2014年4月8日 第13期
 


4月3日,旗下拥有宏图三胞、南京新百等品牌的江苏民企三胞集团在伦敦同英国福来莎百货(House of Fraser)签署协议确定收购其89%的股份,成为这家有165年历史的连锁百货公司的新主人。这是中国民营企业首次在英国收购零售业品牌。

关键词:江苏民企三胞集团 收购 英国福来莎百货 国内首例


3月31日,龙湖集团吴亚军女士现身位于上海淮海路的红坊,发布其进入上海商业地产的首个项目:天街。此项目将落位上海虹桥,开发总规模约160万平方米。

关键词:龙湖集团 上海虹桥 天街项目


3月31日,重庆市渝中区旅游局表示2014年内解放碑步行街将进行三期扩容和分段改造,在整个项目完工后,解放碑步行街面积将由3.6万平方米增加到6万平方米。

关键词:重庆 解放碑分段改造 步行街面积扩大


全球奢侈品集团LVMH旗下房地产基金L Real Estate 联合日本地产发展商以及贸易零售集团,共同耗资830亿日元在东京银座兴建零售办公综合体。该项目建筑面积达14.76万平方米,楼高13层,其中零售面积为4.6万平方米,预计将于2016年11月开门营业。

关键词:LVMH 日本东京银座 开发商业地产


日前,沈阳市建委发布消息称沈阳市地下空间906个在建项目面积约为1485万平方米,从今年开始到2017年,中街、太原街和北站广场三大区域的79个项目将陆续实现连通。这标志着沈阳地下空间开发利用进入新阶段,或将改变沈阳的商业地产格局。

关键词:沈阳 提速建设“地下城“


4月3日,广州市国土房屋管理局出台《土地集约利用实施意见》明文规定,经批准闲置土地延期开发涉及土地增值的,应补交增值地价。该《意见》覆盖土地管理“批供用补查”全过程,明确了建设项目的开竣工时间、标准及延期竣工处理方式,对闲置土地处理进行细化,加大对开发商囤地整治力度。这意味着开发商拿地1年要开工、3年内要竣工,将加快土地周转。

关键词:广州 《土地集约利用实施意见》 囤地补增值地价


上周,上海土地交易部门召开竞买人座谈会,告知与会开发商拟改革土地出让模式,计划采取招标和挂牌结合的方式进行土地出让,提高土地出让保证金比例,上调后的比例或达40%。这一举措或将先在商办地块推行,旨在提高上海土地出让门槛。

关键词:上海 拟改革土地出让模式 保证金比例或上调至40% 商办地块先行


4月4日,纽约优衣库旗舰店成为全美第一家在店内引入星巴克咖啡店的服装零售商。在店内摆放沙发、桌子、iPad站供顾客使用,增加顾客在店内的滞留时间以便提升购物几率。其它服装品牌也纷纷展开跨界合作:Gap的概念店开始售卖第三方杂志、书籍等非服装产品等。按此趋势,今后的品牌服装零售点将演化为一站式购物和休闲场所。

关键词:纽约优衣库旗舰店 引入星巴克咖啡 服装零售跨界合作


4月2日,普拉达Prada发布其2013年财报,财报显示普拉达在2013财年收入仅增8.8%至35.9亿欧元,净利润为6.28亿欧元,仅上涨了0.3%,创其上市以来最差表现。从销售区域来看,亚太区(不包含日本市场)依然是普拉达销售贡献最大的区域。

关键词:普拉达Prada 2013年利润为其上市以来最差表现 亚太区贡献最大


4月1日,Marks&SpencerGroupPLC(MKS.L)玛莎百货在其投资日活动上透露将在中国寻找合作伙伴,可能将放弃直营模式。玛莎百货自2008年进驻中国市场,现已在上海开设有15间门店,不过由于经营困难,计划关闭所有门店,但同时寻找新址另外开设5间门店。

关键词:玛莎百货 计划关闭中国所有门店 可能放弃直营模式


3月29日,中国首个设计师时尚生活概念集成店DB.GROUP在天津远洋未来广场正式开幕。DB.GROUP会根据不同地区的消费定位、客群组合、风格偏好,将男、女、婴、童、亲子、饰品、家居、寝浴、园艺、娱乐、书吧咖啡、简餐有机巧妙的融合在不同定位商圈中,承诺每个单店品类结构、风格、装修无一相同。

关键词:设计师时尚生活概念集成店DB.GROUP 首店 天津远洋未来广场 风格多变


近日,韩国CJ(希杰)集团旗下高端烘焙品牌多乐之日的新型复合餐厅“TOUS les JOURS Boulangerie&Bistro”在北京望京韩国城开业。无论是在中国还是韩国,其都是首个采用“面包+西餐”经营模式的餐厅。

关键词:韩国CJ(希杰)集团 多乐之日 “面包+西餐”模式首店 北京望京韩国城


近日,来自巴黎、希腊等欧洲国家的轻奢侈品牌:Eric Tibusch、Access、Bleu Blanc Rouge、 Nathalie Chaize首度联袂亮相中国,在广州高德置地广场举行了品牌发布会。高德置地广场部分楼层将引入此类轻奢品牌。

关键词:欧洲轻奢品牌 品牌发布会 广州高德置地广场


日前,芭蕾雨国际控股集团和意大利ONLY ITALIA集团在意大利罗马和平祭坛礼堂举行隆重的合作签约仪式。今年9月,国内第一个ONLY ITALIA将在位于三水的广东芭蕾雨正式开幕。芭蕾雨电子商务平台也将同步开通ONLY ITALIA商品专区。

关键词:芭蕾雨 意大利ONLY ITALIA 签约合作 首店落户广东


近日,H&M首席执行官Karl-Johan Persson表示,在完成了中国二三线城市市场反应测试之后,H&M将会把扩张的目光投向中国的二、三线城市,预计今年将在中国开设80-90间新店,数量是全球市场之最。

关键词:H&M 扩张瞄准二三线城市 计划开80余间店


4月4日,合景泰富地产控股有限公司发布其2013年度报告,集团年度利润约人民币27.5亿,利润率较2012年的25.1%上升至29.0%。近年来,商业地产在集团业绩中的比重逐渐提高。去年,集团可售货量大约200万平方米,其中商业占40%左右;目前已经储备和在建的商业项目也达11个。

关键词:合景泰富 2013年利润上涨 积极推进商业地产


4月3日,SOHO中国携手招商银行启动“商租通”业务的新闻发布会在北京举行,董事长潘石屹表示,SOHO中国两年多来由售转租的转型是成功的,从2013年财报可以看到,其净负债率只有17%。此次发布的“商租通”,可用于租金费用代缴,将解决SOHO中国转型过程中收租难的问题。

关键词:SOHO中国 招商银行 “商租通”发布会 转型成功


4月3日,万科宣布2014年1-3月累计公司实现销售面积415万平方米,同比增长11.7%;销售金额542.3亿元,同比增长24.2%。在业绩平稳增长的同时,万科也积极拿地,不过相比去年,一季度拿地速度跟面积稍微放缓并缩水。

关键词:万科 2014年第一季度 业绩平稳 拿地速度放缓


4月7日,韩国CJ福多屋美食餐厅北京前门大街店正式开业。“CJ福多屋前门店”聚集了CJ餐饮品牌中最具有代表性的四个品牌:坚持新鲜食材的传统欧式烘焙多乐之日、只选上等咖啡豆演绎都市风情的途尚咖啡、意大利家庭式料理Bistro以及充满温情回忆的CJ福多屋礼品店,每位入店的顾客都可以在这里体会到时尚创新的视觉感受和自然惬意的美食体验。

关键词:韩国CJ福多屋美食餐厅 北京前门大街

 

4月3日,来自欧洲的品牌Lapalette于上海悦达889广场盛大开业。Lapalette以马作为品牌设计元素,现今在韩国相当的有人气,热播剧《继承者们》中韩国当红女星Min do hee正是携MOST by Lapalette新款背包走红。Lapalette变化多端的颜色和设计不仅仅是针对追逐潮流的年轻人,更是面向所有追求个性的受众推出的当代休闲艺术生活方式。

关键词:Lapalette小马包 悦达889广场 休闲艺术生活方式

 

4月2日,金大地集团与费尔蒙酒店集团意向合作签约仪式在费尔蒙酒店60楼隆重举行。金大地集团总裁郦范正先生、金奥费尔蒙酒店总经理Martin先生、及高层领导参加了签约仪式。南京金奥费尔蒙酒店与南京金奥国际中心商场同处金奥大厦,南京金奥国际中心商场由盈石全程商管。

关键词:费尔蒙酒店 南京金奥国际中心 盈石全程商管

 

3月31日,上海芳汇广场新一期会员活动——萌宠照相社火热启动,活动期间,只要成为芳汇会员并关注芳汇广场官方微信即可免费参与拍摄的机会。每日拍摄数量有限,参与活动的会员每人可以拍摄12张照片,更有底片免费赠送及精选6张数码相片制作lomo映像明信片一套。活动将持续至4月6日。

关键词:芳汇广场 会员活动 萌宠照相社

 
 

盈石中国由美国大型私募基金黑石(Blackstone)共同参与创建,是专注于中国 商业地产的经营管理机构,旨在为中国商业地产市场提供高品质、专业化、全方位的商业资产增值服务。

盈石中国融合了香港司培思(SPACE)商业经营管理集团对中国商业地产市场十 余年的运作经验及服务网络,以及盈石资产管理有限公司的创新商业零售地产形态的运营平台,通过深度整合内部资源,全面提升商业地产各环节综合服务能力,以专业合力筑就 商业地产的里程碑,致力成为中国商业地产综合服务的引领者。

盈石集团研究中心是盈石中国下属专业研究机构,凭借对中国商业地产的深刻 认识和广阔视野,对中国商业产业进行深入分析,形成创新独特的盈石观点,建立盈石指数体系,填补行业空白,引领建立中国商业地产综合服务行业标准。


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张平 Sunny Zhang

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