2014年09月22日  第37期
 


位于广州白云区金沙洲建设大道的星港城,预计将于2016年开业。该项目定位为广佛首个摩天轮主题购物中心,总建筑面积约80万平方米,包括27万平方米的星港国际购物中心、16平方米星港国际服装城、38万星光天地城市休闲空间,涵盖摩天轮主题乐园、千米邮轮主题步行街、儿童欢乐世界、国际五星级酒店、甲级写字楼等主力业态。目前,大润发、喜来登酒店、迪卡侬等品牌已确定进驻该项目。

关键词:广州星港城 2016年开业 广佛首个摩天轮主题购物中心 总建面80万平方米


根据大连万达商业地产股份有限公司在港交所预披露的上市招股书,截止2014年6月30日,万达商业地产在全国109个城市共有159座万达广场,其中包括于47个城市的71座已整体完工的万达广场,在7个城市中8个开发中的万达城以及11个其他物业项目。按照2014年上半年万达商业地产的最近租金数据,旗下购物中心租金收入为每天每平方米2.5元。

关键词: 大连万达商业地产招股书 租金收入 2.5元/每天/每平方米


9月16日上午,华南城联合马可波罗网宣布,公司以2250万美元(约合1.75亿港元)的总代价策略性投资马可波罗网,占股19.05%,成为马可波罗网的战略投资人。双方将发挥各自资源优势,探讨在线上及线下一体化商贸领域进行全面的合作,打造中小企业O2O生态产业链。今年1月,腾讯战略入股华南城,计划围绕微信公众平台、华南城网和奥莱购网进行O2O特色的B2C业务。

关键词: 腾讯华南城 马可波罗网电商布局O2O


9月15日,深圳中航九方购物中心与支付宝达成战略合作,共同推进“未来商圈”计划,在9月底即将开业的龙华九方将推出支付宝钱包服务窗,深圳市民可通过移动支付、wi-fi、电子卡券等新潮服务率先体验“未来商场”的种种便利。在这个“未来商场”,商户可将每笔消费单生成一个支付二维码,用户只要扫描二维码即可实现在线支付,只要有手机和支付宝,即可完成消费。

关键词: 深圳九方购物中心 支付宝 未来商场


昆明西山万达广场,作为万达集团第100座万达广场,将于10月31日开业。昆明西山万达广场总体量高达68万平方米,总投资近100亿元。该项目位于昆明市西山区海埂路片区,分为东西两个地块。广场东侧地块拟建的300米高超高层双塔写字楼;西侧地块拟建综合性大商场,大商场上面设计两栋100米高公寓楼,占地70250平方米。

关键词: 昆明西山万达广场 第100座万达广场68万平方米


9月21日下午,南京市政府发布《关于保持我市房地产市场健康发展的通知》,通知要求,在全市范围内即日起购房不再需要提供购房资格证明。至此,长达3年7个月的南京限购令,正式画上了句号。 至此,全国仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海和三亚六座城市位列限购名单。

关键词: 南京 取消限购


国美旗下黄金珠宝品牌多边金都的首家线下门店于9月19日在北京西三环中央电视塔开业。位于中央电视塔的多边金都营业面积超过3500平方米,商品数量超过5万件。

关键词: 国美首家黄金珠宝线下门店 北京 9月19日


9月18日,美国Calvin Klein宣布将于9月19日将进驻中国在线零售平台天猫开店。据悉,Calvin Klein天猫官方旗舰店销售的产品包括牛仔休闲系列、内衣系列和箱包皮具配件系列,以2014年秋冬新品主打,街头时尚风格贯穿其所有品类,售价在200~3000元之间。

关键词: Calvin Klein 天猫9月9日


香港上市的意大利奢侈品集团 Prada最新半年财务报告正式发布,净营业收入17.513亿欧元,同比增长1.3%,EBITDA 4.928亿欧元,净利润2.448亿欧元,同比大幅下滑 21%。集团 CFO Donatello Galli公布,公司计划开设新店的数量将从80家削减至65家,他同时表示,成本的削减和结构的调整将提升Prada 2014整年的毛利率。

关键词: Prada上半年收入持平 将减少开店


4全球最大钟表制造商瑞士斯沃琪集团韩国分公司表示,由于与乐天百货就房租占比没有达成折中方案,斯沃琪将下架在其出售的七个品牌的手表。斯沃琪集团将不在乐天百货韩国门店出售旗下售价在300万韩元(约18000人民币)以下的中低端手表品牌天梭、汉密尔顿、雷达、美度、卡尔文-克莱恩、浪琴和斯沃琪,不过包括欧米茄,宝玑和宝珀在内的三大奢侈品牌将会继续在乐天百货韩国门店出售。

关键词: 斯沃琪集团 7大名表品牌 撤柜 乐天百货


和黄旗下保健美容零售商屈臣氏集团宣布加快电子商贸业务发展,目标于18个月内把电商收入占比提升至5%。屈臣氏的声明称,“现时集团全球营业额为190亿美元,锐意在未来18个月内,把电子商贸占全球营业额的份额,提升至5%”。屈臣氏为亚洲与欧洲最大的国际保健美容零售商,于25个市场经营超过10,800家商店。

关键词: 屈臣氏 加快电商业务



继中海之后,保利置业也开始发力拓展香港市场。9月18日消息称,保利置业集团有限公司欲筹集50亿港元四年期子弹式定期贷款,筹集资金用于香港启德住宅项目。据悉,保利置业此次50亿港元四年期贷款主体为其旗下子公司钜美发展有限公司,启德项目即为钜美发展有限公司于今年2月以总地价39.234亿港元竞得的九龙东住宅项目,这也是保利置业首次在内地城市以外获得的首个项目。

关键词: 保利置业 首个香港项目


中航地产通过收购郡原美村项目首进长沙,中航里城有限公司长沙公司业已进驻郡原美村营销中心。该项目原本为浙江房企郡原所有,现与中航地产合作,不过严格意义上中航地产已经把整个项目买下来,而目前该项目销售体系业已整体交接完毕。资料显示,郡原美村项目共分为四期十三个组团。项目位于长沙城南区,总占地约900亩,总建筑面积约90万平米。

关键词: 中航地产 收购 长沙郡原美村项目 总建面90万平方米


9月12日,复星国际发布公告称,将主导发起对地中海俱乐部的新一轮要约收购。从2010年6月复星首次以近2.1亿元收购地中海俱乐部7.1%股权,然而随后持续进行的收购进程却不甚顺利,并未有大的进展。随着复星再启收购要约,透露出复星对其强烈的渴求,对复星而言,收购地中海俱乐部对其布局旅游产业意义重大。

关键词:复兴国际 加码旅游产业地中海俱乐部


9月19日,德国奢侈品牌MCM成都环球中心乐天百货店盛大开幕。代表Moderne(风尚),Creation(缔创),München(慕尼黑)的MCM创立于1976年,习承德国慕尼黑文化积淀与精良工艺,并结合摩登的全球旅行者品味生活,成就极具时代精神的顶级奢华文化。为了庆祝新店开幕,STARK_EDELINE系列背包在成都环球中心店全球限量首发。

关键词:成都环球中心 德国奢侈品牌MCM 盛大开幕

 

9月19日,“坡中坡庄园餐厅”武汉花园道店正式开启试营业。“坡中坡庄园餐厅”从自有农场采摘安心、新鲜食材,精心烹饪,留住食物自然原味。进入餐厅,你会误以为进入了有机食材大卖场,竹藤筐里装满当季新鲜蔬果,俨然一个室内的“农夫市集”。就餐区桌椅采用纯原木质地,视觉肌理感伴着自然花香,天然愉悦的“庄园”就餐情景,浑然天成。

关键词:武汉花园道 坡中坡庄园餐厅

 

9月19日,上海悦达889广场携手租户东篱然艺术举行了为期三天的“大型油画互动品鉴拍卖会”。活动期间,不但有百余幅作品0元起拍,还有主持人对画家、创作背景、作品进行分享以及西方美术史的穿插讲解,使拍卖活动丰富而互动。

关键词:上海悦达889广场 大型油画互动品鉴拍卖会

 

9月17日,由《环球时报》四川区域房地产事业部和盈石中国联合主办的“成都商业地产如何破冰”讲座在新民土咖啡会议室举行。盈石集团研究中心副总经理郑瑞声为成都开发商们带来了一场精彩的演讲,从宏观市场分析到对国内外商业地产案例的思考,以精妙的见解让参会的房产公司代表们直呼大有收获。

关键词:《环球时报》 盈石集团研究中心

 

9月16日,盈石中国协助武汉商业总会、武汉房地产开发企业协会及长江日报,举办“新商业/新常态/新动能”武汉长江日报2014财富论坛。会上,盈石集团研究中心副总经理郑瑞声先生基于盈石中国每半年发布一次的中国商业地产指数(CCRECI),指出消费市场好转预期支撑发展信心。

关键词:盈石中国 武汉长江日报2014财富论坛

 

近日,盈石城市报告系列之《魅力无锡,旅游盛宴》正式发布。盈石集团研究中心通过盈石指数系列对无锡城市的总体建设、商业物业市场、写字楼市场发展现状进行多角度多层次解析。同时,展望无锡未来商业地产的机遇与挑战。

关键词:盈石城市报告 《魅力无锡,旅游盛宴》

 
 

盈石中国由美国大型私募基 金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国 商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思 (SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形 态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就 商业地产的里程碑,致力成为 中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中 国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点, 建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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