2014年08月25日  第33期
 
8月20日，杉杉奥特莱斯·郑州项目在普罗旺世·中城举行盛大的开工奠基仪式。该项目占地188亩，由杉杉集团与信和·普罗旺世强强联合、共同投资建设，计划进驻国际国内品牌255家，停车场约有2000个车位（含地下停车位约470个）。预计2015年年底开业。

关键词： 杉杉奥特莱斯 郑州 普罗旺世·中城 开工


8月20日，北京西城区华嘉胡同地块在国土局拍卖大厅进行现场竞拍，最终以110%的溢价率、74.6亿元总价、9.65万元/平方米楼面单价，刷新了北京市场的总价和楼面单价地王历史纪录。竞得者是北京华融基础设施投资有限责任公司，隶属于北京市西城区国资委。

关键词： 北京 华嘉胡同地块 地王
8月19日，山东海阳海立方欢乐水世界试营业，该项目是国内首个以地中海——西班牙为主题风格的水上乐园，由广州旺名国际投资建设，总投资15亿元，整体分三期开发，目前一期工程即将落成。海立方欢乐水世界拥有国内最大的室外水上乐园娱乐区域，集惊险、刺激、竞技、趣味、娱乐于一体，形成了海阳新地标。

关键词： 海阳海立方欢乐水世界 国内最大的室外水上乐园娱乐区域
8月18日，南京新百发布公告称，三胞集团旗下的南京新百获批收购英国历史最悠久的百货公司弗雷泽百货商店集团（House of Fraser）。根据协议，该公司拟通过支付现金的方式购买Highland Group约89%的股权。这笔交易是中国A股有史以来最大的一笔上市公司境外直接收购，同时也是中国企业有史以来最大的零售业境外投资。

关键词： 南京新百 收购 弗雷泽
全球最大的室内主题乐园之一的宁波罗蒙环球城从项目前期策划到开工建设，酝酿了5年之久。项目斥资100亿元，预计于今年10月开业。罗蒙环球城整个项目分环球乐园、购物中心、希尔顿花园酒店、公寓式酒店和商业街五大核心区块，总建筑面积约110万平方米。

关键词： 宁波 罗蒙环球城 全球最大的室内主题乐园之一 10月开业
华东最大的汽车电影院综合体项目即将于9月底正式开业，该汽车电影院位于合肥市习友路与玉兰大道交叉口向南1000米。汽车电影院将与室内电影院同步上映院线最新的影片，同时将采取一车一票制。另外，还有配套的汽车主题餐饮、烧烤、羽毛球场馆、篮球场、五人制足球场和越野赛道。

关键词： 华东最大汽车电影院综合体 9月合肥开业


8月21日，国务院发布《关于促进旅游业改革发展的若干意见 》（以下简称 《意见》）。大力推动旅游业的发展。《意见》第一次明确提出，农村经营性集体建设土地可以股份形式入股旅游业。此外，《意见》还提出要加强设施建设，完善服务功能，合理优化布局政策等等。

关键词： 农村经营性集体建设土地 入股旅游业


8月21日，Gap发布二季度财报，截止2014年8月2日 二季度每股收益录得0.75美元，较上年同期0.64美元上涨17.2%，净利润录得3.32亿美元，较上年同期3.03亿美元上涨9.6%。财报发布的同时，Gap 宣布将于2015年通过合作印度纺织品集团Arvind Limited 以特许经营的方式进入印度市场，预计将在印度市场为Gap 品牌开设40间门店。

关键词： Gap 业绩上涨 2015年进军印度市场
8月21日，特步发布2014年上半年业绩公告，该公司上半年收入额为21.350亿元，同比小幅上涨1.8％。普通股股权持有人应占溢利为2.842亿元，同比减少约5670万元，降幅达到16.6％。在终端零售门店数量方面，今年上半年特步品牌的零售店总数为7310家，与2013年12月底的7360家相比，减少50家。

关键词： 特步 分红下降 零售店减少
8月19日，湘鄂情发布公告，以100万元的价格转让湘鄂情北京志新桥门店，并已经于6月27日完成工商变更登记手续。截至目前，湘鄂情在北京仅剩9家门店。

关键词： 湘鄂情 转让 门店
近日，服装品牌Levi’s在马来西亚的销售官网已经交由新加坡代运营公司Anchanto管理。Anchanto负责Levi’s马来西亚网店的货品上新、订单处理、库存管理、货物仓储管理以及在线市场推广等。Anchanto的CEO透露，在东南亚的仓储用地已经扩大到了5千平方英尺。在未来几个月时间里，还将与马来西亚的线下零售巨头展开合作。

关键词： Levi’s 马来西亚 网店
近日，瑞典快时尚品牌H&M宣布，其在澳大利亚新南威尔士州的第一所分店将落户于修葺一新的麦考瑞中心。H&M品牌表示，将利用新南威尔士州地区人口增长的优势来提升品牌效益，预计H&M新店将于10月中旬开张。

关键词： H&M 澳大利亚 第一分店
8月19日，世茂股份公布2014年半年报，报告期内，公司实现 营业收入61.2亿元，同比增长46.7%；实现净利润10.2亿元，同比增长43.6%。商业地产开发方面，报告期内，世茂股份实现销售签约额 72.1亿元，同比增长1%，较年初制定的160亿元销售目标完成45%，销售签约面积49.7万平方米，同比减少2%。

关键词： 世茂股份 2014年半年报 业绩增长


8月19日，绿地集团与交通银行总行在沪签署全面战略合作协议。交通银行向绿地集团提供300亿元综合授信额度，以“总对总”模式，对绿地集团旗下海外项目拓展、地铁投资、旧城改造及金融投资等产业给予全面支持。此外，还将对绿地集团在信托、证券（基金）公司资产管理计划投资业务、产业整合基金计划等方面的新型融资模式，加强业务合作。

关键词： 绿地集团 交通银行 战略合作 “总对总”
8月17日，“幸福蓝海影视文化集团与龙湖集团战略合作仪式”在江苏广电城举行，并共同开发、运营首个项目——上海龙湖虹桥天街中的“幸福蓝海国际影城”。龙湖旗下大部分购物中心将会以“幸福蓝海国际影城”为标配，为龙湖在商场的经营上增添了一重保障。

关键词： 龙湖集团 幸福蓝海国际影城 上海龙湖虹桥天街


近日，广州万科首个城市综合体万科派面世。“万科派”为万科房地产有限公司与云外仓储有限公司共同开发项目，位处海珠区江南大道与江燕路交汇处，是万科品牌广州首个自持的一站式购物中心，项目总建筑面约7.7万平方米 。

关键词： 万科 首个自持城市综合体 万科派


近日，远洋地产在月度营运数据公告中透露，其以4.84亿元的总价收购上海外高桥保税区G2-01项目的交易，已正式完成。这是一个在建的商业办公项目。4.84亿的成交总价，相比宁波华丰建设2011年的拿地价格，高出了411.6%。

关键词： 远洋地产 收购 外高桥写字楼


8月23日，星尚频道的“疯狂心跳”栏目落地上海悦达889广场 。疯狂心跳明星大逃亡是一个惊险刺激的逃亡游戏，而首集节目中，明星们的各种逃亡表现也惹得不少观众在网上热议。尽请期待九月下旬的播出。

关键词：悦达889广场 星尚频道“疯狂心跳”

 
8月22日，盈石集团研究中心副总经理郑瑞声先生受邀参加 ICSC国际购物中心协会举行的“NOI+ICSC中国资产管理研讨会”，并进行从西单大悦城到华润五彩城关于项目运营在前期定位阶段植入以提升项目营运效能，和消费者细分及需求分析精准营销的专业领域分享。

关键词：集团研究中心 NOI+ICSC 中国资产管理研讨会

 
8月21日，由中粮置地商业管理部主办的“商业聚焦创新”高峰论坛在忠良书院成功举办。盈石中国商业投资控股集团董事长兼总裁司徒文聪先生受邀出席并全程参与，并与中粮集团副总裁、党组成员、中粮置地董事长周政，中粮置地总经理韩石，和来自苹果、ZARA、GAP、I.T.、欧时力、外婆家、滇草香、凯里森、贝诺、RTKL、高纬环球、建筑事务所及咨询机构的高层代表展开了一场关于商业创新的头脑激荡。

关键词：盈石中国 中粮置地 商业聚焦创新高峰论坛

 
8月21日，ICSC国际购物中心协会于北京朝阳悠唐皇冠假日酒店举行“NOI+ ICSC 中国资产管理研讨会”。盈石（上海）资产管理有限公司总裁兼盈石集团资深副总裁许大金先生受邀出席此次活动，并以“通过资产管理以投资商业地产及提高价值”为主题发表演讲，同时担任小组讨论会主持人，就资产管理领域热点话题与行业权威嘉宾展开讨论。

关键词：上海盈石 ICSC国际购物中心协会 “NOI+ ICSC 中国资 产管理研讨会”
 
8月19日，盈石集团研究中心副总经理郑瑞声先生受重庆STAGE 盈嘉中心邀请，为该项目同事专门制定并展开了一场开业前运营培训。

关键词：集团研究中心 重庆STAGE盈嘉中心 开业前运营培训

 
近日，盈石集团研究中心与全球领先的金融信息服务供应商— —汤森路透Thomson Reuters签署战略合作伙伴关系协议，并通过汤森路透的金融咨询平台全球发布了集团研究中心的《中国商业地产信心指数（CCRECI）报告》，为国内外的投资商、 开发商及零售商等提供中国商业地产决策参考。

关键词：集团研究中心 汤森路透Thomson Reuters战略合作

 

盈石中国由美国大型私募基 金黑石(Blackstone)共同参与创建，是专注于中 国 商业地产的经营管理机构，旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思 (SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络，以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形 态的运营平台，通过深度整合内部资源，全面提升商业地产各环节综合服务能力，以专业合力筑就 商业地产的里程碑，致力成为 中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中 国下属专业研究机构，凭借对中国商业地产的深 刻 认识和广阔视野，对中国商业产业进行深入分析，形成创新独特的盈石观点， 建立盈石指数体系，填补行业空白，引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

Media Spokesperson of RICS China
T：+(86 10) 6538 8860-268
E： sunny.zhang@INSITEasset.com

 

 

 

 
 
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