2014年11月24日  第46期
 


英特宜家购物中心集团宣布,其在北京首家一站式大型购物中心将于12月19日投入运营。该项目总租赁面积达到21万平方米,总投资达到55亿元。主力店除了宜家家居外,另外三家分别是欧尚超市、苏宁电器和金逸电影院。截至10月底,已经招商330家商户,出租率超过90%,品牌商户涵盖餐饮、娱乐、家电、生活方式及快时尚类。

关键词:英特宜家 北京首个大型购物中心 12月开业


11月17日,河南省郑州市华润印象城开始拆除工作。印象城于2009年9月份建成开业,总建筑面积约7.2万平方米,于2011年被华润置地收购,并于2012年初更名为郑州华彩城购物中心。该项目将作为郑州华润万象城二期进行重新设计与规划。

关键词:郑州印象城 拆除 万象城二期 华润置地


凯德.天府将于12月12日迎来购物中心部分的盛大开业,项目位于成都高新区新南天地核心商圈,由14万平方米体验式购物中心、280余套精装住宅和2万平方米甲级写字楼组成。购物中心将集合约270个品牌,包括百丽宫影城、世纪星真冰溜冰场、永辉BRAVO超市、奇迹健身和言几又艺术空间等五大已签约主力租户,目前出租率已达80%,体验式业态占比高达近70%。

关键词:凯德.天府 购物中心开业 成都高新区 14万平方米


凯德商用近日宣布其进入广州的首个项目凯德广场.云尚成功签约西西弗书店、外婆家、百老汇、ZARA、宴荟等品牌,百老汇、外婆家和西西弗书店更是首次进入广州。该项目处于白云新城商业中心和文化中心的交汇处,总建筑面积8.6万平方米,预计2015年下半年开业。

关键词:凯德广州首个项目 百老汇、外婆家、西西弗书店首进广州




近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发的《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》明确加强土地流转用途管制,严禁借土地流转之名违规搞非农建设,严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所等。同时提出,在稳步扩大试点的基础上,用5年左右时间基本完成土地承包经营权确权登记颁证工作,妥善解决农户承包地块面积不准、四至不清等问题。

关键词:国务院 农村土地流转 严禁在流转农地建旅游度假村、别墅等 土地确权


国务院印发《关于调整城市规模划分标准的通知》,对原有城市规模划分标准进行了调整,明确了新的城市规模划分标准。新标准以城区常住人口为统计口径,将城市划分为五类七档。按常住人口统计,规模排在前六名的城市分别是北京、上海、天津、重庆、广州、深圳;符合特大城市标准的有10座城市;符合大城市标准的有124个。

关键词:城市标准 超大城市 按“常住人口”划分


中国人民银行决定,自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍;其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当简并。

关键词:降息 贷款 上调存款利率浮动区间




NOVO百货正佳广场店正佳店日前关闭,意味着NOVO百货正式退出广州市场。NOVO百货2010年正式登陆正佳广场,开出广州首家门店,该店占地面积3300平方米。 NOVO百货撤出后,正佳广场将引进GAP广州第二家门店,GAP目前在广州唯一门店于11月8日在番禺万达广场开业。

关键词:NOVO百货 撤出广州 GAP广州第二家门店


意大利顶级女装品牌Agnona宣布正式入驻国际高端百货——北京SKP新光天地。这是品牌继北京、上海、杭州、成都与沈阳之后,于中国大陆地区开设的第6家精品店,标志着这个低调而历史悠久的奢侈品牌在中国市场又一个里程碑。

关键词:意大利顶级女装品牌Agnona 北京 新光天地


H&M发布公告,宣布扩张其电子商务版图,2015年比利时、保加利亚、捷克、匈牙利、波兰、葡萄牙、罗马尼亚、斯洛伐克等8个市场的电子商务网站将陆续上线,除此之外集团还表示品牌明年将进入印度、秘鲁、南非和台湾四个新市场。H&M电子商务网站目前在13个国家推出,包括9月刚刚上线的中国电子商务网站。

关键词: H&M 2015年 8个国家开展电子商务


Gap集团三季度业绩持续疲软,而廉价品牌Old Navy增长放缓。三季度Gap集团整体同店销售同比下跌2%,其中Gap下跌5%,Old Navy同比增长1%,比二季度4%大幅放缓,Banana Republic持平。三季度整体销售总计39.72亿美元,比去年同期轻微下跌39.76亿美元。

关键词:Gap 三季度 业绩持续疲软 Old Navy增长放缓


继BURBERRY、ZARA、TOPSHOP陆续开设天猫官方旗舰店之后,HUGO BOSS11月20日宣布旗下品牌BOSS Orange正式入驻天猫。BOSS Orange天猫旗舰店的开设,被认为是HUGO BOSS试水中国电商的一个前奏。店内除了上架秋冬季新品之外,BOSS Orange还带来17款天猫独家产品以及一系列优惠活动、限量赠品。

关键词:HUGO BOSS旗下BOSS Orange 入驻天猫




康佳集团股份有限公司11月20日公告,公司拟与持有公司21.75%股份的华侨城集团公司共同成立合资公司开发康佳集团总部厂区更新改造项目。合资公司的股权比例为华侨城占30%,公司占70%。项目将改造为一座总建筑面积26万平米的科技创新综合体,将有力促进深圳和南山区高新技术产业、文化产业和现代服务业的发展。

关键词:康佳集团 华侨城集团 合作开发旧改地块 26万平方米综合体


11月18日,合景泰富地产控股有限公司公告称,公司(作为借款人)及公司若干附属公司(作为原担保人)与渣打银行(香港)有限公司、香港上海汇丰银行有限公司、东亚银行有限公司、恒生银行有限公司及Goldman Sachs Lending Partners LLC(作为原贷款人)订立融资协议。原贷款人已同意向合景泰富提供20.04亿港元的可转让定期贷款融资及10亿港元的超额贷款权,期限自融资协议日期起计36个月。合景泰富根据融资协议将取得的贷款用于再融资其现有债务。

关键词:合景泰富地产 海外融资 20亿港元贷款


11月18日,上海黄浦区“小东门街道616、735街坊”地块被中民投联合外滩投资及嘉鹭投资以248.5亿元夺魁,溢价率0.2%。该地块总建筑面积为113.94万平方米,总起始价为248亿元,起始楼板价35321元/平方米。该地块超越了去年新鸿基217.7亿元夺得的徐家汇中心地块,成为上海新晋总价地王。

关键词:上海新晋地王 黄浦区小东门地块 中民投联合外滩投资及嘉鹭投资 248.5亿元


11月10日,由汇贤房托管理有限公司管理的香港汇贤产业信托宣布,将以39.1亿元向主要股东和记黄埔及长江实业收购重庆大都会广场全部权益。据了解,重庆大都会由长江实业及和记黄埔各持50%权益,而后两者同样也是汇贤房托的大股东,因而此次交易实属关联交易。有分析人士则认为,此次收购近似与当年汇贤房托打包长实北京东方广场及收购沈阳丽都酒店,资产倒转中显现的是长和系的套现路径。

关键词:李嘉诚 Reits套现 39亿 重庆大都会




11月22日,世界级澳洲手工糖果大师,拥有20年手工制糖经验的Mr. Donald Hammond大师来到成都新世纪环球中心,让成都消费者近距离感受“Candy Master 糖果大师”的神奇。目前全球掌握高级手工糖果制作工艺的艺术家仅百人,他们坚持采用传统的手工艺,结合时尚元素,创造新鲜的糖果艺术品,人们亲切地称他们为“糖果大师”。

关键词:成都新世纪环球中心 世界级澳洲手工糖果大师

 

11月22日,无锡盛唐.乐享城举办了“精品房源,震撼来袭”庆祝大润发超市入驻盛唐.乐享城系列活动。现场氛围热烈,众多客户前来参与,主办方在活动当天特推出近百套精品商铺,以供客户选购。现场礼品丰厚认购不断,更有街头篮球挑战赛,引得各方来宾一展身手。活动共持续两天,加推的精品房源再一次引领无锡商业市场。

关键词:盛唐.乐享城 大润发超市 “精品房源,震撼来袭”

 

11月20日,台湾多那之面包店在北京前门大街正式开展试营业。源自台湾的多那之面包房(Donutes)诞生于1989年,致力于打造高品质的面包、蛋糕、咖啡、甜品、简餐及冰淇淋等产品。前门店除了延续柔美的灯光、精心的摆设、开放回游式布局,精雕细琢的空间质感外,还将融入前门特色元素,一定会使您留下深刻的印象。

关键词:前门大街 台湾多那之 试营业

 

近日,亚洲人气Figure“Molly”内地首展之画展在重庆观音桥融恒?STAGE盈嘉中心艺术展区全球限量同步发售。一直以来,画展都是各种逼格、高大上的代表,喜爱molly的小伙伴们让大家知道,其实画展还能这么玩。

关键词:STAGE盈嘉中心 Figure“Molly”内地首展

 

近日,盈石城市报告系列之《深圳:以创新为城市发展的驱动力》正式发布。盈石集团研究中心通过盈石指数系列对深圳城市的总体建设、商业物业市场、写字楼市场发展现状进行多角度多层次解析。同时,展望深圳未来商业地产的机遇与挑战。

关键词:盈石城市报告 《深圳:以创新为城市发展的驱动力》

 

盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T:+(86 10) 6538 8860-268
E: sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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