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3月24日，中共中央政治局会议审议通过广东、天津、福建自由贸易试验区总体方案、进一步深化上海自由贸易试验区改革开放方案。正式挂牌的三大自贸区均有明确的定位和当地特色，并计划利用自身优势，以求充分发挥各自的特色。
关键词： 广东、天津、福建自贸区总体方案通过 |
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北京华堂商场右安门店4月1日正式停止营业，王府井百货将收回物业。王府井百货表示，王府井百货将把这家店改造成Mini Mall，补位华堂右安门店关闭后的空缺。面对北京南城颇为复杂的消费构成，新店与以往王府井百货的定位不同，将主要考虑以儿童、家纺、餐饮、生活等贴近社区居民的消费需求定位。
关键词：王府井百货北京首家购物中心 落户南城 |
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3月23日，天虹商场股份有限公司宣布将在江苏省苏州市相城区元和街道相城大道东、纪元路南北两侧地块打造高标准综合商务需求的城市综合体。项目建设期3年，预计2018年建成开业。该项目总建筑面积约32.12万平方米，其中购物中心约11.53万平方米。项目建成后，公司计划将合计约12.73万平方米的写字楼和公寓对外出售，剩余物业自行持有用于购物中心经营。
关键词：天虹商场 苏州 建设商业城市综合体 2018年开业 |
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深圳首家进口商品保税实体店3月27日在前海开业。这家实体店位于前海万科企业公馆，面积400平方米，由腾邦国际运营，采用线下体验+线上购买的O2O模式。店内分保税和完税两大区域，消费者购买店内保税商品，每单500元人民币以下的可享受免税，每人每天限购1000元，但不会限定年度购买总额，在网上下定单后，通过快递方式送达给消费者。
关键词：深圳首家进口商品保税实体店 前海开业 |
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7-11便利店2014年在华业绩录得亏损。王府井百货日前公布的2014年度报告显示，王府井目前持有柒-拾壹(北京)有限公司(7-11)25%股权，且此部分持股2014年度给王府井带来259.1万元亏损。若以此计算，7-11去年在华亏损达1036.4万元。虽然各品牌对北京市场充满热情，包括7-11、全家、物美等多个品牌正在通过多种措施加速扩张，但盈利难依旧是整个行业所面临现状。
关键词：7-11亏损超过一千万 便利店行业面临盈利难现状 |
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3月27日，国土资源部、住房城乡建设部下发优化住房及用地供应结构通知。通知提出，房地产供应明显偏多或在建房地产用地规模过大的市、县，可研究制订未开发房地产用地的用途转换方案，通过调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型利用，用于国家支持的新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设，促进其它产业投资。
关键词：国土资源部 未开发房地产用地可转型利用 |
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王府井百货3月23日发布了2014年年报，虽然王府井百货在推进全渠道战略上不遗余力，但从收益数据来看，王府井百货电子商务项目建设仍面临着亏损严重的问题。据年报数据显示，2014年王府井电子商务项目建设亏损已达到4206.28万元。
关键词：王府井百货 电商项目亏损4200万 |
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岁宝百货3月23日发布公告显示，岁宝百货去年经营扭亏为盈，净利润3280万元，自2011年来首次盈利。2014年集团营运19间百货店，总建筑面积为33.87万平方米，而2013年则有21家百货店，总建筑面积为33.84万平方米，两者比较，总建筑面积轻微增加0.1%。
关键词：岁宝百货 盈利3280万 扭亏为盈 自2011年首次盈利 |
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3月25日，银泰商业发布2014年财报，截至2014年12月底，净利润11.21亿元，同比减少29.7％。另一方面，同店销售下降3%，但销售总额仅同比增长0.8%，显示新店拖累一定程度的业绩。截至2014年底，银泰商业共经营和管理29家百货店及15家购物中心，合计经营面积达到82.3万平方米。其中14年新开店面积占到31.6%，新开店除乐清一个百货店，其余均为一站式购物中心。
关键词：银泰商业2014年集团利润同比下跌29.7% |
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3月23日，法国零售巨头家乐福将关闭其位于浙江余杭南苑店，这是继去年9月萧山店停业之后，家乐福在杭州关掉的又一家门店，其在杭州地区也将仅剩一家门店。家乐福方面表示，关店是因为公司的业态调整，家乐福不会退出杭州市场。
关键词：家乐福 杭州再关一店 |
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3月28日，优衣库柳州银泰城店盛大开业，这是优衣库首次进驻广西柳州，为当地消费者提供高品质、百搭时尚的服装和周到贴心的服务。开业当天还举办特别活动，邀请消费者亲手打造不同风格的多彩造型，更有知名时尚主编现场展示点评。
关键词：优衣库 广西柳州首店开业 |
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全球第二大服装零售商H&M公布其2015财年一季度情况，公司税后利润录得36.4%的增长，约合4.23亿美元。营业利润约合5.51亿美元，较前一年同期增加36.3%。截至一季度末，集团全球门店总数达3,551间，去年同期为3,192间。
关键词： H&M一季度税后利润增长36% 全球门店超过3500间 |
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3月23日，蓝润地产以总价9.24亿元竞得成都锦江区春熙路商业地块。此地块折合楼面价1.71万元/平方米，溢价率0.06%，同时刷新了2007年九龙仓IFS(国金中心)创下的春熙路单价地王纪录。这也是蓝润地产自3月份首次进入成都二环内，获得的第3宗商业地块。此前，该公司先后竞得青羊区西岭路地块、武侯区人民南路地块，楼面价分别为3546元/平方米、1.56万元/平方米，溢价率最高达175.61%。
关键词：蓝润地产 成都春熙路单价地王 9.24亿元竞得商业地块 |
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领汇房地产投资信托基金3月24日宣布以25亿元人民币收购位于北京市海淀区中关村内的欧美汇购物中心。欧美汇购物中心于2009年启用，是北京最主要购物商场之一，商场总楼面面积达七万平方米，拥有七层零售楼面，交通便利。这是领汇在国内的首项物业投资。
关键词：领汇收购欧美汇购物中心 25亿元 首项物业投资 |
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3月25日，上海世茂股份有限公司发布了2014年年度报告。报告期内，公司实现净利润26.1亿元，同比增长39.4%。商业地产开发方面，世茂股份实现合同签约额160.3亿元，较2013年同期实现23%的增长；合同签约面积123.5万平方米，同比增长26%。
关键词：世茂股份 净利润增长39.4% 商业地产合同签约160.3亿 38% |
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3月25日，复星国际有限公司公布其截至2014年12月31日年度业绩公告。2014年全年收入617.38亿，环比去年上涨21.01%。复星国际旗下的房地产开发、销售板块的收入和归属于母公司股东利润分别为121.5亿元和25.2亿元，同比分别增长4.2%和20.6%。
关键词：复星国际 2014年房地产板块利润同比增长20% |
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盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。
盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以专业合力筑就商业地产的里程碑，致力成为中国商业地产综合服务的引领者。 |
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盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点，建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。 |
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张 平 Sunny Zhang
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