07月06日  2015年第26期
 

7月1日起,北京和上海将作为全国首批城市,率先面向境外旅客实施购物离境退税政策,退税门槛为500元人民币,退税率11%。北京已设有境外旅客购物离境退税商店86家,上海首批27家,主要分布在中心商业街区、旅游购物景区以及涉外居住商业社区。

关键词: 离境退税政策 北京上海


6月29日,香港特区政府统计处公布了香港零售业的最新统计数字。5月,香港零售业总销货价值的临时估计为390亿元,同比轻微下跌 0.1%。今年 3 月至 5 月,香港零售业总销货价值同比分别下跌 2.9%,2.1% 和 0.1%。其中,销货价值下跌幅度最大的类别是“珠宝首饰、钟表及名贵礼物”。

关键词: 香港零售业继续下滑




6月30日,位于重庆解放碑的协信星光广场举行开业典礼。项目综合体总建筑面积约22万㎡,购物中心建筑面积近5万㎡,以“轻奢”为核心定位。

关键词: 重庆解放碑 协信星光广场正式开幕


凯德集团首入青岛项目——凯德MALL•新都心全面封顶。项目位于青岛市北区浮山后核心居住区,总建筑面积超过15.7万平方米,预计于2016年中开业。

关键词: 青岛凯德MALL 新都心封顶


位于青岛西海岸新区凤凰岛国际旅游度假区的嘉年华澳乐购7月6日试营业。项目总占地面积8.9万平方米,建筑面积约14万平方米,是开发面积超过80万平方米的城市商业旅游综合体-海上嘉年华的核心商业组成板块。

关键词: 青岛 海上嘉年华澳乐购 试业


中国电建地产位于成都主城区昭觉寺片区的“泛悦城市广场”开始施工建设。项目总投资达50亿元,总建筑面积约59万平方米,集酒店、写字楼、街区商业、住宅等于一体,预计2017年竣工。

关键词: 电建地产 成都昭觉寺片区 泛悦城市广场开工


拥有30万方体量的虎丘婚纱城进入商户装修及试运营筹备阶段。预计今年年底正式开业。

关键词: 虎丘婚纱城试运营 预计年底开业


坐落在杭州庆春东路的501城市广场(即西子国际项目)将于2016年下半年开业。项目定位高品质生活方式中心,目标客群新兴中产阶级女性,将会有高端医疗会所,健身瑜伽、美容SPA、医疗美容、月子医院等。

关键词: 杭州大厦501城市广场明年现身


西安西咸新区泾河新城乐华城一期——乐华欢乐世界于7月1日正式对外开放。未来几年,乐华梦幻水上乐园、西部室内滑雪场、全球演艺剧场等一系列文化旅游项目将陆续建成开放。

关键词: 西安乐华欢乐世界 开园




国家发改委发文《禁止价格欺诈行为的规定》,对“虚假优惠折价”等做出详细解释。对于商家热衷的赠券、积分返利,附加使用条件要在赠券或者经营场所显著位置明确标示。第三方电商平台首页虚构商家低价、促销活动,第三方电商平台都将被视为价格欺诈的主体。

关键词: 发改委 严打价格欺诈 明确电商连带责任


北京市商务委发布了《2015年促进消费增长若干政策措施》,定向补贴力促消费。鼓励品牌连锁进社区开店;支持北京市认定60名中华传统技艺技能大师工作室;将着力打造北京老字号网上聚集区,北京老字号专区即将在京东商城整体上线并永久落户。

关键词: 北京市商务委 定向补贴促消费 北京老字号上线开网店


近期青岛西海岸新区获得国务院批复,成为第九个国家级新区。该区域目前已规划青岛东方影都、中铁青岛博览城、惠普软件全球大数据应用研究及产业化示范基地、中国北方(青岛)国际水产品交易中心、冷链物流基地等一批投资过百亿元的项目。

关键词: 青岛西海岸新区获批国家级新区


宁波市召开外贸形势分析会,下半年宁波将加大对外贸的政策扶持力度。在外贸模式创新方面,将加快外贸综合服务企业培育,推进跨境电子商务发展,鼓励跨境电商龙头企业建立海外仓。

关键词: 宁波鼓励跨境电商


6月30日,国务院下发《国务院关于进一步做好城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设有关工作的意见》。2015-2017年实行城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建设。同时,要创新融资体制,推广政府与社会资本合作(PPP)模式,构建多元化棚改实施主体。

关键词: 国务院 3年改造棚改住房 创新融资体制




6月30日,银泰商业在杭州银泰武林总店召开“新银泰”转型发布会。阿里巴巴CEO张勇首次以银泰商业董事会主席兼战略发展委员会主席的身份公开出席,宣布新银泰的互联网战略转型已经进入纵深阶段。“银泰商业”或将更名为“阿里商业”

关键词: 新银泰 阿里商业 互联网战略转型


7月4号,武汉东湖综合保税区宣布牵手Costco。全球会员制仓储批发量贩卖场的创始者、美国第二大零售商Costco将以“店中店”模式,在东湖综保区保税展示交易中心开设Costco旗舰店——佳市得超市,并推行一系列跨境电商、进口产品、物流配送等项目。

关键词: 美国第二大零售巨头Costco 武汉 开设实体旗舰店


杭州第一家保税进口商品直营中心Choice西选超市在银泰百货武林总店C座BF层开业。该店经营面积1200平方米,这些通过保税或直邮进口的商品价格比一般进口商品超市便宜20%-50%。线上店也将于7月底在天猫国际与工商银行融E购平台正式上线。

关键词: 保税进口商品直营中心 Choice西选超市 银泰百货武林总店


7月1日,南京江宁开发区的南京国际商品博览中心试营业。该项目是江宁开发区联合众多进口商品国际贸易企业打造的展销平台,集保税、监管、展示、交易、体验、仓储六位一体,在海关、检验检疫等多个口岸部门的联合监管下,确保商品品质。

关键词: 南京首家进口商品直营店试营业


6月30日,“ 合颜悦色——成都大悦城•合纵文化举行签约仪式”,合纵文化旗下知名品牌“繁花酒吧”与“胡桃里音乐酒馆”将入驻成都大悦城24小时不打烊潮爆创意街区——悦街。

关键词: 成都大悦城签约合纵文化 酒吧业态进驻购物中心


Dior迪奥精品店在重庆星光68广场开业。这是迪奥继成都IFS、广州太古汇、南京德基、上海IFC后的全国第5家精品店。精品店特别设置了独一无二的Dior迪奥限量典藏版香氛区域和私密的护肤区。

关键词: 迪奥精品店 重庆星光68广场


老佛爷百货中国首席执行官柏鹏威近日透露,今年第一个季度,老佛爷百货在中国的业绩同比增长34%。2017年老佛爷百货将迎来中国第二家店铺,同时预计,未来几年老佛爷百货的店铺数量将达到10至15家。

关键词: 老佛爷百货 首季业绩增3成


7月1日,停牌一个多月的美邦服饰(002269.SZ)发布定增预案,拟非公开发行股票募集不超过90亿元的资金。其中,25亿元将用于“智造”产业供应链平台构建,60亿元用于O2O全渠道平台构建,5亿元用于建设互联网大数据云平台中心。

关键词: 美邦服饰 募资90亿 加速互联网转型


万达电影院线股份有限公司宣布,2015年1-6月,公司累计收入34.8亿元,同比增长41%,其中票房收入28.5亿元,同比增长43.3%。线上票房收入同比增长300%,会员消费占比超过80%。观影人次6477万人次,同比增长37.5%。公司拥有已开业影院191家,1694块银幕。

关键词: 万达院线上半年票房增长逾4成


肯德基开始与阿里巴巴合作,为 4500 家店中的 700 家引入手机支付;而麦当劳发言人也表示,由于中国消费者的数字化程度很高,他们准备在第三季度测试手机下单和支付功能。

关键词: 麦当劳、肯德基将引入移动支付


国际快时尚H&M上海再开一店,其位于上海静安寺晶品店正式开业,该店横跨1-3层铺面,占地面积超过2000平方米。这也是H&M今年在上海新开的第三家门店。H&M晶品店还设有时尚自拍器,增加互动体验。

关键词: H&M进驻上海晶品 横跨3层


特步宣布与智美集团签署战略合作备忘录,双方将在北京成立合资公司,在马拉松赛事运营、品牌推广、创新型体育装备用品的市场开发和产业链整合布局等方面展开合作。

关键词: 特步转型 与智美集团战略合作




广东海印集团股份有限公司披露公开发行可转换公司债券预案。募集资金将全部用于上海市浦东新区周浦镇(原康桥镇)25街坊60/1丘项目,该项目将建设成文娱商业综合体和酒店两部分。项目所在地周浦镇毗邻迪斯尼主题乐园所在的川沙新镇,是主题公园的文化经济核心辐射区。

关键词: 海印公开发行债券募资 注资浦东文娱综合体 分羹迪斯尼


7月2日,复星地产与Resolution Property宣布,双方共同投资设立合资公司Resolution Property Investment Management LLP(RPIM),复星地产占控股地位。双方拟合力斥数亿英镑投资他们相信物有所值但表现落后的物业,投资地点主要包括英国的布里斯托、曼彻斯特及爱丁堡,和法国、德国、荷兰及北欧。

关键词: 复星地产 Resolution Property 成立资管平台


五洲国际控股有限公司6月30日公告称,公司间接全资附属公司以2.496亿元,竞得黑龙江省哈尔滨市香坊区的两幅土地的使用权,将用于开发动漫文化旅游城。

关键词: 五洲国际 哈尔滨 拿两地建动漫文化旅游城


大连万达商业地产股份有限公司宣布,截止2015年上半年,公司的综合收入734.1亿元,同比增长12%。万达商业的房地产收入合同收入达到612.4亿元,占总上半年收入的83.42%;租赁收入70.2亿元,其中万达广场租金收入67.34亿,同比增长33.3%。公司新拿地项目8个,已开业万达广场累计客流量同比增长27.8%。

关键词: 万达商业上半年财报


7月3日早上,香港上市的万达商业发布公告,宣布公司董事会决议重回A股发行。万达商业估计A股筹集的资金将优先用作开发南京仙林万达茂、济南高新万达广场、合肥瑶海万达广场、成都蜀都万达广场、徐州铜山万达广场等5个项目。

关键词: 万达决议回归A股


香港开发商九龙仓集团宣布,未来将逐步减少内地投资,发展城市数目由14个减至5~6个。九龙仓表示,未来将主要看重辐射能力强的核心城市的机会,主要原因是由于部分二三线城市存在局部过剩和库存压力大。

关键词: 九龙仓内地战略调整 专注核心城市





7月9日,无锡盛唐.乐享城首届武术对抗赛的大幕将正式拉开,在这里有武术爱好者的痴迷,也有武术行家的对抗。中华武术源远流长,招式百变心法自然,以武会友,盛唐•乐享城邀您共赴武林大会。

关键词: 无锡盛唐•乐享城首届武术对抗赛

 

7月5日,油画临摹《奈良美智——失眠夜娃娃》在成都水锦界绘咖啡展开。现在在国际艺术界,奈良美智 (Yoshitomo Nara) 被视为最重要的日本现代流行艺术家之一,其作品曾在全世界的画廊和展览中展出。

关键词:成都水锦界油画临摹《奈良美智——失眠夜娃娃》

 

7月4日,魔都最“漂亮”的夏日祭在悦达889广场火热启幕。最具日本特色的舞台,最精彩的日本传统表演,最美的和服美女,最琳琅满目的市集,让你不出国门,就可感受原汁原味的日式夏日祭游园互动。

关键词: 上海悦达889广场夏日祭

 

7月4日,上海新邻生活站Happy Summer暑期流动课堂,第一周“童心童画,新邻的家”绘画DIY活动正式启动。活动当日,绘画、DIY手工以及免费水果、鲜花、饮料等现场礼物派送精彩不断。

关键词:上海新邻生活站暑期流动课堂

 

7月3日,盈石集团研究中心总经理、皇家特许测量师学会(RICS)中国商业地产专业委员会主席张平女士于成都举办的”RICS未来之城・城市发展新思维国际论坛”上分享了盈石集团研究中心与RICS联合发布的专题报告《探索中国房地产投资信托REITs:机遇与挑战》,并就“未来城市PPP项目所需的投资吸引力”话题进行了专家组讨论。

关键词: 盈石集团研究中心 RICS未来之城探索中国房地产投资信托REITs

 

近日,中国涂鸦圈元老级人物,华中地区涂鸦代表人物Ray来到武汉花园道,在这个夏天特别献上“Back to the Future”为主题的涂鸦。涂鸦下半部分是太空飞船造型的“花园道”变形字体,背景为浩瀚星空;中间楼梯部分作为时空隧道,带领大家穿越至高楼林立、悬浮交通穿梭的未来城市;而上半部分一直向上延伸,象征着破土新生。

关键词:武汉花园道 Back to the Future艺术涂鸦

 

近日,上海电视台星尚频道主持人伊林小姐邂逅了88铜仁路Ehair Salon,由专业造型师为伊林小结打造了焕发光彩的秀发。Ehair有着专业的团队,主要客群针对高端白领,旗下的发型师在业界有着不菲的名气。

关键词: 上海88铜仁路 Ehair Salon 大牌驾到

 


盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


需要更多信息,请联系:
For more information, please contact:

张平 Sunny Zhang

皇家特许测量师MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

皇家特许测量师学会中国商业地产专业委员会主席

Chair of RICS China Commercial Property Professional Group Committee
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
盈石指数系列报告
中国商业地产信心指数(CCRECI)报告
2014上半年中国商业地产信心指数报告
中国城市商业物业供给指数与需求指数
中国城市写字楼需求指数与供给指数
中国城市基础设施竞争力指数
新型城镇化下城市发展机遇矩阵报告
 
 
盈石专题系列报告
中国影院任性扩张
全渠道竞争时代报告
盈石中国写字楼市场报告
盈石中国商业地产市场报告
盈石成都商业地产市场报告
新型城镇化将加速商业地产走向成熟
“一腔雅血”PK“一腔俗血”
后三中全会时期:几家欢喜几家愁
盈石问诊品牌商发展现状
后三中全会时期:儿童产业的黄金年代
 

 
盈石城市系列报告
沈阳:沈阳金廊,商业地产新纽带
厦门:自贸区助力服务业
成都:敞开西部对外窗口
广州:商贸强市转型在即
哈尔滨:深化改革,“冰城”的春天
天津:跃跃欲试的新一线城市
武汉:基建发展助力问鼎中原
长沙:加速长株潭一体化
北京:打造世界城市发展多元增长极
深圳:以创新为城市发展的驱动力
上海:超级城市进行时
重庆:探索服务业发展新模式
苏州:深化改革带来新机遇
西安:打造西部经济中心重塑历史辉煌
青奥会助推南京飞速发展
宁波:民营企业的乐园
魅力无锡,旅游盛宴
青岛:加力推进城市纵深发展
东扩西进下的杭州
 

 
盈石微观察汇总
《盈石微观察汇总第3期》点击阅读
《盈石微观察汇总第2期》点击阅读
 

 
盈石观点系列报告
《盈石观点 2014年下半年》点击阅读
《盈石观点 2014年上半年》点击阅读
《盈石观点 2013年第四季》点击阅读
 

 
盈石系列周报
《盈石周报 2015年第25期》点击阅读
《盈石周报 2015年第24期》点击阅读
《盈石周报 2015年第23期》点击阅读
《盈石周报 2015年第22期》点击阅读
《盈石周报 2015年第21期》点击阅读
《盈石周报 2015年第20期》点击阅读
《盈石周报 2015年第19期》点击阅读

本报告所刊载的数据均来自可靠来源,但盈石中国及其员工不对数据的真实性合法性作出任何保证或陈述。报告内容有可能会出现错误 、遗漏、或价格租金变动及其他情况,还有在事前未经通知的销售、出租、融资或撤回。所有刊载的预测、意见、假设或估计只 作例子说明供参考,并不绝对代表地产市场的真实准确现况或未来表现。

盈石中国保留一切版权,未经许可,不得转载。