02月02日  2015年第5期
 


近日,中国香港国际免税商品协会会长刘明赴昆明考察,并与官渡区大型商业综合体大都II期摩天购物中心签订落户协议,云南首家香港国际免税购物中心将落位于此。该购物中心希望整合“香港免税商品”、“跨境商品体验”、“保税商品直销”三大商业形态,打造国内免税购物新殿堂。国内首例商筹运营模式也将于近日全面启动。

关键词: 云南昆明 香港国际免税购物中心 商筹运营模式


从市人代会获悉,通州环球影城项目将于今年10月开工建设,在交通配套建设方面,预计规划两条轨道交通抵达环球影城。按照目前的规划,北京环球主题公园项目位于通州区文化旅游区,临近京哈高速和东六环路交会处西北角,面积为120公顷,由首寰公司和美国环球公司共同投资建设,年游客量预计1000万。据介绍,项目还将配套建设一个集多样零售、餐饮和娱乐设施于一体的环球城市大道,以及迄今为止全球首个以环球为主题的度假酒店。

关键词: 通州环球影城 首寰公司 美国环球公司 主题度假酒店


近期,BHG Mall就和百度地图、百度团购达成合作,将在春节到来之际,联手推出摇抢红包等大型线上主题活动。这是BHG Mall与百度第一次大力度深入的合作。本次摇红包活动将于2月2日正式上线,除此之外,今年BHG Mall还将实现更多北京项目共同参与的合作,力主将北京打造成为全国的试点,从而为BHG Mall全面开展O2O创新实践打下良好基础。

关键词: BHG Mall 牵手 百度 O2O 北京 试点


1月25日,步步高•梅溪新天地云顶星河主题乐园开工奠基。这是在继园区内中国首家太空飞行旗舰馆奠基动工之后,又一主题项目开始动工建设的大气之作。作为中国目前最大商业综合体主题乐园,云顶星河主题乐园项目占地面积100亩,由20余个大型游乐项目组成。云顶星河主题乐园携手步步高•梅溪新天地众多主题休闲项目和商业,目标辐射长沙乃至全省、全国的消费者,为其带来世界级的游乐和休闲购物享受,打造国内首屈一指的新型商业综合体。

关键词: 步步高•梅溪新天地 云顶星河主题乐园 新型商业综合体


1月25日,由保利地产斥资数十亿开发、保利商业地产投资管理有限公司运营管理的慈溪首席大型体验式购物中心保利MALL开业。慈溪保利MALL集聚百货、大型超市、美食餐饮、休闲娱乐、服装配饰等多元化的亲民业态,引入巴黎春天百货、轻易堂环球健身会所、AST欧悦真冰溜冰场、星际传奇电玩城、淘气熊国际儿童城等知名品牌。此外,越界时尚餐厅、鲸鲨半岛海鲜自助餐厅、星巴克、汉堡王等52家一线餐饮企业同步开业。开业期间,保利MALL开展了“喜羊羊与灰太狼”十周年主题展、3D景观画、多媒体互动游戏、DIY徽章制作等一系列活动。

关键词: 保利 慈溪 购物中心 开业




江苏省公安厅、省消防总队近日发布人员密集场所火灾防范通告,10条要求体现了最严标准,明确要求商场、市场和公共娱乐场所在营业期间严禁违规施工。通告中的10条要求包括严格落实消防安全责任、全面开展消防安全检查、确保消防设施完好有效、严格用火用电用气管理、严格易燃易爆危险品管理、开展全员消防培训演练、确保大型活动消防安全、严禁超员使用、配备疏散逃生器材、积极举报火灾隐患。

关键词: 江苏 商场 消防 “最严” “10条”


1月27日下午消息,商务部针对日前工商总局发布的网购监测报告,在其官方网站发文称,将继续把互联网领域专项整治推向深入,健全电子商务领域法律法规,充分利用大数据、物联网、云计算等新一代信息技术提高市场监管能力,加强政府与企业和行业组织的合作。

关键词: 商务部 工商总局 互联网专项整治


据媒体1月27日报道,深圳市文体旅游局召开2014年工作总结大会,根据2015年工作要点,深圳今年将探索在深圳前海设立免税购物中心。据称,深圳今年还将协助推进在前海设立国家文化金融合作试验区,积极试点文化产业市场准入的政策性突破。同时,争取国家有关部门在深圳试点实施邮轮通关、邮轮货物保税、免税退税、过境免签等系列先行先试政策,推进在前海蛇口地区实施负面清单的旅游管理模式和旅游业开放政策,允许区内注册的港澳及外资旅行社试点中国公民出境游业务。

关键词:深圳 前海 免税购物中心


近日召开的地方两会显示,不少地方政府将设立自由贸易园区纳入2015年政府工作报告,作为年度政府工作目标之一。不过,今年各地申请建立自由贸易园区并非随波逐流。不少地方政府认为,结合当地经济发展和区位优势,申建自贸区有利于适应经济新常态,以改革促开放,推动构建开放型经济新体制。

关键词:地方政府 自由贸易区 工作目标 经济新常态


为遏制“摊大饼”式的城市膨胀,北京将划定4类城市增长边界,禁止大型项目在边界线外开工;70%的市域面积将被作为生态保护红线区。作为今年北京政府工作报告中的一项重要内容,修订《北京市城市总体规划》(2004-2020)引发热议。根据现行的城市总规,至2020年,北京人口规模应不超过1800万,但至2014年末,北京常住人口已突破2150万。北京市规划委日前确认,修订工作已正式启动。

关键词:北京 禁止大型项目 生态保护红线 《北京市城市总体规划》




日本零售巨头优衣库将于2016年在加拿大首次亮相,计划明年在多伦多开两家大型分店。创始人柳进正的目标是在2020年之前,将优衣库打造成世界最大的服装连锁店。在加拿大开张分店就是为了向这一目标靠拢。

关键词: 优衣库 加拿大 世界最大服装连锁店


宜家集团1月29日发布财报称,集团2014财年净收入达33亿欧元,综合汇率影响,宜家集团销售总额相比去年增长5.9%至287亿欧元。宜家方面称,伴随着中国和北美市场的强劲表现以及欧洲的上升趋势,市场状况持续走强。据了解,宜家中国2014财年的销售额是88亿元人民币,与去年对比整体增长25%。

关键词: 宜家 财报 增长


1月26日,百盛商业集团有限公司宣布,公司已透过全资附属公司百盛商业有限公司就成立合资公司与AUM Hospitality Sdn. Bhd.订立合资合同,以在中国发展餐饮业务。根据公告,该合资公司的初期投资总额为4000万元,包括以股本注资400万元及由百盛商业以股东贷款出资3600万元。

关键词:百盛 合资公司 餐饮业务


1月25日,加拿大经典休闲品牌Roots中国区首家直营店落户卓展北京店,以“轻松、自然、活力”为品牌灵魂的Roots是加拿大最具标志性的生活及休闲先驱品牌。著名艺人查可欣、当红演员冯文娟现身Roots卓展北京店与众多嘉宾和媒体们共同感受Roots带来的全新生活方式和自然景致。

关键词: 加拿大经典休闲品牌 Roots 卓展北京店 查可欣 冯文娟


拥有近80年悠久历史的法国顶级珠宝品牌FRED,于近日在中国大陆位于上海恒隆广场的首家精品店开幕举行媒体和嘉宾预览活动,并于晚上设私人晚宴庆祝新店开幕。上海和北京主流媒体及城中名流及珠宝爱好者云集共襄盛举。此外,FRED全球总裁Rachel Marouani女士带领法国驻华领事Emmanuel Lenain先生一同参观精品店,共同庆祝品牌登陆中国这个重要时刻。

关键词: FRED 中国首店 上海恒隆广场 法国驻华领事




1月26日,万达集团表示,已于近期收购澳大利亚悉尼1 Alfred大厦和紧邻的Fairfax House大楼,计划投资约10亿美元,建设一个综合性地标项目。这是万达集团继黄金海岸珠宝三塔项目后,在澳大利亚的又一重大投资。

关键词: 万达 收购 悉尼 新地标


恒隆地产有限公司(00101,hk)发布2014年全年业绩。公告显示,恒隆地产去年的营业额及营业溢利分別为170.3亿港元和130.08亿港元,同比飙升86%及90%。商业地产方面,恒隆地产物业租赁的营业额为72.16亿港元,同比上升9%。中国内地及香港物业组合的租金收入持续增长,升幅分别达11%及6%,各为39.16亿港元和33亿港元。

关键词: 恒隆地产 全年业绩 商业地产


据停牌多日的港股上市公司上海证大最新公告,证大集团董事长、上海证大房地产有限公司主席戴志康已将其本人及其女儿手中持有的上海证大股权(约占已发行股本的42.03%),以总代价12.51亿港元悉数出售。“上海证大”是戴志康旗下地产业务的旗舰平台,此举意味着这个浸淫地产十余年的商人挥手作别房地产开发行业。戴志康表示,证大将全力回归金融业务。

关键词: 证大集团 戴志康 回归经融业务


1月29日,远洋地产控股有限公司宣布,继2014年7月份成功发行12亿美元高级债券后,再次成功发行总额约12亿美元的双年期高级债券,将用于偿还现有债务并补充运营资金。远洋地产本次发债获得了全球资本市场的热情追捧,火爆程度甚至超过去年7月的发行。远洋地产5年期债券获得了8倍以上的超额认购,12年期债券获得了6倍以上的超额认购,总订单规模接近100亿美元。最终,5年期美元债票息收紧至4.45%,12年期美元债票息收紧至5.95%,在市场环境负面,年期延长的情况下,两个年期的票息均低于2014年7月份的发债。

关键词: 远洋地产 发行债券 超额认购


佳兆业事件在历经种种猜测后,终于逐渐有了一个较为明晰的走向。接近交易的人士称,融创中国、华侨城和万科都在参与接盘佳兆业。其中,华侨城为资产收购,主要针对佳兆业在深圳的旧改项目(不一定是全部),不会进入董事会;融创中国则收购郭氏家族近49.25%的股份。根据花旗研究报告称,该收购代价将在48-52亿港元。万科有望接手的是佳兆业上海青湾兆业房地产开发有限公司。融创中国1月30日上午临时停牌,华侨城则在更早时候停牌,显示上述消息并非空穴来风。

关键词:佳兆业 融创中国 华侨城 万科 接盘 停牌



欢迎参与《2014年下半年中国
商业地产信心指数问卷》调查
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2月1日,台湾首席知名服装设计师温庆珠跨足中国内地的首间时尚概念店——Isabelle Wen Garden in ShangHai 温庆珠上海院子,在盈石商业项目——上海市静安区铜仁路88号隆重开幕。Isabelle Wen温庆珠古典派的细腻温润,与高端华美所结合,将带给上海女性全新的时尚享受。

关键词: 铜仁路88号 Isabelle Wen 温庆珠上海院子

 

1月31日,北京前门大街开起了深受孩子们喜爱的跳蚤市场——“X change@前门”儿童公益活动,百余名来自北京芳草地国际学校远洋小学的孩子们成了“小摊主”,将闲置的玩具、日用品交换成自己需要的物品。本次活动所得款项将全部捐献给中华少年儿童慈善救助基金会用于公益事业,让孩子们拥有更多的快乐与成长机会。

关键词:前门大街 “X change@前门”儿童公益活动

 
 

 
近期,盈石集团研究中心总经理张平女士出席融科智地在昆明举办的“七彩云南人文之旅”代理精英答谢活动,并做了主题为《中国商业地产信心指数 春城发展机遇》的主题演讲,与大家分享了中国宏观经济及昆明市经济发展情况。

关键词: 融科智地 盈石集团研究中心 昆明

 

近日,盈石城市报告系列之《厦门:自贸区助力服务业》正式发布。盈石集团研究中心通过盈石指数系列对厦门城市的总体建设、商业物业市场、写字楼市场发展现状进行多角度多层次解析。同时,展望厦门未来商业地产的机遇与挑战。

关键词:盈石集团研究中心 厦门城市报告

 
 

 
近日,盈石地标项目所在地——素有“沪西小上海”之称的曹家渡将设天桥并连通局部地下空间,成为沪上首个获得市规土局正式批复同意的商圈平台总体布局方案。这也意味着,作为上海新一轮商业网点布局规划中重点发展的地区级商业中心之一的曹家渡,将在三个区的共同推动下迎来“二次开发”。

关键词: 盈石地标项目所在地 曹家渡 空中连廊群

 

来自北京0公里北京前门大街的暖冬祝福正在延续。越来越多的朋友来到前门大街许下自己的愿望,让祝福从这里出发。

关键词:前门大街 北京0公里 暖冬祝福

 
 

 
成都水锦界的新年福利轮番袭来。2015份福袋,42份买单,520元情人节套餐,998元豪华年夜饭任性送。详细参与方式请关注水锦界官方微信。

关键词:成都水锦界 新年福利 轮番袭来

 

盈石是专注于中国商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全 方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张 平 Sunny Zhang

英国皇家特许 测量师 MRICS
总经理 General Manager
集团研究中心 Corporate Research Center

英国皇家特许 测量师学会中国区发言人

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T:+(86 10) 6538 8860-268
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盈石指数 系列报告
2014上半年中国商业地产信心指数报告
中国城市商业物业供给指数与需求指数
中国城市写字楼需求指数与供给指数
中国城市基础设施竞争力指数
新型城镇化下城市发展机遇矩阵报告
 
 
盈石专题 系列报告
全渠道竞争时代报告
盈石中国写字楼市场报告
盈石中国商业地产市场报告
盈石成都商业地产市场报告
新型城镇化将加速商业地产走向成熟
“一腔雅血”PK“一腔俗血”
后三中全会时期:几家欢喜几家愁
盈石问诊品牌商发展现状
 

 
盈石城市 系列报告
厦门:自贸区助力服务业
成都:敞开西部对外窗口
广州:商贸强市转型在即
哈尔滨:深化改革,“冰城”的春天
天津:跃跃欲试的新一线城市
武汉:基建发展助力问鼎中原
长沙:加速长株潭一体化
北京:打造世界城市发展多元增长极
深圳:以创新为城市发展的驱动力
上海:超级城市进行时
重庆:探索服务业发展新模式
苏州:深化改革带来新机遇
西安:打造西部经济中心 重塑历史辉煌
 

 
盈石微观察汇总
《盈石微观察汇总第1期》点击阅读
 

 
盈石观点 系列报告
《盈石观点 2014年 下半年》点击 阅读
《盈石观点 2014年 上半年》点击 阅读
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盈石系列周报
《盈石周报 2015年 第4期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第3期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第2期》点击阅读
《盈石周报 2015年 第1期》点击阅读
《盈石周报 2014年 第51期》点击阅读

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