传闻，Topshop母公司发言人表示集团正在探索一切途径力保能继续在日本市场生存。

关键词： TOPSHOP 关闭日本所有5家门店


2月5日，北京LV之家揭幕。国贸商城原LV门店已经关闭，新开的北京路易威登之家位于一街之隔的国贸商城西楼一层。这是全球第22个路易威登之家，也是北京首个路易威登之家。此外，路易威登书店在此首次登陆中国，并设置专属的停车服务及停车位为购物提供了极大的便利性。

关键词： 北京首个LV之家揭幕 首个LV书店 全球第22个LV之家

2月11日，安踏体育发布2014年业绩公告显示，公司营业收入为89.23亿元，较2013年增长22.5%；全年实现净利润约17亿元，同比上升29.3%。另一方面，李宁公司仍然处在低谷徘徊期。此前李宁公布的公司2014年业绩预报显示，2014财年公司预计净亏损不超过8.2亿元，这是李宁公司连续三年出现亏损状况。

关键词： 安踏2014年业绩回升 李宁连续三年亏损

2月12日，国际知名时装零售巨头H&M广西南宁第二家门店—西关新天地店正式开幕。开业当天上午11时，排队人数已经超过数百人。截止至2015年2月，H&M已经在中国大陆拥有超过235家门店，其中包括上海21家、北京23家。

关键词：H&M南宁第二店开业

天猫国际继成功引入日本知名化妆品网站cosme之后，韩国最大的两家连锁零售商E-Mart（易买得）和LOTTEMart（乐天玛特）即将入驻阿里巴巴旗下的天猫国际。目前，两家零售商已分别上线了专属域名，正式开业时间预计在3月中旬。

关键词： 天猫国际 韩国最大两家连锁零售商进驻 E-Mart LOTTEMart



2月6日，在全国拥有数十个商业购物中心的深国投商置宣布更名为“印力集团”，并以此铺路，计划今年赴港上市。深国投商用置业成立于2003年，2013年11月，黑石集团与工银国际控股有限公司分别购入深国投40%及6%的股权，成为深国投的最大股东。截至目前，印力集团在全国范围内已拥有30多个商业购物中心项目。

关键词： 深国投更名为印力集团 计划今年赴港上市

2月9日，远洋地产公布显示，拟收购三个深圳物业项目权益。三个项目分别是收购诚品地产有限公司80%的股权、金銮尚湾房地产开发公司若干股权以及增持乐安房地产有限公司。至此，远洋地产在深圳将增加三个项目，总建筑面积约93.8万平方米。

关键词： 远洋地产 拟收购深圳三个地产项目权益 曲线布局深圳

2月13日，招商局置地有限公司披露2014年全年业绩公告，期内公司年度溢利8.34亿元，同比下降41.03%。期末，集团的土地储备总额为699.82万平方米。谈及未来，招商局置地表示，2015年集团将以合适方式把握前海蛇口自贸区的新机遇。预计年内，开工建筑面积255.6万平方米，可销售项目22个，合同销售总额目标人民币125亿元。

关键词： 招商置地2014年年度溢利同比下降超40% 土地储备近700万平方

长江实业与和记黄埔持有约三成权益的房地产信托基金置富产业信托2月15日宣布以6.48亿港元出售盈晖荟，是其11年以来出售的首项资产。盈晖荟位于香港新界葵涌，是盈晖台的商用部分，包括可出租面积91779平方尺及43个商业车位。据悉，李嘉诚再度出售的香港物业盈晖荟最近4年间物业估值却增长近1.6倍

关键词： 置富产业信托 11年以来出售的首项资产 6.5亿港元

中信集团涉足房地产众筹，三亚中信雅墨半岛酒店项目正式启动众筹模式，计划出让70%的股份，融资1.1亿元，该项目目前已在众筹网和原始会同步上线。作为首个众筹酒店项目，三亚中信雅墨半岛酒店位于海南鹿回头湾，由雅墨集团与中信集团联合打造，预计于今年9月份试营业。

关键词： 中信集团 首家众筹酒店落户三亚


欢迎参与《2014年下半年 中国
商业地产信心指数问卷》调查
手机参与调查请扫描二维 码

2月13日，“爱的呼唤·2015北京盈石年会”在北京密云瑞海姆田园度假村盛大开幕。年会活动中，不仅有来自西非的专业音乐导师带领大家共同谱写的团队乐章、趣味互动的欢乐嘉年华、更有优秀表彰以及公益爱心拍卖等等丰富的环节，共同为北京盈石盘点2014的精彩，启幕2015的无限可能。

关键词： 北京盈石年会 公益爱心 启幕2015
 

2月6日，盈石长沙泊富项目以“盈石有我更精彩” 为主题的2014年度年会圆满落幕。在这一次奋进、快乐、共赢的盛会中，长沙盈石人充满期待的迎接2015的到来。

关键词：长沙泊富 2014年度年会 盈石有我更精彩
 

2月6日，盈石重庆Kmall小时代项目以“三羊开泰 大展宏图” 为主题的2014年度年会圆满落幕。年会以“放飞梦想”诗歌朗诵等文艺活动答谢全体员工一年来的付出和努力，并共同期盼新的一年孕育新的目标和希望。

关键词： 重庆K-mall小时代 2014年度年会 三羊开泰 大展宏图
 

来自北京0公里北京前门大街的暖冬祝福正在延续。在新年倒计时之际，北京杜莎夫人蜡像馆携“明星”们为大家带来新年祝福。

关键词：前门大街 北京0公里 杜莎夫人蜡像馆
 

成都新世纪环球中心“环球未来星”航天知识大讲堂正式启动招募。这是一档环球MALL专门为可爱的儿童会员单独打造的活动，每个月都会给小朋友们安排不同形式的趣味活动，通过行天源体验店航天知识大讲堂让小朋友了解神秘的宇宙，体会行天员的生活

关键词： 成都新世纪环球中心 “环球未来星” 儿童会员活动
 




即日起至2月28日，上海益丰外滩源ZETA将带来六感宠爱，携手1001烤箱献上二月甜蜜体验。参与新年心【羊】预售，前100位订购者更有来自1001烤箱的翻糖饼干礼盒一份和额外赠送草本香拓一对。

关键词：益丰外滩源 Sweet In Zeta 二月甜蜜体验

  
 

近日，盈石集团研究中心总经理张平、副总经理郑瑞声受邀出席了"商业购物中心等级评价标准"编制大纲征求意见会，与中国房地产协会商业地产专业委员会的专家一同探讨购物中心评价标准的制定。

关键词： 盈石集团研究中心 购物中心评价标准


 
 "我们希望为您搭建紧密的交流平台，传递最专业的行业信息，
期待与您有更多地合作！"
——司徒文杰，成都盈石总裁
           
           如果您有任何疑问或业务需要咨询，请联系：
           成都盈石：赵  聪 T: +(86)  13608004811
                              E: cong.zhao@insiteasset.com
           成都盈石：肖  敏 T: +(86)  18615788733
                              E: min.xiao@insiteasset.com
 

盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专 业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运 作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以 专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深刻认识和广 阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点，建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。

需要更多信息，请联系：
For more information, please contact:

张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T：+(86 10) 6538 8860-268
E： sunny.zhang@INSITEasset.com
 

 

 

 
 
盈石指数 系列报告
2014上半年中国商业地产信心指数报告
中国城市商业物业供给指数与需求指数
中国城市写字楼需求指数与供给指数
中国城市基 础设施竞争力指数
新型城镇化下城市发展机遇矩阵报告
 
 
盈石专题 系列报告
全渠道竞争时代报告
盈石中国写字楼市场报告
盈石中国商业地产市场报告
盈石成都商业地产市场报告
新型城镇化将加速商业地产走向成熟
“一腔雅血”PK“一腔俗血”
后三中全会时期：几家欢喜几家愁
盈石问诊品牌商发展现状
 

 
盈石城市 系列报告
沈阳：沈阳金廊，商业地产新纽带
成都：敞开西部对外窗口
广州：商贸强市转型在即
哈尔滨：深化改革，“冰城”的春天
天津：跃跃欲试的新一线城市
武汉：基建发展助力问鼎中原
长沙：加速长株潭一体化
北京：打造世界城市发展多元增长极
深圳:以创新为城市发展的驱动力
上海：超级城市进行时
重庆：探索服务业发展新模式
苏州：深化改革带来新机遇
西安：打造西部经济中心 重塑历史辉煌
 

 
盈石微观察汇总
《盈石微观察汇总第1期》点击阅读
 

 
盈石观点 系列报告
《盈石观点 2014年 下半年》点击 阅读
《盈石观点 2014年 上半年》点击 阅读
《盈石观点 2013年 第四季》点击 阅读
 

 
盈石系列周报
《盈石周报 2015年 第6期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第5期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第4期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第3期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第2期》点击阅读

本报告 所刊载的数据均来自可靠来源，但盈石中国及其员工不对数据的真实性合法性作出任何保证或陈 述。报告内容有可能会出现错误 、遗漏、或价格租金变动及其他情况，还有在事前未经通知的销售、出租、融资或撤回。所有刊载 的预测、意见、假设或估计只 作例子说明供参考，并不绝对代表地产市场的真实准确现况或未来表现。

盈石中国保留一切版权，未经许可，不得转载。